暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

1.2-1.5

1元/月/平米

1.5-1.5

地下80000元/个;

地下60元/天;10元/个;

暂无

暂无

暂无

暂无

2004年12月31日

2007年11月01日

尚未公布

津房权售字第026－01号

津国土房售许字[2008]第077号

预售许可证待上传

2007年03月31日

2009年08月

尚未公布

暂无

70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

板塔结合

暂无

暂无

住宅

暂无

1.3

2.7

4

1700户

1072户

360户

228000㎡

180000㎡

40000㎡

176000㎡

66400㎡

10000㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个;

车位总数:1400车位数:地下1400个;

车位总数:360车位数:地下360个;

0.6

1.2

暂无

暂无

选用高效节能的土壤源热泵，末端为毛细管带除湿、新风

暂无

华苑

暂无

暂无

暂无

纯净水，中水，自来水

进口变频水泵

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:堆山公园 水上公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:环湖医院 空军医院 查找周边医院
就学条件:小区内配有小区幼儿园 查找周边学校
商业环境:易买得超市 查找周边商场

公园绿化:北宁公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:第四中心医院 254医院 查找周边医院
就学条件:美术学院，天津二中，铁一中，铁三中，十四中，五十七中，育英里小学，红光中学 查找周边学校
商业环境:温州城、乐购超市、世纪联华、华润超市 假日酒店，中山饭店，河北饭店，美食街，十月影院，美术展览馆，北宁公园，北站体育场 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:泰丰中心公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:泰达医院 查找周边医院
就学条件:泰达小学、泰达一中、泰达国际小学、泰达学院 查找周边学校
商业环境:友谊新都 查找周边商场

超市;,1,0,棋牌室;健身房;

1,4000,室内泳池;健身房;

0,0

堆山公园 水上公园

南北两个方向一共4万平米的主题公园，沿河17宽400场的绿化带，从月牙河引进活水环小区。

并无特色

堆山公园 水上公园

北宁公园

泰丰中心公园

环湖医院 空军医院

第四中心医院 254医院

泰达医院

小区内配有小区幼儿园

美术学院，天津二中，铁一中，铁三中，十四中，五十七中，育英里小学，红光中学

泰达小学、泰达一中、泰达国际小学、泰达学院

暂无

思源路(地铁站),连云路(公交站),建湖道(公交站),春和仁居(公交站),建昌桥(公交站),建昌道(地铁站)

二大街泰达会馆(公交站),泰达会馆(第二大街)(公交站),泰达会馆(黄海路)(公交站),外滩公安街(公交站),泰达会馆(公交站),黄海路(公交站)

暂无

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:防范报警系统、电子寻更装置、住宅防盗报警器、住宅可燃性气体探测器、住宅防火报警器、紧急求助按钮、可视对讲装置；
智能化设施:社区宽带网络、闭路电视监控装置
外墙:涂料;面砖;石材;
走廊:三防门
进户门:地面采用高级仿滑砖、墙面采用高档乳胶漆

装修情况:全装修;
电梯数:3
安保系统:电子巡更系统 双光束红外对蛇周界防越系统 电子监控
智能化设施:小区内照明路灯全部采用太阳能，配备双电源，更加突出节能、环保。本小区为星级示范小区，达到智能化系统B级（先进型）要求
电梯品牌:三菱
供热系统:选用高效节能的土壤源热泵，末端为毛细管带除湿、新风的绿色节能空调系统
供水系统:纯净水，中水，自来水
空调新风系统:溶液热回收新风系统
其他配置:小区内设有一座大型会所，会所内设有游泳馆、餐饮、健身、娱乐及休闲空间；安防智能化：1.可视楼宇对讲2.电子监控系统3双光束红外对射周界防越系统4.出入口采用先进的机电设备道闸系统5.地下停车场采用先进的射频卡技术6.电子巡更系统7.背景音乐系统8.电子显示屏，随时发布重要信息
外墙:涂料; 优质铝单板
电梯厅:三菱，豪华装修
窗材:断桥铝 落地式阳台，彩色断桥铝合金型材，加配高效节能的单反镀膜防辐射LOW-E玻璃

装修情况:毛坯;
安保系统:开发区一流标准的小区安防智能化系统
供水系统:进口变频水泵
外墙:涂料;其它;
外立面说明:现代
进户门:高档石材装饰
备注:楼体外檐底部选用大理石装饰

暂无

3

暂无

暂无

暂无

暂无

天津开发区正信房地产有限公司

汇森房地产开发有限公司

天津东方名居置业有限公司

天津开发区正信房地产有限公司

暂无

天津凯成房地产开发有限公司

万怡物业有限公司

森远物业

未定

香港中原物业

天津市富森房地产置业有限公司

天津凯成房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

项目介绍:

　　富水一方，恒温恒湿，18万平米高科技低能耗精品住宅项目是由天津市汇森房地产开发集团精心打造。独有的土壤源热泵空调系统，保证居室全年湿度17℃-27℃；湿度40%-60%。该项目位于天津市河北区建昌道小红星路14号，总建筑面积约18万平方米，小区的占地面积约为6.64万平方米。小区内共建有包括6层、9层、18层、24层等共计26座住宅楼，以及一个4层近4000平米的业主会馆。地理位置优越，紧邻新开河及月牙河，亲水性极强，各种植被以竹子和名贵树木为主，沿独秀路规划了10米宽的城市绿化带，绿化率达到45%，且项目南北两侧规划总面积达40000平米的主题花园广场；周边交通便利，泰州路与独秀路紧贴两旁，距离北部快速路仅300米之遥，小区布局合理，配套公建齐全。

　　在该工程中立足服务于业主的思想，采用了更加人性化的设计理念，在项目中主要通过独具匠心的景观设计理念来突出人居主题，充分体现人与自然的完满结合，提出了"大地原生主义，寻找人类文明的足迹"为逆向思维设计主概念，当今逆向思维已成为领导景观设计理念的新思潮，它也将是未来城市景观设计的主流，本着“科技服务于生活”的理念，应用了很多先进的技术和施工工艺，如地源热泵空调系统、盐溶液置换式新风系统、太阳能供电系统、直饮水系统等多种“绿色技术”，具有高舒适度、节能高效、科技环保、高品质、使用灵活、维护简单、寿命长的优点，这些都是天津市乃至全国首推的节能环保新科技，由此可以预见“富水一方”项目竣工后势必成为天津房地产市场中宜居住宅的典范。

　　景观:南北两个方向一共4万平米的主题公园，沿河17宽400场的绿化带，从月牙河引进活水环小区。

　　园林景观:南北两个方向一共4万平米的主题公园，沿河17宽400场的绿化带，从月牙河引进活水环小区。

　　公司简介：

　　天津市汇森房地产开发(集团)公司是一家大型的民营股份制企业集团。该公司旗下拥有四家具有独立法人资质的房地产开发企业和两家具有独立法人资质的物流、物业企业以及200多名职工，是集房地产开发、经营销售、物业管理、实业投资、贸易物流五位一体的管理密集型企业，并且在房地产行业中率先通过ISO9000质量管理体系认证，公司拥有大批专业技术人才和管理人才。近年来，随着房地产市场的发展，企业规模不断壮大，体现了极强的成长性和发展后劲。公司先后开发建设了近百万平方米的住宅小区和公建项目，拥有固定资产数亿元，上缴税金连年激增，为社会安置下岗职工百余人，是2003年河北区最大的民营纳税企业。与此同时，还先后被评为“天津市‘十五’立功先进企业”、2004年天津市政府通报表彰的“优秀企业”和“天津市首届房地产开发信誉度AAA企业”，以及2005年“首届天津最具影响力品牌企业”等，同时公司董事长、总经理闫山林同志也连续两届被天津市授予“劳动模范”、“优秀民营企业家”的荣誉称号，并被授予全国“五一”劳动奖章。

　　近几年来，公司先后开发建设了近百万平方米的住宅小区和公建项目，其中河北区富方园、富秀园小区，地理位置优越，环境幽雅怡人，各种配套设施齐全，是理想的田园式住宅，项目建成当年便创下天津市住宅销售率的新高。公司开发建设的南开区保山道富祥园项目，突出了楼体造型与色彩的丰富变化，小区内有园、有景、有物，在南开区同期开发的数片住宅小区中一枝独秀。2003年，汇森公司斥巨资承建了建筑面积5万多平方米的天津空港保税区商务中枢项目，该项目建成后，将成为空港保税区内现代化的国际商品交流展示平台。进入2004年后，汇森公司凭着多年的实力积累，又进一步加大了开发手笔。即将开工的12万平方米“汇森CBD商务中心”项目两面毗临北宁公园，处于天津市繁华地段，地理位置优越，环境优雅，将是天津市的标志性建筑之一；即将开工的18万平方米“富水一方”高层住宅小区，位于天津市河北区红星路西侧，两面临河，项目建成后，将成为天津市低密度、高绿化率的亲水型生态小区和景观小区。汇森集团在这个项目上运用地温空调达到以下三个标准：

　　1.建设高舒适度，超低耗能，具有优良空气质量的高档住宅群

　　2.节能超过65%的三步节能标准，达到80%-85%

　　3.室内舒适环境设计达到ISO7730标准和WHO卫生标准

　　该住宅室内温度一年四季365天保持在20℃—26℃。设计相对湿度40%-60%，控制房屋内墙面、玻璃内表面和地面的温度与室内空气湿度的温差不超过3-4度。廿四小时全置换健康新风系统避免了“空调病”的产生，并具备夏天除湿、冬天加湿功能。“富水一方”在天津真正实现健康住宅的舒适、环保并达到了节能要求。

　　景观:南北两个方向一共4万平米的主题公园，沿河17宽400场的绿化带，从月牙河引进活水环小区。

　　园林景观:南北两个方向一共4万平米的主题公园，沿河17宽400场的绿化带，从月牙河引进活水环小区。

东方名居，根植于繁华之上，开真正的上流品位，为尚层领袖展现完美的生活空间。雄踞开发区第二大街枢纽要道，寸土寸金的价值于此完美展现。快速路、轻轨站以及有轨电车始发站皆近在咫尺，四维交通，进退随心所欲，交通的畅达性极大限度缩短了人们的生活半径。此次推出的新品主要为顶层和次顶层户型，而且多带有附赠的露台花园。居于此，享受到的不仅是品质卓越的尚品建筑，也不仅是现代明快的生活气息，更是高品位的都市主流生活。人车分流，互不干扰地上地下车位充足，充分满足业主需求精致户型，强调功能性与舒适性中心庭院、绿地景观错落有致外檐创新立意，自由围合建筑交通网络四通八达，轻轨、公交、有轨电车近在咫尺购物、餐饮、酒店、休闲、学校、医院无一不是泰达第一流区域位置优越，特别适宜居住！