网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1-1.2 |
0-2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
塘沽福建北路与津塘公路交口大五金西侧 |
天津市南开区水上南路摩托罗拉公寓南侧 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
福建北路，津塘公路,110,9号线;,胜利宾馆,津塘路,车站北路,区政府 |
卫津南路,685、8、879、901、668,卫津南路,凌西道,红旗南路,宾水西道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2006]第188号 |
（2004）津房权售字第428号 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
2006年12月27日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.9 |
2 |
1.92 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
742户 |
200户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
86833㎡ |
32000㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
43100㎡ |
16581㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:519车位数:地下519个; |
车位总数:200车位数:地下200个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.7 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政管网 |
分区供水，中水预留接入口，排水采用UPVC管材、预留排 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:塘沽医院 查找周边医院 |
公建配套:超市;美容美发; |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
超市;美容美发;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
水上公园、堆山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
水上公园、堆山公园 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
塘沽医院 |
宾水医院 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
海运学校、十四中、桂林路小学、实验小学、浙江路小学，第九幼儿园 |
体育学院 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
禧顺馨园(公交站),荷香园(公交站),大五金超市(公交站),金元宝大五金超市(公交站),津塘公路(公交站),福建北路(杭州道)(公交站) |
水乡花园(公交站),龙滨园(公交站),南翠屏(地铁站),时代奥城(公交站),宾西桥(公交站),彩虹花园(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
贻成实业 正和地产 |
天津开发区鸿基置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
国信实业 |
暂无 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
贻成实业 |
鸿基置业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
纵横地产 |
开发区鸿基置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
贻信园是贻成实业、国信置业、正和地产强强联合的又一力作，该项目位于津塘公路与福建北路交口，大五金超市西侧，隶属纯正城市中心繁华的洋货板块，地理位置，生活的优越便利远远高于边缘地段，不但交通便捷，生活配套更是一应俱全，紧邻电大、二中、实验小学等中、高等重点院校，附近的银行、医院、超市和娱乐场所等与社区仅数步之遥，8分钟车程即可到达塘沽外滩。贻信园，塘沽首席花园社区，清风、流水、建筑，处处充满阳光与花香。住宅总建筑面积为86200.33O，整个销售情况分为三大部分：住宅（多层和高层）、商业、车库。其中多层住宅为10栋，临街为商业共有62套。5000平米中心景观庭院，各种植物错落有致，三季有花，四季常青。幽幽小径，踱步其间，任微风拂面，听流水叮咚，感受悠然人生。茶余饭后，一壶清香四溢的茶水，三五成群的邻居，恍如世外桃源，在城市中心，在贻信园，花园生活不再是想象。贻信园全部南北朝向，采光充足，户户绝佳视野，南北通透，四季风穿堂而过；平、错层设计，布局合理，丰富生活空间，增添生活情趣。户型多样，从80平米的三口之家到150平米的四世同堂，不同的空间选择，满足不同家庭对幸福生活的共同追求。中空玻璃塑钢窗隔热、保温性能好，防风、防尘；外保温复合墙体热稳定性好，冬暖夏凉；地板采暖扩大了房间面积，实现了分户分室自动保温，使用寿命长达50年以上。完善的小区智能化系统，全方位的物业管理服务，可靠的保安防盗设施，高品质、高舒适度体现在每一个细节。 |
水乡花园位于天津市西南部，地处南开区水上版块、奥运版块。项目北临水上公园，是天津市区中环境最优美的区域之一，城市主导上风口，空气质量良好，西侧为占地面积达600亩的堆山公园，东临奥林匹克中心竞技区与配套区。周边商业、文体、医疗等生活配套设施基本完备，城市功能完善。项目周边的几条主干道：宾水西道、凌宾路、红旗南路已经开始修建，政府承诺于2005年下半年完工。从城市远景来看，建成后的奥林匹克中心竞技区将成为天津市的又一标志性建筑。项目所在区域发展迅速，具备良好的人文环境和高品质居住环境，地块周边交通便捷，具备相对成熟的区域配套基础。此区域将形成人与自然的和谐统一、人与城市的和谐统一、人与品质的和谐统一。水乡花园不仅有一流的施工队伍、经验丰富的开发企业、强大的资金实力、超前的规划理念为支撑，更容纳了高素质的居住人群，让生活品质有“质”的飞跃。超大楼间距（最大楼间距为110米）、“舒适尺度”居住空间、超高室内立体空间、稀有落地外飘窗、观景台。全智能化物业管理小区。 |
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