网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
1-1 |
1-1.6 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
王串场一号路增40号 48中学校门北30 |
北辰辰昌路（丁字沽三号路延长线）奥林匹克花园对面 |
天津市外环线新津杨公路西行1.5公里 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
王串场 一号路,便利,1号线;,幸福道,真理道,金钟河东街,金钟河大街 |
丁字沽三号路延长线,34路、606路、658路,1号线;,辰旺路,龙门道,辰昌路,龙岩道 |
外环线 西青道 芥园西道,645,便民6号线，672,2号线;,外环线,华亭国际,京福公路,新津杨公路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
2005年03月15日 |
2005年07月31日 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
预售许可证待上传 |
（2005）津房权售字第069号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
2006年12月30日 |
2006年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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1.9 |
1.3 |
1.94 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
75户 |
1535户 |
1061户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
5200㎡ |
135800㎡ |
124434㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
40000㎡ |
70000㎡ |
95718.53㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位总数:1061车位数:地上1061个; |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中北镇 |
供水方式 |
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暂无 |
自来水 |
暂无 |
预留中水系统管线，可以直接接入城市中水外网 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:幸福公园 查找周边公园 |
公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心; |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;娱乐中心;,2,1400,室内泳池;桌球馆;健身房;美容中心; |
周边景观 |
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|
暂无 |
幸福公园 |
暂无 |
以植物、坡地为主体的绿色景观轴与以湖水、堤岸为主体的蓝色景观轴贯穿整个社区 |
周边公园 |
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|
暂无 |
幸福公园 |
暂无 |
600平米私家绿化园林 |
周边医院 |
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北辰医院 |
中医学院第二附属医院,第三医院 |
暂无 |
人民医院 一中心医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
天津市第七十八中学 |
47中、华辰中学 |
南开实验小学 天津中学 民族中学 109中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
四十八中(公交站),四十八中学(公交站),金钟河大街(公交站),新大路站(公交站),开云大厦(公交站),金狮立交桥(公交站) |
辰旺路站(公交站),龙岩道(公交站),瑞景新苑地铁站(公交站),橄榄苑(公交站),瑞景中学(公交站),紫瑞园西门(公交站) |
假日风景(公交站),中北大道站(公交站),华亭国际(公交站),大地十二城(公交站),华庭国际东门(公交站),华亭国际东门(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津市住宅建设发展集团有限公司 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津兴海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津万科房地产有限公司 深圳招商房地产有限公司 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天泰物业管理有限公司 |
天津天房物业有限公司 |
万科物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
天津大树房地产经营销售公司 |
天津世联行房地产销售代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
本基地地处河北区与河东区的交界处，是河北区的黄金地带，距内环线仅二百余米，距天津站后广场也仅一公里左右，基地交通方便，名校名店遍布周边，配套服务一应俱全，随着河东区地价的提升及河北区规划建设的开展，临近河东区的这一地带投资价值已经开始"显山露水"此时以低价位入市，将是您此生的又一高明之举。六跃七层砖混带电梯，这是天津市近期住宅开发的新趋势，又是一个受粘土砖禁用政策影响的绝版品种；外檐向阳面设计全部采用外飘窗及弧形纯落地观景阳台，随着太阳的转动每时每刻都有阳光正直的透入室内，享受阳光生活；内部设计更加突出了人性化，我们在进行设计的同时，已经对您未来的家进行了规划布置，基于此基础的设计，让您进住后每一寸面积都用的得心应手，每一处的使用都渗透出开发商的精雕细琢；住区设计中，本物业的绿化率30%，对这30%我们进行了合理的应用，不是仅做出大面积的草坪，而是绿地、 绿树相映，其间甬路、长廊、石桌石椅增添了情趣；为满足业主锻炼的需求，小区设有露天健身苑，为您免费提供健身设施，对于有车一族，我们提供足够的车位供您使用。 |
天房．康馨佳苑（瑞益园）―天津适用房7号项目，由天津市房地产发展股份有限公司开发建设。项目位于瑞景居住区，东至辰兴路，南至龙门道，西至辰旺路，北至龙岩道。项目可销售面积170000平方米，可销售楼栋22栋，可供销售套数2190套，约有11种单体房型。独单面积范围约在60-71平方米左右，偏单面积范围约在75-90平方米左右，三室面积范围约在100-115平方米左右。 |
项目介绍: 品质地产演绎“居住的乐趣” 假日风景，位于侯台居住区西北向，曹庄子花卉市场南一公里处。项目占地23万平方米，总建筑面积30万平方米，容积率1.3。天津市场稀缺的底层低密度时尚住宅社区。 假日风景体现了万科集团20年的专业积淀，达到了天津万科继水晶城后又一次产品创新的高峰。项目自面市以来，经历了品牌开发商带动区域发展的阵痛，“人居欧Ⅲ”的营销繁华，“詹天佑金奖社区”的品质沉淀，“先验房后买房”的舆论盛宴，万科业主公约的社会回馈活动，以及06年一期业主顺利入住、华润超市进驻社区等事件。业主朋友开始了“假日的快乐生活”，享受着“客户满意是评价工作的唯一标准”所带来的真实体验，房子已然超越了钢筋水泥的建构，融入了精神、融入了性格、甚至融入了脾气，在每一个细节中：人工湿地、雨水收集系统、外挂观光电梯、清华阳光太阳能热水器、爱迪士新风系统、丹佛斯温控阀、太阳花散热器、门窗五金件……在假日风景，回家，已然不是一道生活程序，而成了精神释放和拯救。居住的乐趣，它给予的绝不仅仅是一个营销主题，而更多的是生活理念。 开盘时间： 三期预计2008年元月开盘。 入住时间：一期2006年9月，二期一2007年8月，二期二2008年9月，7系洋房2007年10月，三期09年8月 品质地产演绎“居住的乐趣” 万科假日风景，位于侯台居住区西北向，曹庄子花卉市场南一公里处。项目占地23万平方米，总建筑面积30万平方米，容积率1.3。天津市场稀缺的底层低密度时尚住宅社区。 万科假日风景体现了万科集团20年的专业积淀，达到了天津万科继水晶城后又一次产品创新的高峰。项目自面市以来，经历了品牌开发商带动区域发展的阵痛，“人居欧Ⅲ”的营销繁华，“詹天佑金奖社区”的品质沉淀，“先验房后买房”的舆论盛宴，万科业主公约的社会回馈活动，以及06年一期业主顺利入住、华润超市进驻社区等事件。业主朋友开始了“假日的快乐生活”，享受着“客户满意是评价工作的唯一标准”所带来的真实体验，房子已然超越了钢筋水泥的建构，融入了精神、融入了性格、甚至融入了脾气，在每一个细节中：人工湿地、雨水收集系统、外挂观光电梯、清华阳光太阳能热水器、爱迪士新风系统、丹佛斯温控阀、太阳花散热器、门窗五金件……在万科假日风景，回家，已然不是一道生活程序，而成了精神释放和拯救。居住的乐趣，它给予的绝不仅仅是一个营销主题，而更多的是生活理念。 住在西部，选择万科万科的房子几乎成为“潜力股”的代名词，受到有识者的追随与追捧，一个又一个“点石成金”的事实让人们惊叹于万科的眼力。深圳的四季花城，上海的兰乔圣菲、北京的西山庭院、天津的水晶城……这些楼盘无一不是在人们怀疑的眼光中变成奇迹，同样也无一不是让选择的人得到厚报。 2007，对万科假日风景来说，随着越来越多的组团步入现房阶段，“品牌+成熟社区”成为其最大优势，二期也因此持续成为置业朋友追捧的对象，万科假日风景将带着众多消费者的期许，继续着万科洋房的传奇。二期产品位于社区中南部，紧邻主景观轴——绿轴，距离会所、商业街、社区中心广场较近，生活方便、便利。产品包括：3系洋房——院景两居、院景三居：户型紧凑实用，面积适中，其特点在于生活氛围的随心所欲；5系洋房——瞰景洋房：户型阔大，高瞻远瞩，演绎了“至高生活，至我品位”；7系洋房，让生活更有高度，“3栋高层、核心席位、德国原创、配置”。 贷款银行：招商银行、中国银行、中国农业银行 施工单位：南通二建，中建八局 景观:以植物、坡地为主体的绿色景观轴与以湖水、堤岸为主体的蓝色景观轴贯穿整个社区 园林风格:现代 园林景观:以植物、坡地为主体的绿色景观轴与以湖水、堤岸为主体的蓝色景观轴贯穿整个社区 |
