网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.25元/平米/月 |
住宅：6元/平米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
天津市海河教育园区雅馨路与同砚路交口东侧 |
河北海河东路与狮子林大街交口 |
大港区旭日路与海景七路交口处 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
天津大道，津港快速，轨道沿线：地铁6号线和慧南路站（建设中） |
项目西至：海河东路、北至：狮子林大街、南至：滨海道 |
项目东至海景三路、西至海景七路、北至旭日路、南至海景九路，海景六路将项目一分为二。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
2号线,3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2019-1554 |
2017-0257-001 |
[2018]第1059号 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
塔楼 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商业 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.9 |
1.35 |
3.81 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1746户 |
431户 |
669户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
202800㎡ |
366000㎡ |
174600㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
150300㎡ |
62000㎡ |
99300㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
海河教育园纯洋房社区 |
内环线海河沿线公寓产品 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
车位数 |
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暂无 |
1819 |
1800 |
724 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
海河教育园 |
暂无 |
大港 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无信息 |
暂无信息 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
海河教育园 |
海河，天津之眼 |
临潮湖、官港湖 |
周边公园 |
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暂无 |
月牙河公园 |
中山公园，北宁公园 |
溪谷公园、大港公园 |
周边医院 |
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北辰医院 |
咸水沽医院、天津海河医院、天津环湖医院、天津胸科医院 |
天津市第二中心医院、中国人民解放军第二五四医院、天津市第四中心医院 |
大港福兴医院、东城医院、大港医院、大港中医医院等 |
周边学校 |
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久十六中学 |
南开大学、天津大学新校区等10余所高等院校、南开学校 |
天津市实验小区旺海学校 |
大港福源小学、大港第三小学、大港一中、大港十中、南开大学滨海学院、天津外国语大学滨海校区、天津医科大学临床医学院、天津国土资源和房屋职业学院等 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
12路、613路、615路、223路、224路等天南大公交总站；轨道沿线：地铁6号线和慧南路站（建设中） |
地铁：距离地铁3号线金狮桥站约1.3公里， 距离2号线建国道站约800米；滨海道：324路；望海楼：15路;172路;600路河北河东方向;600路南开和平方向;600路内环;600路外环;607路;633路;653路;675路;681路;802路;803路;804路;813路;849路;856路;861路;907路;908路;954路；昌海公寓(西)802路;901路。 |
项目周边一公里范围内10余个公交站点，523北环、523南环、524路、545路内环、545路外环通达大港老城区，大港老城区130路通达塘沽会展中心，161、186、659路通达天津市区。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津辉拓房地产开发有限公司 |
天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司 |
天津滨港房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
永升物业 |
北京万佳鑫物业管理有限责任公司 |
保利物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
天悦风华项目是由全国14强品牌房企旭辉集团开发的学院派纯品洋房项目， 位于海河教育园区同砚路与雅润路交口，临近天南大新校区，揽聚海教园区自然生态配套与优势教育资源。 天悦风华背靠恒大悦府综合体及吾悦广场商业综合体，并享有咸水沽传统商业繁华，项目共规划33栋，1746户，容积率1.35，93-140㎡八层到顶一梯两户产品。 公交：步行5分钟，700米范围内到达公交总站 轨交：地铁6号线和慧南路站200米，咸水沽站500米；天津大道，津港快速，宁静高速，津晋高速 |
旺海国际与旺海公府共同构成海河沿岸70万m2大型城市双生综合体，项目西临海河东路，南临滨海道，北侧为狮子林大街，东侧胜利路与金纬路交口。属内环核心区域，地处鼓楼、中山路意式风情街三大商圈环抱之中。项目周边学校、医疗、商业等多元化生活配套云集，地铁、公交、京津城际等公共交通设施举步即达，打造8小时之外的都市绚烂生活。 一期旺海国际定义为国际级城市商业、商务中心，总占地6.2万平米，总建筑面积36.6万平米，由天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司打造，规划建设成为二期居住与一期综合体双重共生属性的“双生综合体”，一期规划囊括了写字楼、商业中心和高端公寓等业态的城市综合体。 二期旺海公府占地13万平米，总建筑面积32万平米，其中地上22.4万平米，地下9.5万平米，规划建有9栋高层、5栋洋房及一所重点小学(天津市实验小学旺海学校)，定位为城市核心高端居所，打造城市中心区豪宅名片，与旺海国际多元化业态形成有效互补，是城市中心无法复制的高端城市综合体。 |
保利·海上五月花是由保利地产在滨海新区倾力打造的高端住宅社区，项目坐落于天津市滨海新区重点规划建设的港东新城板块。项目东至海景三路、西至海景七路、北至旭日路、南至海景九路。项目总用地面积约9.93万㎡，建筑面积约17.46万㎡，其中地上建筑面积约14.9万㎡，容积率1.5，绿化率在35%以上。项目由海景六路一分为二，西侧为一期开发地块，规划为16栋电梯洋房产品，规划总户数为699户，户型面积为103-165㎡3-4室。2016年，保利地产登陆滨海，将“逸居系”产品系列代表作品——保利·海上五月花带到大港，致力于以卓越的远见与深度的人文关怀，为大港城市中坚阶层诠释另一种极致享受的生活体验。 |
