网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
暂无 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
黄河道43号 |
外环线与微山路交口西侧 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
暂无 |
682（领世郡----体院北）\304（领世郡----双水道）\社区免费巴士（领世郡----友谊路华润万家）\预计08年再增加两条公交专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
2013年05月 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
（1999）津房权售字第097号 |
津国土房售许字【2013】第0204-001-043号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
2014年07月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.3 |
暂无 |
0.36 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
暂无 |
43户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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176000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
天津津南超大体量社区 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
集中供暖 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
双港 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
暂无 |
标志建筑:社区游泳馆现已对外开放。高标准的篮球馆现正建设中。高品质羽毛球馆，身处其中，一场对练或者家庭中的小型比赛。就医条件:领世郡医院，为业主提供诊疗服务同时，健康咨询、定期体检等项目护航业主健康。 查找周边医院就学条件:领世郡小学，做为复合型大盘中重要的教育配套，解决业主子女教育的后顾之忧。08年签约引进的双语幼儿园，高品质的早期教育，让业主的孩子赢在起跑线上。 查找周边学校商业环境:由商业广场、市政广场、中心广场3个功能性广场组成，呈现给您的是一个北美小镇的原貌，带给您的是浓郁的异域文化风情感受。商业广场的风情街里囊括了各种类型的零售店、超市、大型餐饮娱乐等充分地解决了业主们日常生活中的采买问题。市政广场内将来会有物业管理中心、银行、邮局、诊所、派出所等服务行业，为您提供便利的生活服务。中心广场是整个小镇中心的灵魂所在，是小镇中心北美文化表现的极致。 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
国际18洞高尔夫球场 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
太湖路公园 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
暂无 |
领世郡医院，为业主提供诊疗服务同时，健康咨询、定期体检等项目护航业主健康。 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
南开区第五幼儿园(南大道),天津市南开区永基小学,未来宝贝幼儿园(南马路),华澳幼稚园,天津爱天使幼儿园,五马路小学新校区 |
领世郡小学，做为复合型大盘中重要的教育配套，解决业主子女教育的后顾之忧。08年签约引进的双语幼儿园，高品质的早期教育，让业主的孩子赢在起跑线上。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
黄河道西南角(公交站),西南角(地铁站),南马路(公交站),西南角(公交站),五十中学(公交站),瑞德里(公交站) |
公交车682路、304路到达，红磡领世郡站下车即到，发车时间从6：30-21：00。紧邻地铁1号线，从华山里站到红磡领世郡距离不到3公里。 |
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装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津开发区永泰房地产开发有限公司 |
天津市红袋房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
天津市红磡房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
暂无 |
天津红磡物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
暂无 |
项目介绍:新品上市融合4年别墅开发经验，纯独栋精品经典设计。与小镇中心配套区繁华接壤，隐谧于绿野之间，承接小镇四载辉煌带来的淳熟，小镇核心地块的传世别墅，精装样板区现已盛大开放，恭迎鉴赏。做为以别墅做为产品主线的复合型高尔夫大盘，领世郡推出的领世普霖别墅C区颇为让人关注。普霖别墅C区，全部为独栋别墅产品。在产品设计上，延续了一期别墅原汁原味的北美建筑特色。外檐主要采用：都铎式、鱼鳞板式、西班牙式、和折中式四中风格。在四种风格交叉使用的同事，通过不同形式的外檐立面及色彩，突出产品差异性和个性化。户型满足了多层次别墅消费者的需求。在内部房型的设计上在保留纯北美风格的同时，考量了人体工程学、行为学、和国人生活习惯后，进行了综合布局。较之一期产品，更为注重产品的可功能性与实用性，提高产品的功能性布局。对于产品，更注重其住宅功能性、舒适性，例如：扩大的起居室面积、增加工人房和首层客房、设计地上车库、增加卧室数量以及阳光室、露台等半开放、半休闲空间的设置。在室外，领世普霖C区延续了领世郡一期的四重庭院设计，分别是前庭、后院、内庭及下沉式庭院，但未来更强化私人空间，尽可能的吧土地归入各家各户，增加庭院面积。围合庭院的方式，也颇具匠心，结合了栅栏、绿篱、墙体等多种围合方式，尽显个性化设计。领世普霖别墅C区的车位配比达到1：2，以地上停车为主，主要为地上车库、庭院停车、道路停车。节约了大量的空间，为业主出行提供了方 |
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