网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分75分1210人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1-1.2 |
1.2-2.2 |
1.6-2 |
车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
复康路西段北侧翠庭园 |
西青区梅江南环岛东路南端 |
河西区友谊南路与左江道交口 |
交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
复康路,845 681 862 911 175,3号线;,宝山西道,复康路,外环线,侯台风景区 |
解放南路,632路、954路、705路、688路、665路、20路、662路、96路、18路、838路,5号线;,解放南路,外环线,环岛东路,卫津河 |
友谊路延长线、左江道、外环线,632、954,友谊路延长线,海逸长洲,卫津河,左江道梅江新海湾商业区 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年12月31日 |
2006年12月20日 |
2008年01月29日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津房权售字第026－01号 |
津国土售许字2006第467-001-014 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
2009年10月 |
2006年10月28日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
板楼 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅,别墅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
1.3 |
0.94 |
1.3 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1700户 |
522户 |
720户 |
343户 |
建筑面积 |
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228000㎡ |
57324.2㎡ |
75700㎡ |
61000㎡ |
占地面积 |
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176000㎡ |
60858.3㎡ |
58300㎡ |
47000㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位总数:481车位数:地上190个;地下291个; |
车位总数:720车位数:地上720个; |
车位总数:343车位数:地下343个; |
车位配比 |
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|
0.6 |
暂无 |
1 |
1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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华苑 |
暂无 |
梅江 |
梅江 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
中水，直饮水，自来水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
公建配套:西餐厅;茶餐厅; |
公建配套:西餐厅;茶餐厅; |
内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;美容美发;,0,0 |
西餐厅;茶餐厅;,1,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
西餐厅;茶餐厅;,1,6000,室内泳池;壁球馆;桌球馆;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
小区因地制宜，充分利用地形地貌的特点，在步移景异、开阖有秩中体会高尔夫文化的精髓.区内园林、一草一木都在吐纳自然的精华. |
结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 |
水岸风情带：约25米宽，210米长 |
周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
水上公园 |
小区内水景公园 |
卫津河 |
周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
一中心医院、王顶堤医院、传染病医院、三甲医院 |
梅江医院、医科大学第二附属医院 |
医科大学第二医院、天津医院 |
周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
天津城建学院、农学院、国际女子学院、天津理工大学、天津大学、南开大学、天津国际学校、物资学院、天津图书馆 |
河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院 |
梅江小学、梅江中学、梅江幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
侯台村(公交站),天大天财(公交站),侯台花园(公交站),梓苑路华天道(公交站),科馨别墅(公交站),天津医科大学眼科医院(公交站) |
天淼园(公交站),外环十六号桥(公交站),地铁六号线解放南路(公交站),解放南路站(地铁六号线解放南路公交站)(公交站),解放南路(地铁站),解放南路地铁站(公交站) |
左江道(地铁站),友谊南路桥(公交站),恋海园(公交站),友谊南路(公交站),左江道地铁站(公交站),右江道(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
2 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市大安房地产开发有限公司 |
天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市红袋房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市大安房地产开发有限公司 |
正信集团 |
天津开发区永泰房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
大安物业 |
天孚物业 |
天津红磡物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
自行销售 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
景观:小区因地制宜，充分利用地形地貌的特点，在步移景异、开阖有秩中体会高尔夫文化的精髓.区内园林、一草一木都在吐纳自然的精华. |
项目介绍: 销售许可证：2008第361_001号 橡树原坚持建筑科技以人为本，跨越高层、洋房、别墅的传统概念，是一种标准升级化的创新产品模式，一种“完全新鲜产品”。摆脱了传统居住模式和户型对居住舒适度发展性的限制，让住宅随居住者的主观意愿改变而改变，更有近百种户型可供选择，生活完全自由自主。 坡地景观 橡树原结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 橡树原不仅强调公共景观，还要求将景观体系引入建筑体内，融入建筑肌理，起伏别致的社区景观与凹凸有致的露台花园互相穿插交融，园林延伸进每一家，户户园林入户，你中有我，我中有你。 高端配套 橡树原作为高端生态住区，社区配套方面也完全采用高端居住技术系统。每户均配有国际先进环保型新风系统，从而室内不用开窗便可呼吸到大自然的清新空气，同时清除室内装饰后长期缓释的有害气体，特别适合北方多风沙的气候特征。全社区路灯使用太阳能照明系统，不但绿色环保，更重要的是免除了其他的额外费用，连这样的细节都能考虑到，这才是真正的人性化智慧型社区。 俊城橡树原，选址天津高端住宅板块——大梅江区域，依托大梅江生态、人文、地理等优势，高端品质自然彰显。总建筑面积7.57万平米，另有1万多平米地下建筑面积作为人防及地下车库使用，规划建筑有4层半花园洋房和27层塔式高层，塔式高层下面三层是情景洋房，将空间概念纯熟运用，创造出独具智慧的人性化高端生态住区。 规划设计——中天建筑 景观设计——怡境师(香港) 品牌推广——后海传媒 承建集团——江苏南通二建 百变空间 俊城橡树原打破常规，让建筑回归科学，使HOUSEMORE更加符合人居理想，升华自由的定义，用另一种建筑思路创意新空间概念，用智慧的语言对话新生活形态。向整个城市推荐一种全新的居住模式。 橡树原坚持建筑科技以人为本，跨越高层、洋房、别墅的传统概念，是一种标准升级化的创新产品模式，一种“完全新鲜产品”。摆脱了传统居住模式和户型对居住舒适度发展性的限制，让住宅随居住者的主观意愿改变而改变，更有近百种户型可供选择，生活完全自由自主。 景观:结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 园林景观:橡树原结合地势创造出丰富变化的坡地地形地貌，引入生态、环保概念营造出自然休闲的气氛，同时地形的变化使空间起伏绵续，富于生机，继而形成大大小小的人性空间，其间以散步小径宛转相接，平添意趣。 |
景观:水岸风情带：约25米宽，210米长 |
