网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.1-1.1 |
2-2 |
3-3 |
车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
塘沽河北路与广州道交口以南 |
东丽区东丽湖万科城湿地公园岛屿上 |
天津市南开区鼓楼东街与城厢东路交口处 |
交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
河北路，广州道交口,位于塘沽区河北路以路，广州道以南，小区门前有多路公交车辆站点，交通出行极其方便。,9号线;,东江路,望达街,河北路,广州道 |
东丽之光大道,663路公交、泰达公交515路,规划路,东丽湖,湖堤路,东丽之光大道 |
城南中路、鼓楼西街、北马路、西马路,855、657、路、855路、801路、634路等,2号线;,城南中路,鼓楼西街,西马路,北马路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
2007年09月08日 |
2006年02月08日 |
销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
2008年12月31日 |
2007年01月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.3 |
1.6 |
0.62 |
0.85 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
920户 |
498户 |
175户 |
建筑面积 |
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228000㎡ |
110000㎡ |
80794㎡ |
53786㎡ |
占地面积 |
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176000㎡ |
68750㎡ |
81000㎡ |
62800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
车位总数:498车位数:地上498个; |
车位总数:175车位数:地上45个;地下130个; |
车位配比 |
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|
0.6 |
暂无 |
1 |
1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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华苑 |
暂无 |
暂无 |
老城厢 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热水 |
变频泵供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公建配套:茶餐厅; |
公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心; |
内部配套 |
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|
超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
茶餐厅;,0,0 |
超市;,1,5000,健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;,0,0,健身房;室外泳池; |
周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
6000多平方米的中心花园广场 |
生态湿地 |
解放广场 |
周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
河滨公园 |
生态湿地 |
解放广场 |
周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
塘沽医院 |
东丽湖万科城社区医院 |
人民医院、二中心医院 |
周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
中、小学： 区内小学，区内中学 ；幼儿园： 区内幼稚园 |
东丽湖万科实验模范小学 |
天津市二南开中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
广州道(地铁站),康居园(公交站),贻丰园(公交站),贻丰园(临时)(公交站),康乐园(临时)(公交站),吉林路(公交站) |
东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站),万科城五期(公交站),东丽湖万科城五期(公交站) |
后现代城(公交站),鼓楼东站(公交站),鼓楼商业街(公交站),城厢东路(公交站),南门(公交站),鼓楼(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
外墙:高级外墙涂料供气:管道燃气采暖:地区集中供热 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津贻成集团 |
天津万科房地产有限公司 |
中新集团（控股）有限公司 |
投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
天津万科房地产有限公司 |
中新集团（控股）有限公司 |
物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
贻成物业 |
天津万科物业管理有限公司 |
中新物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
无 |
伟业顾问有限公司 |
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
景观:6000多平方米的中心花园广场 |
项目介绍: 东丽湖万科城项目的三期岛居联排规划，项目紧邻东丽湖的北岸，二期情景洋房的东侧，镇商业中心近在咫尺，因此三期联排别墅位于万科城内最核心地理位置，27万平米的湿地景观公园环绕四周，形成了市场上首屈一指真正的岛屿居住产品。 三期占地8.1万平米，规划以联排别墅为主，并配以公寓产品，别墅资源为项目珍藏版其位置极佳，景观视野极为开阔，产品的稀缺性和舒适性为其奠定较大的升值空间。整个项目的设计风格依旧延续了北欧简约风格。三期的联排别墅将作为整个社区标志形象的升级版，同时，私家露台、内庭、天窗的设计更加人性化，更加注重居住的舒适度和家庭谐趣性。 三期岛居离镇中心生活配套和万科城社区学校非常近，出行方便。在岛上享受湿地公园联派别墅的生活，出岛可以共享万科城所有的运动、商业、教育资源。三期联排别墅区是最大化利用景观资源，路间绿化、组团造景、集中水体景观，目光所及之处都是大面积的绿化造景。在社区内部设计了半围合的block，私家中庭、共享庭院与公共绿化完美结合；社区中心还拥有一条达500米的集中绿化带贯穿东西，设计了多处让业主享受健康生活的设施，真正营造了一个一步异景的惬意园林生活。 联排别墅的面积适中，在170平米到250平米，分为5种户型，主力户型面积为170—210平米，均价8500元/平米，每家都赠送前后花园，花园面积从50多平米到150多平米不等。同时，户型各具特色，每种户型都会享受到不同的情趣：赠送私家中庭、错落共享空间、超大露台、亲水平台、阳光天窗等等，使家人在这里生活得到最大限度的和谐与放松。 园林景观:东丽湖 |
项目介绍: 项目位于天津南开区老城厢，占地80公顷，总规划用地799,285.2平方米，规划地上总建筑面积2,245,992.16平方米，总体容积率为2.81,总体布局是中间低密度,四周高密度的建筑群体围合,计划总投资额约为112亿元人民币，预计总开发周期为六年。老城厢的规划设计，是以文化休闲、生态居住、酒店旅游、特色商业、商务金融等为功能定位，将整个老城厢地区规划用地分为十四个区块以滚动开发的形式，将天津老城厢地区重建成为即保留浓郁的历史文化氛围、体验地方民俗文化色彩、具有文化休闲、生态居住、酒店旅游、特色商业、商务金融等多功能的高级现代化城市综合区。 园林景观:中式景观风格 |
