网友评分 |
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综合评分63分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分79分224人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5 |
1.88元/月/平米 |
1.98元/月/平方米 |
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车位费 |
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地下80000元/个; |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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外环线与津涞公路交口 |
静海县北华路与良徐路交口以东 |
天津市武清区翠亨路与龙凤新河桥交口东侧 |
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交通状况 |
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津涞公路，外环线,9路 953路,津涞公路,外环线,丽川路,凌宾路 |
项目北侧北华路连接津仓高速，直通天津市区中环线，仅需20余分钟车程即可完成市区城区对接；项目对接京沪高速公路，且有京福公路、荣乌高速、唐津高速等多条路网贯通上下，区域交通便利快捷。 |
103国道、武清迎宾大道翠亨路贯穿区域 距武清核心区3.8公里、天津中心城区25公里、滨海新区核心区58公里、北京城区71公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津房权售字第026－01号 |
2013-0289 |
津国土房售许字[2013]第0387—001号 |
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入住时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.15 |
1.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
106户 |
1916户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
123911㎡ |
253300㎡ |
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占地面积 |
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176000㎡ |
97597㎡ |
199959㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
综合型商业新市镇 |
武清区低密度住宅区 |
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车位数 |
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车位总数:1000车位数:地上500个;地下500个; |
1130 |
1855 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政统一供暖、壁挂式散热器 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
静海城区 |
杨村 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:超市; |
人文遗产及大型工建：静海县政府大楼 就医条件：静海县医院、真美妇女儿童医院 就学条件：静海一中、模范中学、模范小学 商业环境：东方商业街、华润万家、佳荣商场、好润来商场、银桥商场 规划：瀚金佰、狗不理、义乌小商品城 其他：餐饮配套：金岛假日酒店、喜福会酒楼、金苔春大酒店； 临近银行：农业银行、天津银行、交通银行、工商银行、建设银行 |
就医条件：武清第一人民医院 武清第二人民医院 武清中医院 就学条件： 杨村一中、英华国际学校、杨村二小、小区配套幼儿园 商业环境：佛罗伦萨小镇 友谊商厦 华润万家 中信广场 奥特莱斯 人文遗产及大型工建：环渤海绿色农产品物流园 自然景观：龙凤新河 |
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内部配套 |
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超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
人文遗产及大型工建：环渤海绿色农产品物流园 自然景观：龙凤新河 |
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周边公园 |
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堆山公园 水上公园 |
暂无 |
人文遗产及大型工建：环渤海绿色农产品物流园 自然景观：龙凤新河 |
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周边医院 |
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环湖医院 空军医院 |
就医条件：静海县医院、真美妇女儿童医院 |
就医条件：武清第一人民医院 武清第二人民医院 武清中医院 |
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周边学校 |
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小区内配有小区幼儿园 |
就学条件：静海一中、模范中学、模范小学 |
就学条件： 杨村一中、英华国际学校、杨村二小、小区配套幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
距静海县政府1.9公里，驱车10分钟可达静海县中心街区； 至城市繁华区域驱车仅需40分钟，位置极佳、交通便利； |
103国道、武清迎宾大道翠亨路贯穿区域 距武清核心区3.8公里、天津中心城区25公里、滨海新区核心区58公里、北京城区71公里。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
天津海吉星投资发展有限公司 |
美克筑嘉（天津）投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津开发区正信房地产有限公司 |
暂无 |
美克筑嘉（天津）投资有限公司 |
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物业公司 |
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万怡物业有限公司 |
莱蒙物业 |
天津艾美特物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港中原物业 |
天津创致房地产销售有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 开盘时间：俊城浅水湾2004.12.19 2005年12月10日。 入住时间：俊城浅水湾一期2006年6月二期洋房现房高层2007年3月31日之前。 日渐成熟的社区和路，桥，公园，大面积绿化等周边配套设施的不断完善，将为项目富裕更多的价格上调空间这是和优异的产品品质和独特的公园居家理念分不开的。 2005CIHAF中国地产名盘 2005中国房地产百杰人物 CCPE2005年度中国十大最具品牌成长力房地产企业 2005中国地产文化品牌企业 2005中国城市标志性楼盘 2005全国城市最具投资潜力楼盘 园林景观:占地105亩的城市级别的休闲运动主体公园 |
"天津瀚吉斯国际商务区是由莱蒙国际集团、深圳农产品股份有限公司与法国翰吉斯共同合作开发，项目占地440万平方米，立志打造为一个具备国际水平，集绿色、低碳、农产品交易、农产品研发加工，居住商业为一体的法式产业新城。天津翰吉斯国际商务区将借势静海向北融合的战略发展方向，依托城市商业资源汇聚能力，打造静海核心的商业区，形成真正意义的城市中心聚集区。届时将傲视北环新城形成区域经济中心，将带动静海、天津、华北乃至东北的发展，瀚吉斯国际商务区将作为中法合作年建设项目，未来必将成为中国北方新鲜产品集散经济中心区。 本项目作为其中生活服务区一期，总占地面积约10万平米，总建筑面积约13万平米，计划分为五期开发。项目产品形式丰富，包括商业双拼、商业联排及精装公寓等多种产品。" |
嘉美湾项目，是美克置地进军天津市场后打造的第一个宜居别墅社区，坐落于天津市武清区。整个项目占地约20万平方米，建筑面积25万平方米，产品以别墅为主，规划有少量高层、洋房，并设有商业及教育配套，共计1900余户，分四期开发。公园式绿化建设，容积率1.27，绿化率40%，精心打造私享花园。联排产品含地下室、小院与露台的天与地生活空间，注重业主的生活品质。高层产品提供更多选择面积区间，注重性价比。一期建筑面积约7.4万平方米，总户数614套，主要产品为联排别墅和高层。别墅面积区间为190-290平方米，主力户型190-240平方米。高层面积区间为71-122平方米，主力户型84-104平方米，小高层面积区间为88-150平方米，主力户型88-122平方米。 项目东西紧邻翠亨路和103国道，交通便利，南邻龙凤新河，尊享得天独厚的天然河景，环境优美，地理位置优越。小区内部打造带状亲水景观，与龙凤新河遥相呼应、相得益彰。项目配套幼儿园、商业、会所、社区医疗、老年人活动中心等相关配套约1万平米。 嘉美湾整体规划展现“新意式”的建筑风格，灰色屋顶、酡红色砖墙及简单的欧式线脚将整个建筑归纳为新意大利式的风格。这种建筑形式将带您进入亚平宁半岛上文艺复兴的繁华，把一种惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活，带给业主浪漫诗意的栖居体验。 |
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