网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分232人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
0.45-0.45 |
2.4元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
西青区 中北镇外环线七号桥 |
河西大沽南路214号 |
红桥三条石大街130号（河北大街快速路与三条石大街交口西北侧） |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
大学道,便利,1号线;,外环线,大学道,津杨公路 |
暂无 |
坐落于泰达城R2地块，西南为南运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。毗邻天津西站、地铁一号线，距机场15分钟的车程.、公交线路：5、606、657、37、837、859等十几条公交线路（西站、河北大街站）。地铁线路： 1号线;2号线（西站、西南角、西北角站）。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
2001年10月12日 |
2001年12月08日 |
2013年12月 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
（2001）津房权售字第040号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2007]第361-001号 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
70年产权 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年01月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.9 |
0.9 |
1.3 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
暂无 |
暂无 |
1067户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
162000㎡ |
60000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
180000㎡ |
46000㎡ |
60618㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位总数:1067车位数:地下1067个; |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暖气：挂片 |
板 块 |
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暂无 |
中北镇 |
暂无 |
西站CBD |
供水方式 |
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暂无 |
排水管用防噪UPVC管 |
暂无 |
供水系统：中水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:双气、一户一表、电话中小学:土城小学、42中、4中综合商场:河西商场、南楼、家乐超市银行:农行、建设银行医院:天津医院 |
【餐饮配套】中餐厅 【学校教育】北马路小学、三中、五中、三十一中学、天津美术学院 【周边医院】人民医院 【邻近银行】交通银行、邮政银行、商业银行 【商业环境】新安百货、易买得、泰达城商业广场、大胡同商贸中心、鼓楼商业街、新世界百货 【标志建筑】西沽公园生态园林区、三岔口文化馆 【其他设施】南运河、子牙河、中央喷泉、美容美发、小区内部室内泳池、桌球馆、美容中心 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;美容美发;,1,1700,室内泳池;桌球馆;美容中心; |
周边景观 |
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暂无 |
新津杨公园 |
暂无 |
西沽公园生态园林区 |
周边公园 |
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暂无 |
新津杨公园 |
暂无 |
西沽公园生态园林区 |
周边医院 |
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北辰医院 |
暂无 |
暂无 |
人民医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
区内中小学 |
天津市第四十二中学,上海道小学,河西八幼,天津师范大学第二附属小学,天津市自立中学,蒙瑞幼儿园 |
北马路小学周边、三中、五中、三十一中学、天津美术学院 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
天阔园(公交站),曹庄子花卉市场(公交站),曹庄子花卉市场(公交站),汪庄子大街(公交站),溪秀苑(公交站),中北小学(公交站) |
南楼(地铁站),南楼地铁站(公交站),新围堤道日报大厦(公交站),前程里(公交站),东楼(公交站),爱国里(公交站) |
坐落于泰达城R2地块，西南为南运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。毗邻天津西站、地铁一号线，距机场15分钟的车程，606、657 1号线;2号线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
结构:砖混大堂:无电梯:无供电:一户一表供水:市政供气:管道天然气采暖:集中供暖通讯:预留电话线 |
外墙:涂料 外立面说明:简约 大堂:高档大理石地面、不锈钢扶手 进户门:钢制三防门 窗材:塑钢窗、中空玻璃 门窗:对讲防盗门、IC卡智能化管理系统 供水:中水 采暖:有 电梯厅:石材地面 电梯:国家认可品牌电梯 电梯厅:石材地面，有3个 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津市华西房地产开发公司 |
天津市河西房地产开发有限公司 |
天津泰达广洋置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津泰达股份有限公司 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津中澳物业管理公司 |
天津振源物业公司 |
上海芸绮物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
金领花园住宅项目，坐落于泰达城R2地块，西南为南运河环抱，东临河北大街快速路，北至新三条石大街。建筑规模18万平米，由天津泰达广洋置业有限公司进行开发。作为出资方之一的广洋集团是国内知名房地产开发企业，闻名全国的上海“联洋社区”就是该集团主要参与的成功产品。金领花园将建成天津海河开发首个具有海派风格的高端居住区，也是海河沿岸首个大型自然亲水居住区。 该项目秉承“人本”的理念和海纳百川的时代精神，以创造轻松、诗意的美好生活为目标，充分利用南运河景观营造小区环境。充满时代感的建筑，围合了一个3万平方米的中央花园。是城市中心罕有的，同时拥有自然河景与大型花园景观的高端社区。同时小区内设置了多功能会所以及一些休闲性、娱乐性商业设施，结合南运河堤岸改造，形成一个人们休闲活动、会客、纳凉的好去处。金领花园针对地形特点及自然环境优势，规划为周边式高层住宅小区。突出高层建筑视线开敞的优势，将高层建筑错落布置，将每一个窗户都朝向南运河景观、小区中心花园及远方。每幢建筑互不遮挡，有效地满足了日照条件，并形成富有韵律的城市景观。平面采用大开间、小进深布局，精心打造了一组适应现代白领阶层生活需求和精神享受的精致房型。户户全明，独立的餐厅，完备的储藏空间，动静分区明确，房间面积配比合理，采用两梯三户、两梯四户的单元形式，具有科学合理的高得房率。立面通过弧线处理柔化外檐线条，取得与周边水景环境精神气质的统一。小区中心花园下设置一层地下停车库，建筑面积3万平方米，停车比例达到1：1。 一期开盘时间：06年10月14日 入住时间：2008年10月31日二期07年7月6日开盘。09年10月入住。二期共6栋楼，28层和32层高层。总户数1067户。二期在售2栋楼座，6号楼和8号楼，28层到顶。 |
