网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分79分518人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-1.8元/月/平米 |
1-1 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
塘沽区厦门路与云山道交口二号水库北（距京津塘高速出口2公里处） |
北辰辰昌路（丁字沽三号路延长线）奥林匹克花园对面 |
天津市南开华苑居住区宾水西道南侧 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
距津滨轻轨塘沽站4.6公里。目前有公交线502路（滨海学院-新港）、103路（北塘-中心站）、844路（万通上北新新家园-新港）。距高速公路3分钟车程；紧临渤海度假村；驱车经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程；距天津港约15分钟车程；距塘沽火车站约5分钟车程； |
丁字沽三号路延长线,34路、606路、658路,1号线;,辰旺路,龙门道,辰昌路,龙岩道 |
华苑路,良好,1号线;,华锦路,雅士道,中孚路,迎水道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2010年04月 |
2006年04月06日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2008]195-002号 |
预售许可证待上传 |
（2000）津房权售字第137号 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
2011年06月 |
2006年12月31日 |
2004年12月25日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.9 |
1.49 |
1.9 |
1.42 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
3200户 |
2198户 |
暂无 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
400000㎡ |
174000㎡ |
270000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
245000㎡ |
90000㎡ |
190000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华苑 |
供水方式 |
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暂无 |
热水：无 |
自来水供水系统 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就学条件:政府规划将在该项目的西南侧兴建一所塘沽区小学 查找周边学校 |
就医条件:红桥医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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0,0 |
1,4000,医院、超市已经开业 |
0,0 |
超市;,0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
暂无 |
红桥医院 |
暂无 |
周边学校 |
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久十六中学 |
政府规划将在该项目的西南侧兴建一所塘沽区小学 |
47中、华辰中学 |
天津中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交线502路（滨海学院-新港）、103路（北塘-中心站）、844路（万通上北新新家园—新港） |
辰兴路(公交站),瑞益园(公交站),辰兴路(公交站),龙阳道(公交站),龙岩道(公交站),辰旺路站(公交站) |
华苑(地铁站),华苑地铁站(公交站),地华里(公交站),康达尚郡(公交站),天津脐血库(公交站),中孚路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津富铭置业有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津港宁房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
北京万通地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
北京万通鼎安国际物业服务有限公司天津分公司 |
天津天房物业有限公司 |
戴德梁行 泛城（中国）综合住宅服务 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
天津大树房地产经营销售公司 |
戴德梁行 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍: 入住时间：万通上北新新家园1-6#楼2006年11月30日；7-12#楼2007年4月30日；13-15#楼2008年7月30日；42-46#楼2008年10月30日；花园penthouse2009年11月 新新家园为万通地产系列品牌，已建项目均取得极佳的口碑，产品均为低密度高档住宅区，体现人与自然的和谐以及高尚的居住环境，秉承公司系列产品特点，本项目市场定位为高端社区，不单纯满足客户居住需求，同时带给客户一种全新的绿色环保、生态、节能的生活方式。万通上北新新家园位于塘沽区的北部、海洋高新技术开发区内，是上风口，空气清新；南临13万平方米的2号饮用水库，对区域小气候形成积极影响，能使社区空气四季湿润温和，水库中产生的负离子也可起到净化空气的作用，有益于身体健康，且2号水库为引用水，水质十分洁净，并有专人维护，不必担心有污染。占地面积24.5万平方米(约368亩)，总建筑面积36.5万平方米，可居住3200余户。容积率为1.49，绿化率为40%左右。3000平米的大型高档会所(南会所)将为业主提供日常的运动、休闲、娱乐的场所。本项目位于京津塘高速公路以北，距高速公路3分钟车程；紧临渤海度假村；驱车经济技术开发区、塘沽老城区仅10分钟路程；距天津港约15分钟车程；距塘沽火车站约5分钟车程；距津滨轻轨塘沽站4.6公里。 新新家园一期近千套住房已经全面入住，成熟的社区氛围下众多配套商业纷纷进驻，社区的击剑馆、羽毛球馆到餐厅、超市均一应俱全。著名的邑农达超市已开始营业。在交通出行方面，项目东门844路公交站已经运营，项目西南侧上北公交总站将于今年竣工，届时，一系列切实的配套举措将让社区的生活变的更加便捷。销售许可证：63#津国土房售许字【2008】195_002号，62#津国土房售许字【2008】195_001号，61#津国土房售许字【2008】169_002号，60#津国土房售许字【2008】169_001号
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项目介绍: 天房．康馨佳苑（瑞益园）—天津适用房7号项目，由天津市房地产发展股份有限公司开发建设。项目位于瑞景居住区，东至辰兴路，南至龙门道，西至辰旺路，北至龙岩道。项目可销售面积170000平方米，可销售楼栋22栋，可供销售套数2190套，约有11种单体房型。独单面积范围约在60-71平方米左右，偏单面积范围约在75-90平方米左右，三室面积范围约在100-115平方米左右。 |
暂无 |
