网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分79分518人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.5-1.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
塘沽区厦门路与云山道交口二号水库北（距京津塘高速出口2公里处） |
天津市南开区三马路与服装街交口 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
距津滨轻轨塘沽站4.6公里。目前有公交线502路（滨海学院-新港）、103路（北塘-中心站）、844路（万通上北新新家园-新港）。距高速公路3分钟车程；紧临渤海度假村；驱车经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程；距天津港约15分钟车程；距塘沽火车站约5分钟车程； |
南开三马路,公交47、48、912、666路,1号线;,住宅区,南开二纬路,南开三马路,服装街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2010年04月 |
2005年11月06日 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津国土房售许字[2008]195-002号 |
津国土房售许字（2005）第311号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2011年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.49 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
3200户 |
124户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
400000㎡ |
14957.4㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
245000㎡ |
5341.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
待定 |
车位总数:37车位数:地上37个; |
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车位配比 |
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0.6 |
1 |
0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
热水：无 |
变频泵 市政管网供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
就学条件:政府规划将在该项目的西南侧兴建一所塘沽区小学 查找周边学校 |
标志建筑:鼓楼 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
1,4000,医院、超市已经开业 |
0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
翔宇花园 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
翔宇花园 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
暂无 |
二中心医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
政府规划将在该项目的西南侧兴建一所塘沽区小学 |
南开中学 天大 南大等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交线502路（滨海学院-新港）、103路（北塘-中心站）、844路（万通上北新新家园—新港） |
南开二马路(公交站),二纬路(地铁站),天津商场(公交站),南开二纬路(公交站),南市旅馆街(公交站),福安大街(地铁站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津富铭置业有限公司 |
开发区久盛置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
北京万通地产 |
开发区久盛置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
北京万通鼎安国际物业服务有限公司天津分公司 |
开发区久盛置业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
自销 |
开发区久盛置业发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
项目介绍: 入住时间：万通上北新新家园1-6#楼2006年11月30日；7-12#楼2007年4月30日；13-15#楼2008年7月30日；42-46#楼2008年10月30日；花园penthouse2009年11月 新新家园为万通地产系列品牌，已建项目均取得极佳的口碑，产品均为低密度高档住宅区，体现人与自然的和谐以及高尚的居住环境，秉承公司系列产品特点，本项目市场定位为高端社区，不单纯满足客户居住需求，同时带给客户一种全新的绿色环保、生态、节能的生活方式。万通上北新新家园位于塘沽区的北部、海洋高新技术开发区内，是上风口，空气清新；南临13万平方米的2号饮用水库，对区域小气候形成积极影响，能使社区空气四季湿润温和，水库中产生的负离子也可起到净化空气的作用，有益于身体健康，且2号水库为引用水，水质十分洁净，并有专人维护，不必担心有污染。占地面积24.5万平方米(约368亩)，总建筑面积36.5万平方米，可居住3200余户。容积率为1.49，绿化率为40%左右。3000平米的大型高档会所(南会所)将为业主提供日常的运动、休闲、娱乐的场所。本项目位于京津塘高速公路以北，距高速公路3分钟车程；紧临渤海度假村；驱车经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程；距天津港约15分钟车程；距塘沽火车站约5分钟车程；距津滨轻轨塘沽站4.6公里。 新新家园一期近千套住房已经全面入住，成熟的社区氛围下众多配套商业纷纷进驻，社区的击剑馆、羽毛球馆到餐厅、超市均一应俱全。著名的邑农达超市已开始营业。在交通出行方面，项目东门844路公交站已经运营，项目西南侧上北公交总站将于今年竣工，届时，一系列切实的配套举措将让社区的生活变的更加便捷。销售许可证：63#津国土房售许字【2008】195_002号，62#津国土房售许字【2008】195_001号，61#津国土房售许字【2008】169_002号，60#津国土房售许字【2008】169_001号
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园林景观:环形景观设计 |
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