网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分151人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
2.98元/月/平方米 |
0.56-1.54 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
天津市河西区紫金山路与卫津南路西侧卫南洼风景区内 |
南开红旗南路与宾水西道交口 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
紫金山路、卫津南路、友谊南路、外环线,632、954、662、665,珠江道,外环线,卫津南路,友谊南路 |
宾水道,1号线;,宾水西道,红旗南路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2006年06月21日 |
2003年12月25日 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
（2000）津房权售字第160号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2008年03月31日 |
2004年10月29日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.78 |
1.43 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
1400户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
250000㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
140449㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位总数:2100车位数:地下2100个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
梅江 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;公园绿化:天津乐园 查找周边公园自然景观:卫南洼风景区就医条件:二附属医院/天和医院/乐园医院/肿瘤医院 查找周边医院就学条件:瑞金国际小学/逸阳小学/河西中心小学/四中/四十一中/四十二中/实验中学 查找周边学校商业环境:银河广场/天津乐园/红光公园/滨湖公园/水上公园/天塔湖广场/津河纪念广场/水晶宫/喜来登/津利华/天津宾馆/家世界/世界联华/友谊商店/国美电器/苏宁电器/大中电器 |
公建配套:超市;美容美发; |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;,6,104500,室内泳池;壁球馆;健身房;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
超市;美容美发;,0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
以梅江湾6000亩城区景观主轴和城内交通主干线构成为规划主轴。 |
暂无 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
天津乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
二附属医院/天和医院/乐园医院/肿瘤医院 |
南开医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
瑞金国际小学/逸阳小学/河西中心小学/四中/四十一中/四十二中/实验中学 |
南开大学、天津大学、理工学院、体育学院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
江湾一支路(公交站),富力津门湖(公交站),富力津门湖(公交站),江湾二支路(地铁站),紫金山路蓝水园(公交站),江湾二支路(公交站) |
观园公寓(公交站),宾西桥(公交站),华苑新城(公交站),王顶堤站(公交站),南翠屏(地铁站),云华里(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
结构:砖混外墙:外墙贴面砖大堂:无电梯:有门窗:塑钢门窗供电:一户一表供水:全天候温泉水供气:管道天然气采暖:集中供暖通讯:预留电话线、有限电视接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
富力地产集团 |
天津市宁发房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
天津市宁发房地产开发公司 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
华信物业管理公司 |
天津市宁发房地产开发公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
项目介绍: 大规模的造景活动，保留了大部分的原生景观。 景观:以梅江湾6000亩城区景观主轴和城内交通主干线构成为规划主轴。 园林景观:“一轴、两带、五大湖区”的国际生态住区规划体系;广阔的水域结合丰富的水岸动线，构成了梅江湾五大湖区地貌形态。分别以其地貌特质和功能构成“港湾”湖区，“半岛”湖区，“中央”湖区，“群岛”湖区、“运河”湖区，五种特色地貌湖区水域。 |
位于天津市西南部，地处上风口，空气清新指数首屈一指。南开大学、天津大学、理工学院、体育学院等多所重点院校位于此地。加之体院北、华苑两大居住区坐落两侧，此地更成为万众瞩目之焦点。在立达公寓、花园别墅、新城市花园、阳光公寓等多所涉外高档居住区落成之后，西南不已成为天津最高水准傅贵摄取得标志！宾水道早被列为政府规划，动工指日可待。高速交通网络系统即将全面展开。宾水道打通之后，距体育中心仅1000米左右，体育中心附近的涉外公寓价格早已飚至8000元/平米以上。水上国际村的价格走势，不言自明！ |
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