网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
暂无 |
0-1 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
河东李公楼立交桥旁 |
南开区 西市大街风荷新园旁 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
暂无 |
红旗路,38、640、676、677、829、841、849、863、869、961、11、12路公交车,1号线;,红旗路,长江道,广开四马路,黄河道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
（2003）津房权售字第057号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
2004年12月20日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.3 |
0.78 |
2.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
暂无 |
400户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
80000㎡ |
44000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
1383㎡ |
19000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
停车位:502 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
卫国道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
户内采用新型PEX管材，一户一表；中水系统； |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
长虹公园 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
长虹公园 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
暂无 |
南开医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
未来星学前教育(新兆路),华夏幼星教育,天津市河东区第二实验小学,河东一幼(华捷道),金双赢小巨人国际幼儿园,紫金花幼儿园 |
南开中学 四十三中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
李公楼(公交站),远洋国际中心(地铁站),新环路(公交站),远洋国际中心地铁站(公交站),天津站(地铁站),李地大街(公交站) |
西市大街(公交站),广开四马路(公交站),凯立家园(公交站),青年路(公交站),南开花园(公交站),南丰路(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
安保系统:电子巡更 24小时监控； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市北发房地产综合开发公司 天津市祥和房地产开发有限责任公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
祥和物业 |
天孚物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
天津市北发房地产综合开发公司 |
泰达建设集团有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
位于内环绝佳地段，河北、和平顷刻间轻松切换，周边的几十条公交路线贯穿津城东西南北，便捷通畅的交通氛围令您从容往来，事业、生活无所不通，金色机遇俯首撷采。美福园7号楼坐落于河东区新开路华昌大街，建筑面积为8000平方米，其占地面积为1383平方米，建筑高度17.4米，南北朝向，六层砖混结构，耐火等级为二级，投资总额为510万元，容积率1.9，建筑密度32.7%，绿地率26%。 |
天江格调空间，是天津中央50万平米“泛教育”社区的一期组团。整个小区共由14栋9―16层南北朝向的板式小高层和高层组成，呈北高南低错落有致的布局，堪称北方首家大规模底层架空的城市中央园林式社区。户型极富特色，如四明空间、阳光书屋，月光浴室等等，更有全国首创的保姆公寓、宾客公寓，以及众多建筑科技方面新工艺新材料应用为主的技术类创新等，共同组成这一全面创新性项目。 |
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