网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分157人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
0.35-0.35 |
暂无 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
红桥区西青道与陵园道交口 |
河东新开路中段西侧 |
西青大任庄解放南路延长线与梨双公路交口南侧 |
交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
陵园路,维新道,咸阳道,西青道 |
868 907 600,2号线;3号线;9号线; |
公交705、628路，大寺中学站下车即到。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年02月31日 |
销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
（2002）津房权售字第158号 |
津国土房售许字[2008]第096号 |
入住时间 |
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2007年03月31日 |
2000年10月01日 |
尚未公布 |
2009年05月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
别墅 |
容积率约 |
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1.3 |
1.8 |
2.8 |
0.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
900户 |
暂无 |
527户 |
建筑面积 |
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228000㎡ |
70000㎡ |
30000㎡ |
115000㎡ |
占地面积 |
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176000㎡ |
38888㎡ |
暂无 |
120000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
0.6 |
0.45 |
暂无 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供热或供冷系统，保修三个采暖期或供冷期 |
板 块 |
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华苑 |
暂无 |
暂无 |
梅江 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政管网 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
就医条件:一中心（原工人医院） 查找周边医院 |
公建配套:中餐厅;超市; |
内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;,0,0 |
周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
小区中心景观 |
周边公园 |
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|
堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
小区中心景观 |
周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
暂无 |
一中心（原工人医院） |
医科大学第二附属医院、梅江医院 |
周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
跃进里小学,爱润幼儿园,启蒙双语学前班,西青道中学,水郡幼儿园,天津市盛世星光幼稚园 |
未来星学前教育(新兆路),华夏幼星教育,河东一幼(华捷道),天津市河东区第二实验小学,金双赢小巨人国际幼儿园,河东区洋洋一幼 |
瑞金国际小学，河西中心小学、蒙特利双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
幸福里(公交站),广阳里(公交站),千禧园(公交站),跃进里(公交站),杨庄子(公交站),雅园里(公交站) |
李公楼(公交站),远洋国际中心(地铁站),远洋国际中心地铁站(公交站),南横街站(公交站),新环路(公交站),天津站(地铁站) |
公交705、628路，大寺中学站下车即到。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
外墙:混水墙高级涂料电梯:三菱电梯厨房:预留管口位置，墙、地面为水泥结构层卫生间:预留管口位置，墙、地面为水泥结构层供电:一户一表供水:高压变频泵供气:管道天然气采暖:集中供热通讯:电话插孔预留 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津浩地集团有限公司 |
天津市美震房地产开发有限公司 |
天津立达房地产有限公司 |
投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津立达房地产有限公司 |
物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
浩天物业管理公司 |
普惠物业 |
立达信和物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
天津市浩地集团有限公司 |
天津美震房地产开发有限公司 |
天津立达房地产有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
暂无 |
暂无 |
项目介绍: 销售许可证 津国土房售许字2007第452-002号 华韵欧风博雅苑 城市中无法复制的低密度花园社区 大梅江居住圈内纯正版洋房别墅社区，低层、低密度建筑构想，成就无限惬意设备，让身与心轻抚每一缕温暖阳光、每一丝清新空气，屏弃繁喧的都市，忘记远跳的律动，就在你的眼前，生活也可这样美。 有一种建筑也可以加文化 时常游于五大道的街道，也许是因为心情的欢娱，亦或者回忆的景象，当每个建筑与细节萦绕在眼前，内心中总会有这样那样的荡漾，当感叹建筑华美的同时，发现原来有一种气质叫做文化，华韵欧风秉承五大道原居风貌，融合欧洲经典风格外立面设计，以融会中西的建筑情态阐释风情万种的气质大盘。 在这里，除了爱人，风景也将使你深深迷恋 人生的路程，经历无数的风景，总有一处值得你忘自留恋，悠然、舒缓的绿地，蜿蜒清澈的水系，原株生态植被，这一切连接成了们外的景观，与爱人栖息品茗的傍晚，与孩子嬉闹玩耍的清晨，与挚友互诉衷肠的午后，在窗外、在园间、看蓝天、观水景，让无限绚烂的风景陪伴你的一生。 后院是建筑的灵感，温馨是生活的艺术 独特的东方风格“四合院”的建筑形式，10户12户自成一派别墅群落，聚会亲朋密友，与周围邻居欢乐成群，返璞归真、共享社区内明澈阳光，无遮拦的游目驰，左邻右舍，温馨和睦大家庭。关上院门，是您独立的私密空间，建筑中独有的后院，让您将快乐从前庭无限延伸。灿烂阳光，清风怡人，可以品茶赏景，更可健身、娱乐，畅享自然无限情趣。 地势魅力，潜力无限 地处梅江，附邻尊贵，寸土寸金，升值潜力突现，在地产开发几近匮乏之际，以40万平米美景丽宅绽放无限未来，潜力无可限量，未来高速式交通网络覆盖，将使生活更加便捷，地段优势魅力呈现，精采社区升值无限。 全新感受，真心享受 沿袭五大道雍容华贵品质，经典布局，错落有致，每户均有私家庭院，大面积观景露台，尽享田园情趣，精心打造绝版“都市庄园”；私家泊车位，高品位文化会所，社区内完善物业配套让每一位居者近尽享安然生活。 园林风格:现代 |
