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1.2-1.5

0.50元/平方米/月

1-2

地下80000元/个;

暂无

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暂无

2004年12月31日

尚未公布

2006年09月09日

津房权售字第026－01号

（1997）津房权售字第108号

预售许可证待上传

2007年03月31日

尚未公布

2008年07月31日

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暂无

暂无

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1

1

1

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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1.3

2.30

1.8

1700户

暂无

870户

228000㎡

34000㎡

105100㎡

176000㎡

18000㎡

58000㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个;

暂无

车位总数:500车位数:地上500个;

0.6

暂无

0.6

暂无

暂无

暂无

华苑

暂无

暂无

暂无

暂无

中水系统、变频加压泵

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:堆山公园 水上公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:环湖医院 空军医院 查找周边医院
就学条件:小区内配有小区幼儿园 查找周边学校
商业环境:易买得超市 查找周边商场

中小学:一中初中部、师大附小、南大附小医院:271医院

标志建筑:无
公园绿化:长虹公园、南开公园、翔宇公园 查找周边公园
自然景观:无明显自然景观
就医条件:南开医院 查找周边医院
就学条件:四十七中 查找周边学校
商业环境:长江道商务圈 查找周边商场

超市;,1,0,棋牌室;健身房;

超市;,0,0

0,0

堆山公园 水上公园

水上公园

长虹公园、南开公园、翔宇公园

堆山公园 水上公园

水上公园

长虹公园、南开公园、翔宇公园

环湖医院 空军医院

271医院

南开医院

小区内配有小区幼儿园

一中初中部、师大附小、南大附小

四十七中

暂无

暂无

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暂无

暂无

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:防范报警系统、电子寻更装置、住宅防盗报警器、住宅可燃性气体探测器、住宅防火报警器、紧急求助按钮、可视对讲装置；
智能化设施:社区宽带网络、闭路电视监控装置
外墙:涂料;面砖;石材;
走廊:三防门
进户门:地面采用高级仿滑砖、墙面采用高档乳胶漆

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;其它;

装修情况:毛坯;
安保系统:周界防范系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、门禁可视对讲系统、室内安防系统
供水系统:中水系统、变频加压泵
外墙:涂料;
大堂:高档装修
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津开发区正信房地产有限公司

天津开发区银河实业发展公司

天津万科新锐房地产有限公司

天津开发区正信房地产有限公司

天津开发区银河实业发展公司

天津万科新锐房地产有限公司

万怡物业有限公司

天津市嘉龙置业有限公司

万科置业管理公司

香港中原物业

天津市开发区银河实业发展公司

伟业顾问

暂无

暂无

暂无

项目介绍:

占地面积：18000平方米 　　　　总建筑面积：34000平方米 楼间距：19米　　绿化率：周边区域绿化率70%，小区绿化率30% 容积率：1.9 　　配套齐全：小区供暖，天然气，一楼全部独立下水，塑钢窗封闭阳台，一户一表，有线电视电话插口预留，楼宇对讲门。交通便利：从中环线到水蓝有900米林荫大道，附近设有公交52路、904路、643路、观光2路等车站。 服务完善：小区为全封闭物业管理小区，服务项目齐全，从24小时保安、环境清洁、园林养护到房屋维修、垃圾清运等，保证业主安全。物业管理费0.5元/平方米/月.房型、房价及付款情况 (查看房型)1、 一期：98年6月底进住，建筑面积28900平方米，全部南北朝向，房型33种（独单、两室二厅、三室二厅、跃层），面积从68.54平方米到158.88平方米。现已属收尾阶段，仅存少量经典房型，清盘特惠，望关注水蓝花园的客户把握良机。2、 二期：在水蓝一期成功的基础上兴建起的二期工程，为东西朝向，建筑面积5200平方米，2000年7月底进住，被天津市建设工程质量监督管理总站评为市优化工程。房型设计新颖、实用，观景窗宽敞明亮，水上公园美景尽收眼底。热卖至今已销售大半，起价仅2880元/平方米。

项目介绍:万科金色家园位于天津市南开区长江道与向阳道交口，距中环线（红旗路）仅1.3公里,距外环线3公里左右。地块南侧紧邻即将拓宽的南京路的西延长线—长江道，是横贯天津东西的主干道；北侧紧邻南开区待建的标志道路—黄河道；西侧紧邻冶金路；东侧紧邻向阳路。
金色家园毗邻兴建中的地铁2号线，预计08年全线开通，新的交通经济圈指日可待，生活更趋便捷舒适。金色家园西侧是站在建设中的西北半环快速路，预计07年底前通车，项目与快速路保持适宜距离，既可避免公路噪音，又能拥有速度快感，左右逢源。
金色家园的总占地面积为5.8万平方米，建筑面积约10.5万平方米，由南侧的商业区和北侧的住宅区组成，容积率仅为1.8, 是南开区域内少见的中低密度住宅区。整体规划由国际著名的荷兰MVRDV担纲设计，采用“共生城市”的规划理念，以“和谐共生”为基本原则，运用共生城市的设计原则，创造生机、活力的理想家园；缔造一个与城市长期和谐共生、共同发展的社区。
小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。于是在生命的绿洲上，复合式植物群落开始萌芽、生长、茂盛，形成六个不同层次的景观体系：风姿洒脱的中央绿轴，天籁般的钢琴绿键、情感互动的伴侣绿岛、洗礼感官的组团绿地、挑逗视觉的高大绿伞、若即若离的边界绿篱…..让自然与建筑生活，呈现最大限度的景观感动。
金色家园都会街区的设计，实现了住宅与商业的和谐相处，安宁的居住与繁华的享受得以共生；开放的街区实现了社区商业价值与城市多元化商业价值的聚合，成为城市泛会所的中心点，金色生活与城市生活因而互动。
金色家园项目秉承万科物业一贯倡导的“健康丰盛”的理念，通过对健康环境的维护、塑造，对客户生活的关怀，以及丰富多彩的社区生活为业主提供一个更加充实、愉悦、健康的生活氛围，通过“3G”的物业服务管理模式—金牌的服务，绿色的环境，快乐愉悦的生活，为业主提供全方位的物业服务，并积极营造一个绿色环保的、业主相互交流的活力社区。
万科金色家园住宅部分已基本售罄。

金色家园新品“塑糖”公寓介绍：
“塑糖”跃式公寓共由3栋14层的楼座组成（1、2层为商业），外立面采用深灰色外墙瓷砖，充分体现炫酷、现代的风格、崇尚个性化，是万科金色家园极具设计创新的特色产品。三栋楼南向全部无遮挡，每一层都能享受全天日照，在天津这个日益繁华的都市里是绝无仅有的。
每个楼座只设有一个单元门，每层两梯五户，充分享受低密度高舒适度的品质生活，户户为南北通透跃式结构设计，每层层高均为2.8米，实现了上下分区、动静分明，生活起居互不干扰的舒适要求。门厅的上方是一处5.6米层高的共享空间，完全可以改造成另一间宽敞卧室，或者多一个卫生间，或者更多您的个性化设计。
二楼为南北通透双面采光设计，南向是4.2米超大开间的卧室，北向是宽大的飘窗和储藏室，此处和门厅上方的共享空间全部为赠送面积，约在15平米左右；这样一套仅有80平米的房子，就拥有约95平米的空间。既可以是一居，也可以是两居，可以是一卫，也可以是双卫，可以时尚，也可以实用，在多维空间里可以充分发挥你的“N”创意。
园林景观:小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计，由90年历史的荷兰高柏伙伴公司，注重景观资源的均好与共享，保留了原地块上大量的原生树木，以“城市绿洲”为构思，营造出贯穿整个社区的中央景观轴，用嗅、触、味、听、视的巧妙安排，释放你全部感官的想象力，犹如一片绿叶的叶脉，将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落，滋润每个日夜晨昏。