网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分131人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分335人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
2.80元/月/平方米 |
住宅：5.8元/平米/月 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
静海区团泊湖高尔夫球会西南侧近津王公路 |
河东区六纬路与六经路交口南侧 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
位于静海团泊湖，卫津路延长线，公交710路可到达 ，团泊湖下车即可。 |
北至六纬路、南至海河东路、西至六经路、东至八经路主要交通动线：项目被六纬路（双向4车道）、海河东路（永乐桥到建国道双向4车道，建国道至天津站单行2车道，天津站至新围堤道双行4车道）和六经路（单向2车道）环绕，而六纬路和海河东路是天津重要的交通大动脉。另外，项目地块地处海河沿线，以金汇桥为交通要道和枢纽。除此之外，处于金汇桥下游的大光明桥，位于项目西南方向，以及位于金汇桥上游的赤峰桥、解放桥等，经过项目四至之西海河东路皆可通达，皆为连接海河两岸的重要桥梁道路。地铁分布情况：地铁九号线的大王庄站设置在天津嘉里中心商业部分地下一层。公共交通状况：项目周边公交系统十分发达，多路公交方便前往城市各个区域，主要公交车站共三个，分别为六经路公交车站、七经路公交车站和大光明桥公交车站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2006年10月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
[2018]第1025号 |
2012-0642 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2010年06月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.3 |
0.34 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
760户 |
1126户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
66000㎡ |
730000㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
500000㎡ |
86164㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
美丽的团泊湖畔，尽享自然风光 |
市区高端城市综合体 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
3100 |
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车位配比 |
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0.6 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
团泊湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
【学校教育】天津大学 【周边医院】仁爱医院 自带温泉酒店 |
【餐饮配套】狗不理十一经路店、客家公馆、御樽大酒楼、易宴、峰光大酒楼、云顶大酒楼 【学校教育】项目周边三公里内有多所幼、小、中学；其中约有十几所知名市、区重点中小学，如：幼儿园：河东区第一幼儿园； 小学：新华路小学，河东区一中心小学，天津市实验小学，天津外国语学院第一附属小学，上海道小学等； 中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、天津第七中学等。 【周边医院】河东区中心医院、天津医科大学第一中心医院、天津眼科医院。 【邻近银行】天津嘉里中心项目与解放北路金融街隔河相望，重要的金融交易可直接前往金融街办理，如常规储蓄功能需求项目周边1公里范围内即可解决。 【商业环境】 小白楼商圈：信达广场、海信广场、金皇大厦及滨江万丽酒店、小白楼音乐厅。 和平路滨江道购物圈：劝业场、滨江商厦、伊势丹、乐宾百货、恒隆广场。 新开路天津站后广场商圈：汇集沃尔玛及餐饮娱乐等大型商业机构，是目前河东区第一大商贸区。 【标志建筑】津湾广场 【其他设施】 主要公交车站共三个，分别为六经路公交车站、七经路公交车站和大光明桥公交车站；规划中地铁9号线的七经路站设置在天津嘉里中心商业部分负一层。 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
自带温泉酒店 |
天津嘉里商城、天津香格里拉大酒店 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
海河景观带 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
津湾广场 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
仁爱医院 |
【周边医院】河东区中心医院、天津医科大学第一中心医院、天津眼科医院。 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
天津大学 |
【学校教育】项目周边三公里内有多所幼、小、中学；其中约有十几所知名市、区重点中小学，如：幼儿园：河东区第一幼儿园； 小学：新华路小学，河东区一中心小学，天津市实验小学，天津外国语学院第一附属小学，上海道小学等； 中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、天津第七中学等。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
位于静海团泊湖，卫津路延长线，公交710路可到达 ，团泊湖下车即可。 |
主要公交车站共三个，分别为六经路公交车站、七经路公交车站和大光明桥公交车站；规划中地铁9号线的七经路站设置在天津嘉里中心商业部分负一层。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 供气:天然气 通讯:宽带 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市仁爱房地产开发有限公司 |
天津嘉里房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津市仁爱房地产开发有限公司 |
嘉里建设有限公司、香格里拉（亚洲）有限公司、ALLGREEN PROPERTIES LIMITED |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
仁爱物业管理有限公司 |
嘉里建设管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
项目介绍:中国首席“资源别墅”，地处于美丽的团泊湖畔，尽享自然风光。以0.4的超低容积率，尽情演绎优雅细腻的欧式文化。纯粹地中海风格的简约建筑，大尺度设计表现着优雅、内敛的大家风范。便捷的交通，让我们与团泊湖庭院更接近。团泊湖庭院是纯别墅项目，是一轴两带中蓟县新城的城市西部发展带，和南部水库环境保护地的交汇处。规划面积210平方公里，水面面积51平方公里。地理位置及其优越。在未来几年内，团泊新城将发展成为以生态服务业和旅游业为主的项目，与自然融合，生态宜居的生态休闲之城。 51平方公里的超大的水面区域。团泊湖区域也是目前天津市巨大的生态湿地，气侯常年湿润宜人。鸟类自然保护区的面积61平方公里。 |
天津嘉里中心项目，为高端城市综合体，总建筑面积约73万平米，约3100个机动车停车位。 “天津嘉里中心”是嘉里建设投身天津市场的首个大型综合体项目。一期建筑面积约51万平方米，包含了目前正式公开展示的18万平方米精装住宅“天津?雅颂居”， 8万平方米购物中心提供休闲娱乐，规划有时尚服饰品牌、国际美食餐饮、时尚高级影院、儿童缤纷乐园、国际级溜冰场等多元化商业组合、还包括9万平方米天津香格里拉大酒店，及规划中的未来二期。通过住宅、商场、酒店等多元的物业形态组合互为增值，满足天津购房者的多样需求。 天津嘉里中心，由嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司及 Allgreen Properties Limited 共同投资的“天津嘉里房地产开发有限公司”所开发建设。 嘉里建设有限公司于1978年在香港成立，1996年在香港联合交易所有限公司上市。 嘉里建设坚守着力臻卓越的理念拓展业务，至今已成为区内最大的物业投资及发展公司之一，于中国各地均有多项地产发展项目。 嘉里建设在地产市场信誉昭著，多年来于香港、北京、上海、深圳、唐山及成都等地选取珍贵地段发展，引入创新物业设计，积极兴建优质住宅项目。近年更致力在中国各地包括北京、上海、天津、杭州、沈阳及南昌等城市精选中心地段发展综合体项目，涵盖住宅、公寓、酒店、商场及办公室大楼等。 |
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