网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分38分475人参与 交 通：8分/20分 环 境：8分/20分 规 划：7分/20分 配 套：8分/20分 开发商：7分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
3.30元/月/平方米 |
5.5-5.5元/平米/月 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
南开华苑产业园区开华道3号（兰苑路与开华道交口北侧） |
大沽南路与琼州道交口恒华帝豪商业中心3层 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
831、681、911、845、871、872、609等多条公交线路在人人乐超市站下。距离地铁三号线华苑产业园区站300米。 |
地铁1号线、2号线、3号线交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
2号线,3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年12月31日 |
2009年07月20日 |
2006年04月16日 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津国土房售许字【2009】第190—001号 |
（2004）津房权售字第002-01号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2010年11月30日 |
2006年11月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
商业 |
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容积率约 |
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1.3 |
2.98 |
5.25 |
|
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
638户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
44700㎡ |
8.2万平方米㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
19871㎡ |
1.52万平方米㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
地上、地下均有 |
300 |
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车位配比 |
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0.6 |
1：2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供热中央空调 |
中央空调 远大直燃式中空调加新风系统 |
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板 块 |
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华苑 |
华苑 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
集中供水，商业水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
【餐饮配套】天大天财酒店、海驿宏天大酒楼 、燕麦村 【学校教育】华苑实验小学、天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、国际女子学院、宝德学院、美商尚赫国际学校等国内著名高校以及正在建设中的天津第三高校区 【周边医院】天津第一中心医院 【邻近银行】建设银行、工商银行、天津银行、中信银行 【商业环境】人人乐超市 【其他设施】华苑邮局、东方之珠KTV、新茂天财娱乐总汇 、紫荆花商务会馆、小区内部餐厅、洗衣房、健身会所、咖啡厅、水吧、书吧、中档娱乐设施 餐厅、洗衣房、健身会所、咖啡厅、水吧、书吧、中档娱乐设施 |
暂无 |
|
内部配套 |
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|
超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
餐厅、洗衣房、健身会所、咖啡厅、水吧、书吧、中档娱乐设施 |
0,0 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
水上公园、天津动物园 |
暂无 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
水上公园、天津动物园 |
暂无 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
天津第一中心医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
教育：天津中学、静文中学、天津城建学院、天津农学院、国际女子学院、宝德学院等国内著名高校以及正在建设中的天津第三高校区 |
天津市河西区华夏阳光幼儿园,东楼小学,河西二幼,湘江道小学分校,华育中学(琼州道),天津市海河中学分校 |
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周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
831、681、911、845、871、872、609等多条公交线路在人人乐超市站下。距离地铁三号线华苑产业园区站300米。 |
下瓦房地铁站(公交站),下瓦房(地铁站),下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),厦门路(公交站),福建路站(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框架 外墙：铝扣板+玻璃幕墙、真实漆； 墙面：高级环保涂料或壁纸 地面：复合地板，卫生间地砖 大堂：酒店式精装修大堂 卫生间：配备坐便器、整体浴房配花洒、洗手盆、带照明功能浴霸、梳妆镜、毛巾架、地砖 供水：集中供水，商业水 供电：商业电 供气：燃气无 通讯：宽带、电话入户、卫星电视 厨房：配备整体橱柜，预留冰箱及洗衣机位置 采暖：集中供暖、中央空调 门窗：入户门：高档防盗门，室内门：免漆门；窗户：断桥铝+中空双层玻璃 电梯：每层6部，品牌待定 |
电梯品牌:OTIS |
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电 梯 数 |
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暂无 |
每层6部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津华苑置业有限公司 |
天津市河西区房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津海泰房地产开发有限公司 |
天津市河西区房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
天津新技术产业园区物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
天津海泰房地产开发有限公司 |
天津市新亚房产置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
海泰国际公寓坐落于南开区华苑产业园区兰苑路与开华道交口，紧邻复康路，处于华苑产业区核心地带。海泰国际公寓项目由一座26层塔楼及一座4层裙楼构成。是集精装公寓、SOHO、商务办公、配套商业为一体的高档商务综合体。周边的快速路西北半环、地铁3号线、十余条公交线路真正形成了合围式立体交通。简约的户型、时尚的精装修，完善的商业配套，成熟的生活配套圈。 出房率：70%。 |
项目介绍: 恒华帝豪坐落于大沽南路繁华核心，为中央商务区――市级商业步行街及金融服务机构所环绕，无可媲美的国际级地位，彰显无限升值潜力，其地位-品位-形象无疑使其成为天津商务公司代表。 总投资额为人民币4亿元，本项目配有附属建筑恒华商厦精品街和一座大型停车楼。恒华大厦占地1.52万平方米，建筑面积8.2万平方米，本项目不仅是一个常规性综合物业，更要达到天津市场上行业先锋的境界，为满足使用功能，建筑采用底部大空间构架结构，双塔布局对称，两侧及楼前退出足够空间，有效组织绿化、广场、交通，充分利用用地，将两大主要人流分别组织，商场部分临大沽南路，从中间以及两侧进入，两座高层商务写字楼设单独出入大堂，与商场人流分开。大厦地下一层设有机械式停车场，地上1―4层为综合性商场，四层顶部设计3000平米商务空中花园，与五层会馆连成一体，其中包括：商务中心、多功能会议室、健身中心、美容院、中西餐厅、银行、邮局等，为客户提供休闲及商务场所。大厦实现了自动化以及智能化管理，同时注意环保意识，采用VRVII变频集中式空调，并且实现了分户计量。 恒华大厦将成为区域经济的推动器，塑造成体现现代化、国际化标准的标志性建筑。贯彻“适用、经济、美观”的原则，并力求体现功能的简明性与技术的先进性。 |
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