网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分1222人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
2元/月/平方米 |
0.8-0.6 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
河西区梅江南6号岛环岛路与外环线交口东侧 |
河北区胜利路与新开路交口 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
乘坐96、186、688、628、838路公交车在梅江南水岸公馆站下车步行可到。 |
新开路,1号线;,新开路,盈月项目,秋星里,胜利路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2005年11月29日 |
2002年10月31日 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津国土房售许字[2008]第027号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2009年09月31日 |
2003年11月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.49 |
1.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
580户 |
440户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
110000㎡ |
35000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
39285㎡ |
26119㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位总数:580车位数:地下580个; |
车位总数:120车位数:地上120个; |
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车位配比 |
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0.6 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
梅江 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:美容美发;洗衣房; |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,0,室内泳池;壁球馆;桌球馆;网球场;阅览室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
美容美发;洗衣房;,0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
松江高尔夫练习场 |
暂无 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
天津医科大学第二医院 |
河北医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
天津瑞金国际学校、南开翔宇学校 |
二中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
天淳园站(公交站),解放南路站(地铁六号线解放南路公交站)(公交站),地铁六号线解放南路(公交站),天淼园(公交站),梅江南水岸公馆(公交站),解放南路(地铁站) |
陈家沟(公交站),新开路(公交站),小树林(公交站),金狮桥(地铁站),秋实园(公交站),新大路站(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
结构:框架，（剪力墙）供电:磁卡供电，一户一表供水:市政供气:管道天然气采暖:集中供暖通讯:预留电话线、有限电视接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津松江置业发展有限公司 |
天津日月房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津松江置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
松江物业管理公司 |
区域居委会自行管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
自售 |
自理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
项目介绍: 水岸公馆位于梅江南中心湖区5、6#岛屿，属于整个梅江南的东部，东与规划次干道和卫津河相邻，西临梅江南水岸线，拥有三面环水的观景视野，并与梅江南大岛酒楼隔湖相望。南北侧分别与规划用地4#岛和卡梅尔项目隔水相邻，总面积15.3公顷。临近城市交通干道的一侧设置塔式并联公寓住宅，与临近中央人工湖一侧的别墅组团遥相辉映，由此形成空间体量从高到底、由密至疏的渐变的整体形态，合理地实现从城市空间到水环境的自然过渡，有利于湖景的多重共享。 |
暂无 |
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