网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
2元/月/平米 |
12元/平方米·月 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
开发区第三大街与太湖路交口 |
南开区红旗路与西湖道交口南侧 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
公交线路：地铁一号线 629路 676路 693路 808路 823路 908路 93路 95路 97路 |
公交47、48、879、662、851、903、867等线路均途经项目，规划中的地铁6号线在小区的周边也设有车站,地铁6号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2008年03月29日 |
2008年05月16日 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
2009年10月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.3 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
暂无 |
200户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
暂无 |
45000平方米㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
地上、地下停车位，1：0.8，预计地上车位出租 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院、南开大学泰达学院、滨海国际学校、翠亨邨、金融街等 |
中、小学： 天大附小、南大附小、五马路小学、东方小学 幼儿园： 天大幼儿园、南大幼儿园、禧顺天才幼儿园 商场： 人人乐超市、华润万家超市、家乐福超市 银行： 中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、招商银行、交通银行 医院： 天津市第一中心医院、天津市中医附属医院、三潭医院 其他： 具不完全统计共55家，1000平方米以上的大型店面有10余家，包括运河鱼村、唐宋府、楚云天等。 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
泰达国际心脑血管医院 |
医院： 天津市第一中心医院、天津市中医附属医院、三潭医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
南开大学泰达学院，滨海国际学校 |
中、小学： 天大附小、南大附小、五马路小学、东方小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
泊江东里(公交站),雅安东里(公交站),宜宾里(公交站),宜宾里地铁站(公交站),宜宾道地铁站(公交站),宜宾道(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; 结构： 框架 大堂： 精装 门窗： 木门；断桥铝合金窗 供电： 市政 供水： 市政 采暖： 中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津天保房地产开发有限公司 |
天津市倍达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
天津市倍达房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
待定 |
天津市锋达物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
天津市明大置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
滨海新区首席海港生活商业群落新消费时代的领跑者滨海新区，一座充满荣耀的传奇之城。作为中国经济现代化国际港口大都市，滨海新区的前景不可限量，越来越多的展现出这座城市的国际化胸怀与璀璨魅力。滨海新区是中国区域经济版图上最诱人的风景，被赋予经济特区的使命。随着经济进程的不断加快，滨海新区在这一锐意革新局面中大显身手。而商业，是这座城市的活力之源。天保地产，审时度势，紧握发展机遇，引爆商业地产新契机。天保·;金水湾以自然舒适的独特魅力，倾力打造国际化的商业旗舰。金水湾北欧风情商业街，璀璨呈现，和谐婉约性情格调，引领金海岸品质传奇。感受金水湾，感受生活中自然的生活韵律。体验异域共享的北欧情怀。·;(黄金地段)天保·;金水湾占据首席滨海新区中央财富区天保·;金水湾立于滨海新区黄金枢纽位置，占据滨海新区繁华核心、行政中心、发展重心及交通咽喉。抢占滨海新区唯一核心地，深入滨海新区未来经济发展重心腹地，势将成为滨海新区商业新价值与新文化的实力表征，成为商业坐标典范，升值潜力无可限量。·;(户型解析)经典户型 精彩纷呈 格调空间 匠心独运金水湾璀璨登场，成就金海岸的卓越品质，多重格调户型，领略异域北欧情怀，满足不同业态需求，别致空间规划，打造完美品质，成就财富与梦想。·;(交通便利)快速交通体系 承载各地商机商圈价值的关键取决于地段价值，而地段价值的重点则由交通价值来体现。金水湾，近守津滨轻轨、津滨高速。周边6条公交线路共同打造完美交通体系，加大跨区消费人口数量，使商业承载更多消费人流，率先收益，前景无限。·;(配套)坐落大型成熟生活圈 醇熟配套 开启繁华金水湾商业街占据滨海新区中心商圈金钻核心，依附于总面积 188万平米金海岸内，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体的一站式消费北欧风情商业街。南开大学泰达学院、泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院坐落周边，教育、医疗咫尺可享。·;(经典旺铺)多重业态收纳其中，一站式购物呈现眼前天保·;金水湾，以国际上最具发展潜力的体验式SHOPPINGMALL为主题，引领滨海新区步入商业新时代。北欧风情步行街，让消费者在休闲中购物，独具魅力的购物环境带来更多财富与无限商机。·;(业态划分)抢占200万人的大生意天保·;金水湾，规模宏大。集特色购物、主题餐饮、休闲娱乐等多种业态于一体。全力打造精英时尚人群消费主场，便捷交通网络，聚拢八方人气。使之成为商业时代名副其实的摇钱树。 |
项目介绍: 乐谷商务区位于南开区几何中心，城市中心主干道红旗路的中心位置，交通条件得天独厚。 乐谷商务区东至中环线、南至元阳道、北至西湖道。西湖道是新近拓宽的道路，与已经修建完工的咸阳路和正在修建的西北半环快速路连接在一起，将会使业主的出行更加方便快揭。 西北半环地处天津市西北部、工程修筑起点为规划的西北半环与咸阳路交口，经过密云路、天平路、南仓道、终点为东外环线，总长16.27公里。乐谷商务区位处科贸街、鞍山西道商圈核心位置、天津电子科技产业中心；比邻南开大学、天津大学、理工大学。凭借成熟的知识产业环境、白金级人才智力版块，整合天津高端知识力量，为新锐企业拓宽企业成长渠道。 |
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