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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.5-1.5

1.65元/月/平米

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待定

地下150000元/个;

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2000年10月15日

尚未公布

2005年12月01日

2004年11月28日

（2004）津房权售字第109号

（1998）津房权售字第182号

津国土房售许字[2008]第326号

（2004）津房权售字第343号

2001年10月30日

尚未公布

2009年12月

尚未公布

暂无

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70年

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大产权房

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1

1

1

1

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板楼

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暂无

暂无

住宅

暂无

1.9

1.43

1.9

3.36

800户

300户

2000户

292户

75000㎡

28600㎡

220000㎡

62000㎡

39473㎡

20000㎡

180000㎡

18500㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数:地上300个;

车位总数:1550车位数:地上1550个;

车位总数:300车位数:地下300个;

暂无

1

1

1

暂无

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地板采暖

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单水

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暂无

暂无

暂无

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就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

综合商场:河西商场银行:农行、建行、工商银行医院:河西医院

公园绿化:北运河公园 查找周边公园
自然景观:北运河
就医条件:青光镇医院 查找周边医院
就学条件:47中、华辰中学 查找周边学校
商业环境:家世界购物中心、易初莲花超市、华润超市、双发商场、振华商场 查找周边商场

小区内部配套:车辆出入及停车场管理、中央除尘系统、中央空调、地热温泉中小学:海河中学、河西中学、耀华中学、新华中学、外语学院、师范大学、财经大学分院幼儿园:河西一幼综合商场:滨江购物中心、凯旋门百货、小白楼商业街、家乐超市银行:建行天津分行、交行、中行、工行、农行医院:河西医院、河西骨科医院、天津医院、公安医院其他:解放北路金融街、一德证券、天津图书大厦

0,0

0,0

0,0

0,0

暂无

暂无

绿地

喷泉 假山

暂无

暂无

北运河公园

人民公园

北辰医院

暂无

青光镇医院

河西医院，河西骨科医院，公安医院

久十六中学

天津市河西区第二十六幼儿园,天津市兰园保育院,天津市中山小学,河西区中心小学东湖分校,新天际成长教育研究院环湖中学教育中心,河西二十七幼

47中、华辰中学

２０中学，新华中学，河西一幼

暂无

育贤里(公交站),体院北(公交站),体院北(公交站),体北站(公交站),环湖东路(公交站),体育学院东门(公交站)

御龙湾(公交站),北辰医院(公交站),北辰大道(公交站),北辰大厦(公交站),北仓道(地铁站),北运河桥(公交站)

合肥道(公交站),大营门(公交站),南昌路(公交站),凯旋门站(公交站),天津图书大厦(公交站),小白楼地铁站(公交站)

暂无

暂无

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

结构:框架外墙:涂料大堂:酒店式标准，首层花岗岩地面，墙壁高级面砖电梯:国际著名品牌富士达、东芝电梯门窗:分户门为韩国HANJOO保温防盗门，房内门窗只留洞口，外檐铝合金窗并封闭阳台厨房:水泥砂浆麻面交活卫生间:水泥砂浆麻面交活供电:大功率电表10-40A，分路供电，动力系统双电源供水:变频加压式供水系统，地热温泉入户消防:设消防自动报警系统，每层配独立消防栓，地下室配消防自动喷淋采暖:城市管网集中供应通讯:卫星电视，有线电视。电话预留插座

装修情况:毛坯;
供热系统:地板采暖
供水系统:单水
外墙:涂料;面砖;
进户门:高档三防门

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:周界防攀越及视频监控系统，在线巡更系统，家庭安防与紧急报警系统
智能化设施:网络信息服务，宽带门禁可视对讲系统，背景音乐和公共广播
电梯品牌:三菱
空调新风系统:日本大金户式变频变压中央空调，苏兰普泽中央除尘系统
外墙:石材;
外立面说明:现代简约风格
大堂:大理石
窗材:中空塑钢

暂无

暂无

暂无

2

暂无

暂无

暂无

暂无

大通建设发展有限公司

房信集团

天津市长业房地产开发有限公司

天津市河西房地产开发有限公司

暂无

暂无

天津市长业房地产开发有限公司

暂无

大通建设集团

房信物业有限公司

天津长瀛物业管理有限责任公司

香港戴德量行物业顾问公司

自销

自行销售

天津合富辉煌营销策划有限公司

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暂无

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项目介绍:长瀛御龙湾一期开盘时间为2005-06-30，入住时间为2006-10-31，现已售罄，二期正在火爆热销，产品涉及联排别墅、4.5层洋房、7.5层小高层，且4.5层洋房与7.5层小高层顶层赠送阁楼，4.5层洋房首层赠小院，面积区间从70-170平米，即将推出51号楼，为项目中心区域的绝版小户型产品，紧靠项目中心的龙形水系景观，两室面积区间80-94㎡，一室面积64-75㎡，洋房产品中唯一的小户型楼栋。
御龙湾龙庭11月9日开盘。入住时间：2009-09-16
项目优势：
1、地理优势
长瀛御龙湾地处天津北辰区的中心区域，京津两大城市之间的中心位置，属于天津政治经济中心辐射区域，距天津中心15公里、首都北京110公里；东靠天津“五横十三纵”交通快速路之一的京津公路，南靠6.5万㎡的北辰公园，西、南两面被天津著名的北运河环抱；北辰区规划向都市化方向发展，而项目所属板块更是重点规划建设区域，经济持续高速发展带来各方各面的提升、改善；周边新兴居住区相继出现，隔河相望即为瑞景高尔夫球场及居住区，板块内现代都市化的居住氛围逐渐成熟；近邻国家重点高科技开发区——北辰开发区，其中还有水泥工业设计院、化工研究院等中央直属驻津单位。
2、自然环境优越
位于天津西北方位上风上水之地；享有皇家御道的北运河，沿项目西、南侧成湾状蜿蜒流过，双面临水、景色宜人；与享有天津绿肺之称的刘园苗圃一河相隔，北仓苗圃，苍峰公园、杨连第公园、集贤公园也环绕项目周边，宛如身处天然氧吧，享受自然深呼吸。
3、交通状况便利
周边路网发达，东面紧靠京津公路，南侧为新规划双向8车道的龙洲道，进入市内中心区域或前往其他城市均十分便捷，完全达到“快速切换、出入便捷”的效果；北运河对岸即为天津地铁一号线刘园苗圃站，东侧紧邻规划建设中的天津地铁四号线，轨道交通优势明显，形成项目与城市核心区域“直线连接”；项目周边拥有10路607路912路802路611路610路18路961路879路12路等10余条公交路线，其辐射了滨江道、金街商圈、小白楼、天津东站等繁华区域；社区内交通动线人性化设计，规划开设三个社区出入口，保障社区的独立性和有序的交通体系；
4、人文氛围浓郁
项目所属地块为北辰区传统的居住区域，认知及认可程度较高；北辰区的政治、经济中心，各大政府机关、企事业单位遍布周边；北辰区的文化中心，河北工业大学、、天津理工大学（分校）、河北工学院以及项目紧靠北辰区重点实验小学，市重点47中学等众多学府院校更为项目奠定高尚的人文基础。
5、配套设施齐全
社区内配套：独立的商业街区、多功能专署情景会所、启蒙教育的幼儿园形成了完善的生活配套；
社区周边：
i.与项目一路之隔的北辰公园堪称业主的“私家公园”为业主提供良好的休闲娱乐场所； 周边林立的银行、邮局、保险公司、医院、学校、购物中心等形成了社区外又一成熟配套区，给业主带来了生活的便捷；项目周边有家世界—家乐、万家利、华润、霞光商城、双发商业街以及刚开业的易初莲花超市等商业配套，生活购物便利；项目紧靠北辰医院、中医医院及北辰第二专科妇产医院，项目附近还有天穆骨科医院等。
ii.项目周边十余条公交线路使得业主超越了时间距离，购物娱乐也快乐。
6、巨大的升值潜力
地处北辰区的政治、经济、文化中心区域；北辰区正向现代都市化方向发展建设，为项目及区域市场带来了极大的升值空间；市政府规划大型居住区---“瑞景居住区”辐射区域，将进一步随着地段版块的成熟，市重点大型居住区规模效应进一步凸现；区域市场的成熟所造就的板块效应，将进一步带来更广、更深的市场认同，而作为区域内的标志性项目，市场品牌及市场效益将会得到极大的提升；政府进一步开发北运河旅游资源的规划，将进一步深化项目独有的自然景观优势；发展商作为一家外来企业进入天津市场，必将房地产发达地区的先进理念和先进技术带到本项目；
7、规划设计——东方都市林水人居
引领北辰市场的标志性社区；高绿化率、低密度的林水社区；大面积的“龙”型社区水系景观，与北运河景观“内外呼应”；由依水而立的联排别墅、叠加别墅组成了大型都市别墅社区；二期开发4.5层情景洋房（首层均带有私家小院）、7.5层带电梯小高层，二种类型，新品面积区间77-170㎡；一期已经入住，二期也已经处于准现房阶段。
简约、大气的住宅建筑、园林景观，在同一个时间、空间，完美呈现东方的传统脉络与现代元素的和谐统一。
御龙湾二期全面提升居住品质，新推出7.5创意电梯洋房。低密度精心规划，古朴外檐，立面通透，东西两侧宽阔甬道将洋房社区疏揽怀中。7.5创意电梯，精致一梯两户，限量版临河建筑群落，沿河风光带错落布局，楼座自然融入优雅园林。
御龙湾·龙庭倾力打造贵族庭居，让怀抱生活理想的居住者姿态高昂，建筑尊贵恢弘。典雅而简约的楼体，轻盈而灵动的立面色彩，焕发自然精神的同时，赋予建筑群时代感。设计卓而不群，细致之中彰显优雅，体现楼盘超凡品位。充分传递自然与人文和谐共生的建筑哲学，以雍容内敛的气质推动北辰人居迈入巅峰。
景观:绿地
园林景观:绿地

白楼仕嘉是天津市中心区尚待开发的稀缺项目之一，地理位置重要，总建筑面积将近六万平米，规模较大，因此其设计必须体现规划和建筑设计的先进水平，体现设计的科学性、合理性、前瞻性，在处理好与现有建筑物协调关系的同时，规划小区在整体布局和建筑风格上也力求建成市内独具特色、位于CBD中的住宅示范小区。在规划设计中应充分认识到高层建筑群体对于城市环境会产生重大的影响，其开发只有适应城市可持续发展的要求，与城市环境相协调，确立以人为本的观念，适应商品住宅市场的需要，才能在市场经济中拥有立足之地。