楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60100人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分6099人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分71114人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

4.3-4.3

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北辰区新宜白大道(武警六支队旁)

河东区大王庄与九经路交口

河西区解放南路与绍兴道交口

交通状况

新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房

暂无

解放南路,652、688,1号线;,住宅楼,绍兴道,解放南路,海河中学

轨道交通

暂无

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

2000年10月15日

尚未公布

2007年07月29日

销售许可证

(2004)津房权售字第109号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2001年10月30日

2003年12月31日

2008年10月27日

产权年限

暂无

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

板塔结合

住宅物业类别

暂无

暂无

住宅,公寓,写字楼

容积率约

1.9

0.68

6

绿化率约

使用率约

户数

800户

暂无

400户

建筑面积

75000㎡

15000㎡

60000㎡

占地面积

39473㎡

暂无

10000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

待定

车位配比

暂无

暂无

1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

中山门

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

暂无

公建配套:家政中心;娱乐中心;
公园绿化:海河景观带、德国公园 查找周边公园
自然景观:海河
就医条件:河西骨科医院 查找周边医院
就学条件:海河中学、台湾路小学 查找周边学校
商业环境:小白楼商圈 查找周边商场

内部配套

0,0

0,0

家政中心;娱乐中心;,1,2000,健身房;多功能宴会厅;餐厅;

周边景观

暂无

暂无

空中花园

周边公园

暂无

暂无

海河景观带、德国公园

周边医院

北辰医院

暂无

河西骨科医院

周边学校

久十六中学

小葵花幼儿园·学前班,翔宇小学,未来之星双语幼儿园(北长路),第一中心小学,未来星双语幼稚园,天津市禾苑幼儿园

海河中学、台湾路小学

周边交通配套设施

暂无

华北医院(公交站),地道口(公交站),六纬路八经路站(公交站),大王庄(地铁站),东海商厦(公交站),十一经路(地铁站)

海河中学(解放南路)(公交站),海河中学(公交站),天津图书大厦(公交站),福建路站(公交站),直沽桥(公交站),奉化道(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

暂无

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;

装修情况:精装修;
安保系统:一卡通系统、红外线探测系统、室内紧急报警系统、煤气泄露监测系统、可视对讲系统
智能化设施:红外感应式灯光控制开关
空调新风系统:平衡式新风置换系统
其他配置:地板低温辐射采暖系统、中央真空洗尘系统、
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:ART Deco风格

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

大通建设发展有限公司

天津市河东房地产开发总公司

天津开发区和合置业有限公司 天津泰宇房地产投资有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

大通建设集团

天津市津房物业发展有限公司

第一太平戴维斯

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

天津河东房地产开发总公司

北京观筑房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

暂无

项目介绍:

目前天津公馆正在热销6080平米的高层服务式公寓、七层电梯洋房、以及空中别墅。9月份,25F的写字楼部分已经正式对外发售。

    天津公馆所处解放路,曾于20世纪初作为天津各大银行与金融机构的聚集地,被誉为“东方华尔街”;天津公馆土地前身为百年前的中国近代高等教育发源地“北洋大学堂”,曾培育出马寅初、徐志摩等一大批中国近代史风云人物;1934年,该块土地又成为天津城市历史上第一座官办自来水厂的诞生地。

    如此集历史内涵、人文底蕴、城市公共价值于一身的土地,放眼天津,可称唯一。
天津公馆高端服务式公寓,位于A座南塔6层-18层与A座北塔6-26层,50-100平米多种组合精装修空间,为未来在天津CBD大量聚集的高端商务人群与国际“空中飞人”量身定制,收藏与投资二者价值兼具。

    总裁行政公馆位于B、C两座,共44套,180-200平米主力面积。CBD核心区内罕见的六层欧式洋房建筑,全新的“生意+生活”模式,打造行政级社交礼仪全功能空间,供CBD贵族阶层私享。


    天津公馆的Penthouse,位于A 座19-26层,仅14 套,非公开发售,权作象征城市极致巅峰的收藏之用。


    天津公馆建筑立面以ART DECO艺术风格为创作导向,经由一系列典型ART DECO建筑设计手法,整体呈现稳重、典雅、华贵之意象,契合当下新一代知识财富阶层的身份标识与美学倾向,被定位为“21世纪天津首座经典ART DECO建筑艺术收藏品”。


    天津公馆以新一代知识财富阶层的生活价值观为空间设计导向,摒弃传统豪宅的建筑形式,从50平米mini空间到整层Penthouse,产品规格全面贴近时代国际豪宅潮流,同时室内装饰经由ART DECO风格演绎,不仅溢满奢华的浪漫主义内涵,更富含CBD商务阶层功能需求的外延,迎合并全面满足全球化时代贵族生活的高端需求。


公馆服务
1、物业公司
第一太平戴维斯(savills)
第一太平戴维斯作为全球五大物业服务公司之一,拥有着全球在5个大洲、22个国家,拥有超过150间分公司,14000名员工,并管理着超过5亿平方米的物业。同时,第一太平戴维斯也是最早进入中国市场的境外物业管理公司。
第一太平戴维斯服务项目(部分):
·北京银泰中心·北京万达广场……
2、服务标准
英式管家 前瞻标准 私人服务
鉴于天津公馆项目未来业主多为具有国际化生活背景的商务精英人群,其中不乏国际“空中飞人”,因此天津公馆未来物业服务标准,除了延续第一太平戴维斯一贯倡导的“英式管家”精神之外,更以最具前瞻性的商务生活方式特征作为考量,另外结合业主的个别私人要求,为未来业主设计出更尖端、更个性化的私人服务体系。
国际化的物业服务公司、前瞻性的服务标准、私人化的服务体系,将为未来入主天津公馆的业主生活品质及整体性升值提供最有力的保证。
公馆系统:
1.地板低温辐射采暖系统
2.外窗技术组合系统
3.平衡式新风置换系统
4.中央真空洗尘系统
5.建筑内部噪音防止系统
6.室内情景灯光系统
7.室内信息技术系统
8.室内安全防卫系统


景观:空中花园
园林景观:空中花园

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