网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
住宅：3.9元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口 |
天津市津南区文沽道与国欣路交口 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口 |
天津国家会展中心西，处天津大道国达环路与文沽道交口，距地铁一号线洪泥河东站约五百米，可换乘除9号线以外所有地铁线。周边拥享由天津大道、国展大道、津沽公路及外环线、宁静高速、张满庄路组成的三横三纵醇熟路网。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
2023-1097 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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|
暂无 |
2020年03月08日 |
尚未公布 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
洋房 |
小高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.5 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
604户 |
1010户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
217700㎡ |
143158㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
145201㎡ |
63974㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临港海岸低密墅境洋房 |
津南区国展西品质改善 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
1070 |
1096 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1.65 |
1:1.08 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
国展西 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
暂无信息 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
生态岸线（建设中） |
背靠洪泥河，临近海河，享一线双河景观。 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
临港生态湿地公园：约183万平方米 项目西侧城市公园：约10万平方米 项目红线四周运动公园：约2万平方米 |
国展生态屏障公园(约7000亩)、全龄活力公园(规划中)、洪泥河步道公园环伺周边，社区内更拥私属园林。 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
社区卫生服务中心（施工建设中）、临港综合医院（规划中） |
项目周边十五分钟车程内有三家三级甲等医院，为您和家人的健康保驾护航。 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
临港实验小学，九年义务教育公办学校 |
区域先后与河西第一幼儿园、师范大学第二附属小学、天津市实验中学签订教育战略协议，目送式教育，十五年一贯制全龄就学。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
横向路网包括：津晋高速延长线、珠江道、长江道 纵向路网包括：秦滨高速、中央大道、渤海十路等 |
天津国家会展中心西，处天津大道国达环路与文沽道交口，距地铁一号线洪泥河东站约五百米，可换乘除9号线以外所有地铁线。周边拥享由天津大道、国展大道、津沽公路及外环线、宁静高速、张满庄路组成的三横三纵醇熟路网。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津临港置地投资发展有限公司 |
天津津城置地投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
天津龙湖物业服务有限公司 |
天津中建物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
汀蘭项目位于天津市滨海新区天津港保税区临港区域，是由临港控股倾力打造的高品质低密洋房住区。 项目所在地坐落于保税区战略东移后的核心区域，毗邻15公里生态海岸与183万㎡生态湿地公园资源，纵览一线海景，生态资源绝佳。并坐拥学校、商超、市场等配套资源。 项目自身为高品质低密社区，项目一期住宅以四层与八层电梯洋房为主，一期容积率仅为1.13，绿化率高达48%。产品定位为中高端改善型，主力户型为143㎡三居产品，并有少量180㎡跃层和245㎡、260㎡四居产品。 项目建筑立面采用“铝板+幕墙”的公建级标准，并携手龙湖物业，从产品和服务两方面入手，致力打造持久的居住理念。 为打造对位中高端的居住品质，汀蘭项目从多角度提升产品配置，让未来业主有更好的居住体验。项目出房率约为86%，四层洋房标准层高3.3米，超大窗墙比+Low-e玻璃，赠送家用分户式中央空调，社区内绿化+社区旁市政公园合计约17万㎡绿化。 未来汀蘭项目的落地建成，必将带动临港区域居住水平的整体提升，成为区域发展的重要配套资源。 |
中建展望位于天津国家会展中心西，处天津大道国达环路与文沽道交口，距地铁一号线洪泥河东站约五百米，可换乘除9号线以外所有地铁线。周边拥享由天津大道、国展大道、津沽公路及外环线、宁静高速、张满庄路组成的三横三纵醇熟路网。 【资源配套】 商业配套方面，中建展望临近永旺梦乐城、新濠广场、兆恒广场等多个大型购物广场，且未来国展西区域内自有47万方商业配套，规模相当于两个“万象城”、三个“永旺”，复合式商业街区尽显现代生活气息。 医疗配套方面，项目周边有三家三级甲等医院，为您和家人的健康保驾护航。 教育配套方面，区域先后与河西第一幼儿园、师范大学第二附属小学、天津市实验中学签订教育战略协议，目送式教育，十五年一贯制全龄就学。 生态配套方面，中建·展望背靠洪泥河，临近海河，享一线双河景观。国展生态屏障公园(约7000亩)、全龄活力公园(规划中)、洪泥河步道公园环伺周边，社区内更拥私属园林。 【产品规划】 中建展望为板块内难得一见的生态浓荫洋房住区，建筑面积约82-135㎡三居。社区配备精装长者公寓、四点半学堂，周边配套夜光篮球场、组团级行政超市、卫生服务站、幸福车站、菜鸟驿站等，以全方位的人文关怀让社区生活更有温度，焕新奢适居住体验。 |
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