楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6395人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分6392人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分65171人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5

0.3-0.3

1.5-2

车位费

地下80000元/个;

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

外环线与津涞公路交口

红桥丁字沽一号路北头300米

河东大直沽街与红星路交口

交通状况

津涞公路,外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路

北运河南路,丁字沽一号路,平房,咸阳北路

瑞西路 旺达道,观1 、230、40、92、642、656、665、668、673、676、680、806、860、905路公交车,住宅区,住宅区,旺达道,瑞西路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2004年12月31日

尚未公布

2006年04月22日

销售许可证

津房权售字第026-01号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2007年03月31日

尚未公布

2007年11月15日

产权年限

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

暂无

暂无

暂无

容积率约

1.3

1.6

1.99

绿化率约

使用率约

户数

1700户

1100户

922户

建筑面积

228000㎡

189000㎡

98000㎡

占地面积

176000㎡

118125㎡

49000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个;

暂无

暂无

车位配比

0.6

0.3

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

华苑

丁字沽

暂无

供水方式

暂无

暂无

变频泵

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:堆山公园 水上公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:环湖医院 空军医院 查找周边医院
就学条件:小区内配有小区幼儿园 查找周边学校
商业环境:易买得超市 查找周边商场

中小学:红桥三中医院:红桥医院

公园绿化:红星广场 查找周边公园
自然景观:红星广场
就医条件:三中心医院 查找周边医院
就学条件:河东职大 查找周边学校
商业环境:人人乐超市 南方灯具城 登发家具城 查找周边商场

内部配套

超市;,1,0,棋牌室;健身房;

0,0

1,1000,餐厅;

周边景观

堆山公园 水上公园

暂无

主题中心公园

周边公园

堆山公园 水上公园

暂无

红星广场

周边医院

环湖医院 空军医院

暂无

三中心医院

周边学校

小区内配有小区幼儿园

天津市方舟实验中学,清源道小学,金海贝尔实验幼儿园,红桥区第二十二幼儿园,小太阳幼儿园(天津红桥分园),柏林童话第二幼儿园

河东职大

周边交通配套设施

暂无

丁字沽十三段站(公交站),本溪路(公交站),本溪路(公交站),丁字沽十三段(咸阳北路)(公交站),丁字沽十三段(丁字沽一号路)(公交站),凤城楼站(公交站)

津塘路(地铁站),东风地道(公交站),和静家园(公交站),大桥道(公交站),河东体育馆(公交站),河东体育场(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

暂无

暂无

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:防范报警系统、电子寻更装置、住宅防盗报警器、住宅可燃性气体探测器、住宅防火报警器、紧急求助按钮、可视对讲装置;
智能化设施:社区宽带网络、闭路电视监控装置
外墙:涂料;面砖;石材;
走廊:三防门
进户门:地面采用高级仿滑砖、墙面采用高档乳胶漆

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
电梯数:12
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频泵
外墙:涂料;
外立面说明:现代简约
进户门:三防门
窗材:塑钢

电 梯 数

暂无

暂无

12

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津开发区正信房地产有限公司

天津开发区枫江房地产开发公司

天津市红鼎房地产开发有限公司

投 资 商

天津开发区正信房地产有限公司

暂无

万兆集团

物业公司

万怡物业有限公司

华怡物业管理公司

天津市万千置业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

香港中原物业

天津市开发区枫江房地产开发公司

天津市红鼎房地产开发有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:

开盘时间:俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。
入住时间:俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。
日渐成熟的社区和路,桥,公园,大面积绿化等周边配套设施的不断完善,将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。
2005CIHAF中国地产名盘
2005中国房地产百杰人物
CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业
2005中国地产文化品牌企业
2005中国城市标志性楼盘
2005全国城市最具投资潜力楼盘

园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园

暂无

项目介绍:都市亮点坐落于河东区,为满足年轻人的特殊偏爱,在都市亮点项目中还专门为他们设计打造了新颖居所,独立命名为QQ堂。
QQ堂为全框剪结构,4.55m挑高空间、全景落地窗等配置为有限空间内营造出舒适的环境创造了无限种可能。首先,QQ堂中50-70㎡面积的户型开间都在3.8m以上,完全具备大户型的尺度标准,在距地面2.45m的位置探出近20㎡的局部楼板可作为舒适的卧室使用,其高度距天花板1.95m左右,即使站在探出楼板构成的卧室里人们也能感到心旷神怡;客厅上空4.55m的高度,都具备搭建居室的条件,可以根据您的需要自由地搭建、分割,这样美好生活就在仅50-70㎡的小户型中轻松实现了。
QQ堂,采别墅、跃层设计之精妙,量身定做圆您人居之梦想。
买一得二
QQ堂,让您买一层,可得两层的享受。通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%。总价不变,增加了使用空间。QQ堂,在设计上突破单一平面布局,打造立体空间,打破原有普通单元式住宅单调的平面形式,把室内居住环境空间化、层次化,使功能分区更为合理,动静有别,公私分明,格调高雅,是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式,堪称“空中小别墅”。
保守秘密
楼上则完全是主人的私密空间,两层楼间的楼梯、台阶,将客人委婉地拒绝在楼下空间中,既保证了主人的隐私,也将楼下空间充分利用。楼上休息楼下活动,做到最佳私密性。 

功能划分清晰
QQ堂,利用不同层高的两部分结合成一套住宅,不仅通过地面的高差进行了功能分区,还分别赋予不同空间不同的比例尺寸,它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸,比如加大起居室的层高形成“厅”的效果,室内局部挑空,也增加了室内的气派感和空间感。
QQ堂,对动静分离、干湿分离的体现更加充分,在这两个空间中增设过渡,把白天和夜晚的房间功用清晰划分。

南北通风,阳光无限
QQ堂,属于单面楼体建筑,从根本上避免了阴面建筑固有的弊端。大面积开窗,通风采光良好。层高足够高,夹层空气畅通无阻。整个建筑阴阳面共享,使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

★宜住宜商
QQ堂,具有总价低、月还款额少的优势,因此,深得年轻人和投资者的厚爱。QQ堂,是单身贵族的领地,自由工作者的办公天堂,年轻新婚族人生的第一驿站!总之,可住可商可租,升值无限。

景观:主题中心公园
园林景观:主题中心公园

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