网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分375人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
2元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
西青区津港公路与外环线交口前行300米 |
河东区卫国道95号 |
天津市南开区东马路与南马路交口处 |
交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
紧邻外环线快速路，市区道路交通比较方便。华韵欧风项目整体地块北侧有外环线，西侧紧邻津港公路，西北侧有友谊路、解放南路通达市区，东侧有洞庭路、微山路并紧邻规划的津沽二线高速公路。,628,洞庭路、微山路,规划中,紧邻津港公路,有外环线。 |
暂无 |
城厢东路 东马路 那马路,观光2 15 24 4 5 606 609 610 611 619 632 633 634 641 646 652 658 659 670 672 675 681 688 693 804 806 818 824 829 836 840 846 849 878 904 907 908 954 962,2号线;,东马路,南马路,城厢东路,新安花园 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2009年12月30日 |
2002年10月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津房权售字第026－01号 |
津国土房售许字[2010]第097号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2007年03月31日 |
2010年09月01日 |
2003年10月21日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,别墅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.3 |
0.85 |
1.22 |
3.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1700户 |
280户 |
暂无 |
600户 |
建筑面积 |
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228000㎡ |
161500㎡ |
54000㎡ |
335000㎡ |
占地面积 |
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176000㎡ |
190500㎡ |
44000㎡ |
83800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
暂无 |
车位总数:480车位数:地下480个; |
车位配比 |
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|
0.6 |
1:1 |
暂无 |
0.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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华苑 |
梅江 |
卫国道 |
老城厢 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
暂无 |
变频供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市 |
暂无 |
标志建筑:古文化街 鼓楼 食品街 |
内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市,0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
堆山公园 水上公园 |
小区中心景观 |
暂无 |
解放广场 |
周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
小区中心景观 |
暂无 |
解放广场 |
周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
医科大学第二附属医院、梅江医院 |
暂无 |
二中心医院 长征医院 272医院 眼科医院 |
周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
大寺中学 |
优翼宝贝幼稚园,太阳月亮幼儿园,河东区第十幼儿园(常州道),华夏天使双语幼稚园,常州道小学-润知学前班,河东区常州道小学 |
南开小学 二南开中学 五马路小学 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
乘628，706，186至大任庄站下车。北侧有外环线，西侧紧邻津港公路，西北侧有友谊路、解放南路通达市区，东侧有洞庭路、微山路并紧邻规划的津沽二线高速公路。 |
祈和新苑站(公交站),靖江路(地铁站),江都路(公交站),益寿里(东行)(公交站),益寿里(西行)(公交站),益寿里站(公交站) |
远东百货(公交站),东南角地铁站(公交站),时代广场站(公交站),东南角(地铁站),麦购时代广场(公交站),兴安路南市(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
2 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市金坛房地产开发有限公司 |
天佳房地产开发有限公司 |
隆侨房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津滨海投资集团股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
天津立达信合物业管理有限公司 |
佳欣物业管理有限公司 |
天象物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
21世纪不动产天津营销中心/天津信达房屋代理销售有限公司 |
天佳房地产有限公司 |
隆侨房地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
项目介绍: 华韵欧风博文苑位于天津市中心城区东南部、西青区东北部大任庄地界内。该地块北侧紧邻天津市目前最大的成熟高档居住区——梅江居住区、梅江南居住区和国际会展中心，西北与卫南洼风景区相望，西邻天津西青开发区，东侧毗邻天津目前最大的别墅社区红磡领世郡和津南开发区。 规划区周边均为高档居住区，北侧为大梅江版块，西侧为洛卡小镇和梅江康城项目，东侧为红磡领世郡别墅区，南侧为本项目立达房地产开发部分。已形成了成熟的居住氛围。 园林风格:现代 园林景观:现代 |
暂无 |
园林景观:简约式景观风格，环形绿化带，实现了在中心城区高绿化率 |
