网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分329人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
0-0.5 |
3元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
南开华苑居住区内 |
滨海新区开发区第三大街与盛达街交口 |
河西解放南路与珠江道交口 |
交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
迎水道,609,872.849,观光2路直达小区,1号线;,华苑东路,雅士道,华苑路,迎水道 |
滨海新区内公交车：乘车805路; 805路区间在开发区站下车，向西步行282米；乘车501路; |
解放南路,珠江道,五号堤路,梅江道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
2011年11月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第660号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2003年10月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年08月25日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.3 |
1.3 |
2.49 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
暂无 |
1938户 |
2100户 |
建筑面积 |
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228000㎡ |
218000㎡ |
177767.25㎡ |
57900㎡ |
占地面积 |
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176000㎡ |
160000㎡ |
71112.54㎡ |
41400㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
1:0.75 |
暂无 |
车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1 |
1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中供热，地采暖，预留热计量表接口。 |
集中供暖 |
板 块 |
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华苑 |
华苑 |
开发区 |
梅江 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
就学条件:天津中学 查找周边学校 |
【学校教育】泰达东方剑桥(双语)幼儿园、天津经济技术开发区泰达幼儿园、泰达第二幼儿园、泰达第三幼儿园、泰达实验学校、滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海学校、南开大学泰达学院、泰达国际学校，枫叶国际学校， 【周边医院】泰达国际心血管医院、泰达医院 【邻近银行】第三大街金融街，涵盖各大知名商业银行 【商业环境】永旺购物中心、亚洲最大日本永旺超市泰达时尚广场店、乐购、友谊名都、金元宝、乐天玛特超市 【其他设施】泰达足球场、泰达图书馆、会展中心 天保金海岸轻轨商业购物街、3公里绿肺公园、天保金海岸中心商业区、国际会所、津滨轻轨金海岸站、高智能写字楼、五星级酒店、幼儿园、学校。 交通状况 滨海新区内公交车：乘车805路; 805路区间在开发区站下车，向西步行282米；乘车501路; 503路; 505路; 507路; 515路; 605路; 651路; 937路在泰达会馆下车，步行374米；乘车503路; 605路; 651路; 937路在总公司大楼公交站下车，步行382米。 |
中小学:北师大附中综合商场:河西商场，家乐超市、华润超市银行:农行、建行、医院:河西医院、其他:珠江装饰城 |
内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
泰丰公园 |
暂无 |
周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
百米绿化带 |
暂无 |
周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
暂无 |
泰达国际心血管医院、泰达医院 |
暂无 |
周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
天津中学 |
泰达东方剑桥(双语)幼儿园、天津经济技术开发区泰达幼儿园、泰达第二幼儿园、泰达第三幼儿园、泰达实验学校、滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海学校、南开大学泰达学院、泰达国际学校，枫叶国际学校， |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
滨海新区内公交车：乘车805路; 805路区间在开发区站下车，向西步行282米；乘车501路; 503路; 505路; 507路; 515路; 605路; 651路; 937路在泰达会馆下车，步行374米；乘车503路; 605路; 651路; 937路在总公司大楼公交站下车，步行382米。乘车508路、518路、936路。 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电梯洋房部分门窗：入户门为三防门；户内门只预留门洞口。 窗为铝材断冷桥中空玻璃窗，主要房间设窗式通风器 墙体材料：建筑物外墙外保温满足三步节能要求。 装饰材料：建筑外立面为高档涂料，局部为砂岩和文化石。 空调护栏：铝合金格栅 建筑层高：住宅层高3.1米 住宅内部标准： 地面：均为混凝土地面。卫生间做到防水保护层。 墙面：各房间为抹灰墙面刮腻子。厨房、卫生间为水泥砂浆墙面。 顶棚：室内顶棚抹灰刮腻子。厨房、卫生间清水混凝土。 厨卫设施：厨房、卫生间预留上下水接口。 露台地面：均为混凝土地面面层预留。 住宅设备部分： 住宅安防系统：每户均设置紧急报警按钮、门磁传感器、窗传感器(红外)，预留客厅红外报警、煤气泄漏报警。窗用红外传感器在厨房通阳台部分相应取消窗磁。 远传抄表系统：目前只预留远传管线，计量表按开发区各专业局的要求执行。 电表：磁卡计量表。 水表：磁卡计量表。 电视：户内预留有线电视接口。 电话：每户预留电话进线。 燃气：设独立计量表，按燃气公司规定执行。 供暖：集中供热，地采暖，预留热计量表接口。 空调：赠送户式中央空调 公共部分： 单元入口大堂地面铺石材、墙面石材干挂、顶棚吊顶。 楼梯间：楼梯踏步为石材、踢脚为石材、墙面为高档内墙涂料、栏杆为铁艺栏杆，扶手为木扶手。 连排别墅部分 门窗：入户门为三防门；车库门为电动门；户内门只预留门洞口。 窗为铝材断冷桥中空玻璃窗，主要房间设窗式通风器。 墙体材料：建筑物外墙外保温满足三步节能要求。 装饰材料：建筑外立面砂岩干挂，局部为高档涂料。 空调护栏：铝合金格栅 建筑层高：住宅层高起居厅4.2米，卧室3米 住宅内部标准： 地面：均为混凝土地面。卫生间做到防水保护层。 墙面：各房间为抹灰墙面刮腻子。厨房、卫生间为水泥砂浆墙面。 顶棚：室内顶棚抹灰刮腻子。厨房、卫生间清水混凝土刮腻子。 厨卫设施：厨房、卫生间预留上下水接口。 露台地面：均为混凝土地面面层预留。 住宅设备部分： 住宅安防系统：每户均设置紧急报警按钮、门磁传感器、幕帘，预留客厅红外报警、煤气泄漏报警。在厨房通阳台部分相应取消窗磁。 电表：磁卡计量表。 水表：磁卡计量表。 电视：户内设有线电视终端。 电话：每户预留电话进线。 燃气：设独立计量表，按燃气公司规定执行。 供暖：集中供热，地采暖，预留热计量表接口。 空调：赠送户式中央空调 除尘：赠送中央吸尘器 小区公共部分安防系统具有： 闭路电视监控系统： 周界红外线报警系统。 楼宇防盗对讲系统使用可视对讲。 保安电子寻更系统： 小区入口、车库入口管理系统：小区每一入口、车库入口都设智能管理系统。 设备运行监控系统： 电梯系统：每台电梯设摄像头。 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津安居建设发展总公司 |
天津滨海开元房地产开发有限公司 |
天房集团 |
投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
安居物业管理公司 |
天津嘉创物业服务有限公司 |
天津天房物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
天津安居建设发展总公司 |
暂无 |
自售 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
暂无 |
天保金海岸明珠湾是开发区首席188万平米的超大高端生态住区，由天保基建股份有限公司开发建设。天保金海岸一期二期已经入住，周边配套十分齐全。天保金海岸总占地面积1.12平方公里，北至泰达大街，南至第一大街，南北跨度1600米。同时，紧邻开发区3公里长的“百米绿化公园”，占据1/3的完美绿肺。楼盘东至东海路，西至太湖西路，东西跨度800米，是一座超大规模生活城，也是目前开发区最大的复合型楼盘。天保金海岸整体囊括丰富的建筑群体，包括景观高层住宅、花园洋房、风情购物街、生态景观公园、国际会所、中心商业区、轻轨枢纽站、高智能写字楼、五星级酒店、学校，将工作居住、教育、购物、休闲娱乐等合理的融为一体，充分整合了城市资源。 |
暂无 |
