网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.8-1.8 |
0.9-0.9 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
南开区宜宾西道4号 |
金钟河大街与增产道交口 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
长江道、向阳路,3、645、858、867、31、851、905、863、662、673、850、672、836,2号线;,冶金路,宜宾西道,单位,单位 |
金钟河大街,633、609路等多条项目,1号线;,润园路,金钟河大街,战备路,中纺前街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2007年10月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
2007津房售字第296号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2008年10月25日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.3 |
2.86 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
660户 |
356户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
80000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
28000㎡ |
26000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位数:地上665个;地下500个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
0.76 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
集中供热 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
中水系统 |
自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
标志建筑:无 |
公园绿化:北宁公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
长虹公园、南开公园、翔宇公园 |
北宁公园 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
长虹公园、南开公园、翔宇公园 |
北宁公园 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
黄河医院、长江医院、人民医院、南开医院 |
中医二附院,第四中心医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
三十七幼、咸阳路小学、海洋道小学、黄河道小学、川府里小学、津津中学（市级）、津英中学（区级）、崇化中学（区级）、七十四中学、六十六中学、华夏教育学团、南开党校等 |
昆纬路小学,增产道,七十八中学,天津二中,实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津铁路分局房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
天房物业 |
天津铁洋物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
天津市天房房地产销售有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
项目介绍: 天房发展成立于1981年，是天津市首家以房地产开发、经营为主的大型企业集团，也是天津市首家房地产企业上市公司。共开发累计面积1400万平米，其中有体北、小海地、万新村、川府、王顶堤等大型居住区；近几年开发的项目主要有瑞江花园、海景假日、城南新世家、天房美域、吉利经典等中高档住宅小区，同时还有吉利大厦、旅馆街以及海河改造节点工程海河水上运动大世界等商业公建项目。 天房峰阁－建筑设计规划：北京新纪元建筑工程设计有限公司 天房峰阁－环境设计公司：北京昂众同行建筑设计顾问有限责任公司 天房峰阁－开 发 商：天津市房地产发展（集团）股份有限公司 天房峰阁－销 售 商：天津市天房房地产销售有限公司 天房峰阁，占地面积27919.2平方米，总建筑面积80000平方米，，其中住宅66000平米，商业14000平米，容积率2.87，绿化率不低于45%，由八栋围合式建筑相互组成，位于南开的核心位置，宜宾西道、冶金路等联纵而成的交通路网，配搭地铁2号线形成独特的立体交通系统，在城市繁华与品质生活中进行自由切换，为南开打造一个舒适而极具质感的现代化人文社区。 现代、简约的建筑风格，外立面细腻与柔和的质感勾勒出天房峰阁俊朗的建筑线条；建筑内部采用剪力墙架构设计，带来极富变幻的活性空间；持久耐用的保温型材，达到环保节能的同时，更大大降低了日常生活中的能源消耗。在户型设计上我们更是追求舒适、整体、和谐的统一原则，空间尺度合理，讲究动静分区，干湿分离，强化客厅与卧室间的较大使用率。 在景观设计上我们以实用、节能、健康为主要规划原则，为小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分，使天房峰阁具备了城市中不可多得的自然景观亮点。 特别规划的人车分层分流、双向入口体系，将安全、安静、便捷与流畅植根社区之内，让业主真正感受到现代化的全方位舒适生活体验。 完善的周边生活配套和基础设施，集休闲、娱乐、教育、高科于一体，进得城市繁华，退可悠然自得。内部配备方面,智能物业管理平台以及专业的服务团队，全天候24小时内从不停歇的提供完善的立体式保安措施，在确保内部绝对安静安全的同时更彰显社区的高贵品质。 天房峰阁。天房发展倾心力作，见证人居标准再升级，构建南开新峰阁！ 天房峰阁部分精装修。 园林风格:以实用、节能、健康为主要规划原则，为小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分，使天房峰阁具备了城市中不可多得的自然景观亮点。以实用、节能、健康为主要规划原则，为小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分，使天房峰阁具备了城市中不可多得的自然景观亮点。 园林景观:小区内营造多种不同主体的景观绿地，筛选了多种珍贵花草并保留十余株原生大树作为园林景观的重要组成部分 |
暂无 |
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