网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分152人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分129人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.10元/月/平方米 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
宝坻霍各庄镇津围公路与通唐路交口处东北侧 |
滨海新区大港永明路润泽园底商9-10号 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
自驾车：走津蓟高速公路在宝坻南收费站出高速，出站约60米后，直行进入S321(部分路段收费),沿S321行驶5.1公里，进入S101,沿S101行驶2.9公里，稍向左转行驶20米，直行进入东城南路,沿东城南路行驶1.0公里，过右侧的粮食大厦，直行进入东城路,沿东城路行驶460米，到达京东领秀城售楼处。 |
地理位置优越，距离大港一中东300米处，紧邻世纪大道，往东直达海景大道，未来此道路是大港区与滨海中心区联接的最主要快速交通通道，预计今年年底将正式通车，建成之后15分钟即可到达塘沽中心区。东面邻近津滨大厦、大港区法院、大港区检察院、西面紧邻大港一中。目前驾车向北可达津港高速，沿其线行驶15分钟可直达天津市区；项目以西至港塘公路，延其线行驶25分钟可达塘沽区。同时滨海新区规划有轻轨Z4线路，起点：于家堡国际金融商务区，终点：港东新城。发达的交通路网，让出行更加方便快捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
2011年11月01日 |
2013年07月23日 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
津国土房售许字[2010]第694号 |
津国土房售许字[2011]第316号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
2012年05月01日 |
2012年07月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年03月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.6 |
0.81 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
180户 |
487户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
209250㎡ |
47808㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
127649㎡ |
47817㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
暂无 |
329 |
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车位配比 |
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0.6 |
1：0.75 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
宝坻城区 |
大港 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:超市; |
公园绿化：社区南侧市政休闲河道景观 就医条件：渤海医院，宝坻医院 就学条件：宝坻一中(天津市重点高中),花蕾幼儿园(宝鑫)，海滨小学、宝坻第三小学，宝坻二中(初中)等 商业环境：自有大型商业、广林超市、劝宝超市还有劝宝购物广场等 规划：周边规划在建：海滨国际商贸城、中华古玩城、水暖城、自有大型商业 |
【商业环境】 紧邻港东新城主商业街区，未来将打造成大型购物中心，大型超市和餐饮，3D影城，24小时不夜城休闲娱乐中心等高端商业配套，大型综合商场有：迎宾超市、一商友谊、物美超市 湿地公园、溪谷公园 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
内部配套景观园林 |
暂无 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
宝坻健身公园 |
湿地公园、溪谷公园 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
公园绿化：社区南侧市政休闲河道景观 |
湿地公园、溪谷公园 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
就医条件：渤海医院，宝坻医院 |
大港医院、大港中医院、妇幼医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
就学条件：宝坻一中(天津市重点高中),花蕾幼儿园(宝鑫)，海滨小学、宝坻第三小学，宝坻二中(初中)等 |
市重点高中大港一中，福芳幼儿园、福源小学、石化二中、外国语学院滨海分院、南开大学滨海学院、天津医学院等 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
594路、592路 |
地理位置优越，距离大港一中东300米处，紧邻世纪大道，往东直达海景大道，未来此道路是大港区与滨海中心区联接的最主要快速交通通道，预计今年年底将正式通车，建成之后15分钟即可到达塘沽中心区。东面邻近津滨大厦、大港区法院、大港区检察院、西面紧邻大港一中。目前驾车向北可达津港高速，沿其线行驶15分钟可直达天津市区；项目以西至港塘公路，延其线行驶25分钟可达塘沽区。同时滨海新区规划有轻轨Z4线路，起点：于家堡国际金融商务区，终点：港东新城。发达的交通路网，让出行更加方便快捷。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供水：有 供气：有 供电：有 |
电梯：东芝电梯 智能化设施：可视对讲、小区监控等 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津渤海湾房地产开发有限公司 |
天津京铁房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津渤海湾房地产开发有限公司 |
天津晟达房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
君谊物业 |
天津市大港区兴港物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
京东领秀城总占地是127649.4平方米，建筑面积209250平方米；容积率1.6，绿化率55%，最小的楼间距都满足1：1.5的建筑设计标准，为宝坻城区少见的高舒适低密度生态居所；建筑的一到二层采用的是暖色调的劈开砖，二层以上是浅灰色的高档环保乳胶漆。京东领秀城属于学府新城板块，离宝坻一中仅1公里；北侧是海滨国际商贸城。 项目分三期开发，一期基本售罄，二期6月即将公开，主推90-130平米舒适户型。 |
福渔园—枫尚河院位于港东新城大港一中东300米处，紧邻世纪大道，往东直达海景大道，未来此道路是大港区与滨海中心区联接的最主要快速交通通道，预计今年年底将正式通车，建成之后15分钟即可到达塘沽中心区。东面邻近津滨大厦、大港区法院、大港区检察院、西面紧邻大港一中。前往大学城、大港生活区和大港区中心商业街十分方便。 目前驾车向北可达津港高速，沿其线行驶15分钟可直达天津市区；项目以西至港塘公路，延其线行驶25分钟可达塘沽区。同时滨海新区规划有轻轨Z4线路，起点：于家堡国际金融商务区，终点：港东新城。发达的交通路网，让出行更加方便快捷。本项目是港东新城绝版的低密度洋房，产品的最大卖点是3.5层洋房和7层电梯洋房组成，满足不同客户的购房需求，3.5层洋房产品 眼前既是溪谷公园，房型为南北朝向，采光开阔,、通风舒适、视野宽广，购买本项目是您最智慧的选择，近期购买3.5层洋房者户户有赠送，。7层电梯洋房一梯两户，一层赠送小院，强调了人与景观的完美结合，更具舒适性和实用性。电梯洋房与3.5层洋房产品形成 南高北低，就像芝麻开花节节高，绝对具有超高升值空间， 3.5洋房: 127㎡—182㎡，二室、三室、四室。7层电梯洋房：主力户型，88㎡--92㎡，两室。 |
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