网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分75分419人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
0.8-1 |
2.50元/月/平方米 |
0.40元/平方米天 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
塘沽区津塘公路34号 |
河西区梅江南居住区10#地块外环线与友谊南路交口东侧 |
河东顺驰桥附近 |
交通状况 |
|||
|
新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
津塘公路，中心北路,110 816,9号线;,甘肃路,津塘公路,福建北路,杭州道 |
乘坐公交96、628路在解放南路公交站下车即到。 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年10月15日 |
2005年05月29日 |
2005年10月29日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2005]第415号 |
津国土房售许字[2005]第328号 |
（2004）津房权售字第067号 |
入住时间 |
|||
|
2001年10月30日 |
2005年12月30日 |
2008年04月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2005年08月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
塔楼,联排别墅,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅,别墅 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
1.9 |
1.4 |
1.3 |
0.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
800户 |
480户 |
478户 |
108户 |
建筑面积 |
|||
|
75000㎡ |
50000㎡ |
137000㎡ |
12000㎡ |
占地面积 |
|||
|
39473㎡ |
35714㎡ |
95500㎡ |
7000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
车位总数:700车位数:地下700个; |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
车位配比别墅1:1.5，高层1：1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地板采暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
梅江 |
卫国道 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
商业环境:大五金超市，洋货市场 查找周边商场 |
【餐饮配套】大岛酒楼、水晶宫饭店 【学校教育】梅江中学 、梅江小学、 南开翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学 蒙特利双语幼儿园 【周边医院】医科大学第二附属医院、梅江医院 【邻近银行】农行 【商业环境】华润万家、友谊商厦、梅江蓝调街区、新海湾 【其他设施】梅江南自然风景区、银河广场、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆、博物馆、青少年活动中心 小区内设停车位 |
中小学:河东实验小学、天津七中、102中学、天津工业大学综合商场:家乐福、家乐、易初莲花、一商电器、荣众家居 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
梅江南自然风景区 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
梅江南自然风景区 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
北辰医院 |
暂无 |
医科大学第二附属医院 梅江医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
久十六中学 |
暂无 |
瑞金国际小学 河西中心小学 蒙特利双语幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
乘坐公交96、628路在解放南路公交站下车即到。 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
外墙:涂料; |
结构：框架 外立面说明:法式风格 电梯：每栋两部高速电梯，载重1吨。电梯可达地下车库。 外墙：涂料 内墙：抹灰 大堂：精装修 走廊:地面水泥抹面，水泥踢脚 供水：城市管网，使用全封闭无负压供水设备,上水管网采用pp无毒符合棺材，主干管采用钢管 卫生间：地面防水层上细石混凝土毛面 供气：市政管网天然气 通讯：宽带入户 供电：城市电网供电 采暖：地板采暖 门窗：断桥彩色铝合金，外置隐形幕帘纱窗，中空双层玻璃 安保系统：设周界红外报警系统、电子巡更系统、各主要部位设置电视监控系统、主卧室及起居厅设置紧急报警系统 智能化设施：社区设置背景音乐、沿湖岸线设置紧急呼叫按钮、对讲系统及救生设施、楼宇对讲系统、入车入区识别系统 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大通建设发展有限公司 |
天津开发区泰和房地产开发有限公司 |
天津江胜集团有限公司 |
天津帝旺置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
大通建设集团 |
泰和房地产 |
江胜物业 |
天津帝旺物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
汇众房地产 |
天津世联行房地产销售代理有限公司 |
天津宇轩投资咨询有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
荷香园小区是天津开发区泰和房地产开发有限公司投资开发的花园式住宅小区。小区地处杭州道中心，紧临津塘公路，交通便利、环境良好、配套设施齐全，闹中取静，是您安居置业的理想之地。荷香园小区总建筑面积5万平方米。一期开发2.6万平方米，99年10月份已经入住，二期开发0.84万平方米，2000年12月30日前入住。全部南北朝向，房型一室一厅、二室一厅、二室二厅、三室二厅，错层式、跃层式，都出自名师之手，面向各界成功之士。 |
项目介绍: 江胜天鹅湖以法国南部海湾小镇Port_Grimaud的人居风格为蓝本，融合天津梅江南地区的自然、人文现状为基础，移植优雅生活，营造出轻松、自在、休闲、随意的生活状态。 设计中首次提出“岛屿漂移”构想，将梅江南居住区内的湖水大量引入小区，以避免产生呆板的“实心岛”效果。小区主水道的引入将联排别墅区相对独立出来，即有利于其自成一体，又可为小区西北侧高层建筑创造临水的亲近感，使之面对的景观环境产生本质的改观。 小区的建筑组群呈西高东低的布局，以西侧的点式高层与东侧的低层TOWNHOUSE形成空间上鲜明的形态对比。挺拔与舒展相辉映，令小区的天际线简约而不简单。小区内最优越的景观区域布置为联排别墅，高低错落，坐拥梅江南居住区大面积的自然水面，尊贵地位得以尽情彰显。出于景观第一的考虑，本着资源共享的理念，力图将梅江南迷人的社区景观尽力展现给小区的每一位业主。从小区主水道及梅江南居住区水域向联排别墅区引入支脉水系，层层叠叠，张弛有序，令联排别墅傍水而生，各自拥有独特而唯一的院落景致。水与岸的交织缠绵，原木栈道的迂回曲折，坡上的鲜花，堤边的芦苇，使联排别墅区从此活了起来，也令整个地块呈现出与环境的完美契合，浑然而成为一体。 园林景观:利用梅江南的景观特色，和自然湖景 |
暂无 |
