网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
13-15 |
暂无 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
河东区新开路与华兴道交口南50米 |
河西解放南路442号 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
新开路,653 719 870 868 907,2号线;3号线;9号线;,规划中,规划中,渤海创智中心,新开路 |
解放南路,瑞江花园,景观花园,郁江南里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
2002年11月01日 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
（1998）津房权售字第225号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2007年12月 |
2003年11月12日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,写字楼 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.3 |
8.04 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
183户 |
1420户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
30962㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
3850㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
地下300，地上100 |
车位数:地上500个; |
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车位配比 |
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0.6 |
1.6 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
梅江 |
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供水方式 |
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暂无 |
4层以下市政供水，4层以上变频分区供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
【学校教育】河东一幼、河东实验小学、天津市第二中学、天津市第七中学 【周边医院】天津市第一医院、华北医院 【商业环境】嘉华购物广场、沃尔玛超市 【其他配套】农业银行 |
银行:农行、建行、中行、商行 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;,0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
河东公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
河东公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
工人医院、市第三医院、市第一医院、一中心医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
天津市第四十八中学、河东一幼、天津第二十四中学、河东试验小学、天津第二中学 |
水晶小学·名都学校,华英星辰幼儿园(大任庄北路),天津市河西区实验求是学校,一家宝贝幼儿园,天津市河西区美棠幼儿园,宝贝计划双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
新环路(公交站),李公楼(公交站),李地大街(公交站),远洋国际中心(地铁站),远洋国际中心地铁站(公交站),天津站(地铁站) |
郁江南里(公交站),珠江装饰城(公交站),瑞江道(公交站),津百楼(公交站),梅江道地铁站(公交站),梅江道(地铁站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津美东房地产开发有限公司 |
天津顺驰投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
投资商：华研国际（天津）发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
博盛物业 |
顺驰物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
自销 |
自售 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
冠福大厦位于天津市河东区新开路与华兴道区间，紧邻规划中的南站商务区与天津火车站后广场。地处天津滨海新区经济发展前沿区域，位于京津、津滨经济连接的黄金节点；这里更是天津市河东、河北、和平、河西和滨海新区的交汇点，坐拥五区毗邻之力。 冠福大厦所具备的独特区位优势、不可限量的发展环境和经济东移带来的巨大发展机遇，使得项目自身的发展潜力不言而喻。作为这一区域第一个5A纯写字楼，冠福大厦，也必将成为新开路商圈写字楼的地标。 |
共28幢楼，22米超宽楼距，楼外檐贴高档毛面砖，楼梯间铺花岗岩，不锈钢扶手，园艺式绿化，大面积集中绿地。入栋口对讲防盗系统，每户赠送高档防盗门，24小时保安服务，外檐窗全部采用塑钢材料。共28幢楼，22米超宽楼距，楼外檐贴高档毛面砖，楼梯间铺花岗岩，不锈钢扶手，园艺式绿化，大面积集中绿地。入栋口对讲防盗系统，每户赠送高档防盗门，24小时保安服务，外檐窗全部采用塑钢材料。 |
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