网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.2-1.2 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
天津市静海县春曦路与宙纬路交口 |
静海县东方红路长途汽车站南侧 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
大胡同—静海、中环客运站—静海、104国道、津莱公路、 静海县内：1路公交车、2路公交车,朝阳道,宙纬路,春曦道,宇纬路 |
东:争光渠；南:兴旺汽车修理厂；西:京福公路穿城段（津静公路）；北:县长途汽车站。紧邻静海县火车站、长途汽车站、公交车站。从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站，下车即可。县区公交551、552、553、581、582、583路均有站到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2007年11月15日 |
2009年08月01日 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第727号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2009年09月 |
2010年05月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.6 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
126户 |
1148户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
12972.9㎡ |
92600㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
65654㎡ |
30800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
车位数:地上35个; |
车位总数:350车位数:地上350个; |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1:3.33 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热采暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
静海城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
计量：预留计量表安装位置；上水到表，下水到位，预留 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
【周边医院】老百姓大药房，静海广仁医院 【学校教育】实验中学 【综合商场】华润万家超市，国美电器，苏宁电器，元亨饭店，贾苑酒店，封闭市场 【小区内部配套】双语幼儿园、游泳馆 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
双语幼儿园、游泳馆 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
县医院、广仁医院 |
老百姓大药房，静海广仁医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
天津华夏未来幼儿园、模范小学、静海一中、第五小学 |
实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
幸福新天地(公交站),禧顺佳园(公交站),景华春天(公交站),金海园西门(公交站),东方小区(公交站),金海园北门(公交站) |
东方世家(公交站),静海长途汽车站(公交站),静海汽车站(公交站),汽车站(公交站),静海客运站(公交站),家世界(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
外檐窗：断桥铝中空双玻平开窗。 阳台窗：断桥铝中空双玻平开窗。 建筑层高：标准层为3米。 涂料：外檐一层以下为真石漆，二层以上为高级涂料。 住宅以及底商楼道：(1)、首层电梯前厅地面为大理石地面，首层楼道墙面为高级瓷砖面层(高级瓷砖镶至首层通向二层的楼梯休息平台第二梯段起点处)，顶棚刷高级涂料。 (2)、二层至十八层前厅地面为高级地砖，墙砖踢脚板，墙面刷高级涂料。 (3)、通往地下室的楼梯踏步面层为水泥砂浆，水泥砂浆踢脚。 (4)、首层至三层消防电梯间(三层平台处)地面、楼梯踏步及休息平台为大理石，大理石踢脚。 (5)、三层及以上消防楼梯间地面、楼梯踏步及休息平台为水泥砂浆地面，水泥砂浆踢脚。 (6)、电梯门大理石包口。 (7)、消防楼梯间安装不锈钢扶手。 (8)、厅、居室墙面及顶棚刮腻子交活。 (9)、厨房、卫生间水泥砂浆麻面交活，顶棚刮腻子。 (10)、厅、居室、厨房、卫生间地面麻面交活。 护栏：首层入楼平台扶手、消防连廊扶手、屋顶女儿墙处的护栏所用材质为不锈钢。 电梯：通力牌电梯。 入户门：高档分户门。 空调机位：预留空调板及空调眼。 上水：选用PP-R管材，五层以上变频泵供水，水表按供水部门要求安装。 下水：采用优质UPVC降噪声下水管材。 暖气：采用地板采暖，一户一环，预留计量表位置。 燃气：采用市政管道煤气，一户一表。 电视、电话、网络：预留有线接口(或数字电视)电话插孔(ADSL)入户。 通讯系统：楼宇可视对讲系统，紧急求救系统，首层和顶层安装窗磁防盗系统，小区内安装监控系统及周界防范系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
新华投资集团天津市滨海世纪投资发展有限公司 |
天津市海达房地产开发实业总公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津新华投资集团 |
天津市宇泰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
天津广诚物业管理有限公司 |
天津市宇泰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
项目介绍: 生活如同品茶一般，既可领略艺术的精妙，又得到脾胃的实惠，在这样一种境界里，您会觉得生活还是乏味和单调的空洞吗？ 幸福新天地极力打造这种简单而又艺术的生活。 清新悠扬的建筑 当文化融入建筑，生活便有了自己的语言。挖掘建筑的文化深度，力求丰富生活的表情。精益求精的建筑设计追求，舒适、明快的设计标准，打造品质精品社区。 在电梯中欣赏风景 幸福新天地观景电梯每天伴随着您的出入，在电梯中也同样可以欣赏到自然美景。而幸福新天地建筑的多层洋房也因为电梯的引入，增添了居住生活的舒适性与便捷性。 人车分流的安全设计 车辆从小区环路进入地下车库，机动车辆和自行车各行其线，避免人车混杂，既确保小区幽静，又充分保护您的安全。 庭院深处有人家 在美丽的庭院中，生活是那么的自然舒适，在一片绿色中随微风漫步，体验到的那一丝的从容，景色总是在变换，心情也随着变的更加美好。 自然围合的建筑设计 40%的自然绿化率通过庭院完全实现了居住生活与自然的亲密接触。整体围合式的庭院建筑设计，每个组团由数个内向建筑形成自然围合。楼间距为27米的超大距离，使每一户都可以完全私享自然与阳光，更保障了每一位业主居住生活的私属感。 首层私有花园独立入户 首层拥有独立入户花园，将室外的美景伴随您回家的路引入居住空间。首层独有的私属花园，更是您生活中最好的修身之所，每天在自家的院子里亲近自然。 层层退台，生活自然中 层层退台是幸福新天地特有的建筑优势。使传统的院落美景在立体的空间里得以实现，并通过退台独特性，将自然与阳光引入室内。 |
东方仕嘉坐拥静海中心地段，毗邻市政府重点工程——规划路、争光渠。区内采用人车分流，停车入位，确保区内交通畅顺无阻，24小时物业服务系统。周边配套完善，商业、餐饮、酒店、银行、学校一应俱全。 东方仕嘉的地点在静海长途汽车站后，104国道东侧，地点处于静海的中心。由于紧靠长途汽车站，静海火车站，交通方便。还有附近的华润万家超市，国美电器，老百姓大药房，静海广仁医院，苏宁电器，元亨饭店，贾苑酒店，封闭市场，实验中学都坐落在楼盘附近。 |
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