网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.39元/月/平方米 |
住宅：3.25元/平米/月 |
4.69元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
汉沽东扩区栖霞街以东 |
天津市海河教育园区雅馨路与同砚路交口东侧 |
天泰路与津浦北路交口西侧400米 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
东：支路十三，南：支路十二，西：次干路二，北：次干路二一。汉南线以南900米、大丰街以东1500米，周边已建成汉沽新城公交站，规划滨海Z4线滨海总医院站 |
天津大道，津港快速，轨道沿线：地铁6号线和慧南路站（建设中） |
公交：34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路。 地铁：地铁6号线 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路,南至富堤路,西至富堤路,北至三合街 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2021-0172 |
2019-1554 |
2019-0308 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,商业 |
公寓 |
容积率约 |
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1.9 |
1.5 |
1.35 |
1.10 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1546户 |
1746户 |
860户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
175000㎡ |
202800㎡ |
57600㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
117000㎡ |
150300㎡ |
62800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
海河教育园纯洋房社区 |
西站副中心发展板块公寓产品 |
车位数 |
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暂无 |
地上停车位498； 地下停车位930 |
1819 |
待定 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
待定 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
海河教育园 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无信息 |
暂无信息 |
项目规划自建1所幼儿园 |
周边景观 |
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|
暂无 |
滨海新区规划展览馆 |
海河教育园 |
西沽公园、耳闸公园、北宁公园、中山公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
滨海航母主题公园、河西公园 |
月牙河公园 |
西沽公园、耳闸公园、北宁公园、中山公园 |
周边医院 |
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北辰医院 |
天津滨海总医院、汉沽营城社区卫生中心 |
咸水沽医院、天津海河医院、天津环湖医院、天津胸科医院 |
254医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
滨海新区汉沽三幼、汉沽九中、汉沽一中、汉沽第二中学、汉沽东海小学、汉沽体育场小学 |
南开大学、天津大学新校区等10余所高等院校、南开学校 |
育婴里小学、天泰小学、天津二中、天津五十七中学、河北工业大学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
402路、459路、458路、460路、453路 460路、400路、401路 距离滨海Z4线“总医院站”一公里 |
12路、613路、615路、223路、224路等天南大公交总站；轨道沿线：地铁6号线和慧南路站（建设中） |
34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路；5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路；652路; 652路小圈；632路; 863路; 910路；324路。 地铁：地铁6号线 自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路,南至富堤路,西至富堤路,北至三合街 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津利创房地产开发有限公司 |
天津辉拓房地产开发有限公司 |
天津兴泰吉鸿置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
首创置业股份有限公司 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
保利物业 |
永升物业 |
北京首万物业服务有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
保利东郡由千亿央企保利地产开发，占地11.7万㎡，住宅建面17.5万㎡，容积率1.5，规划为洋房产品的低密高端社区，采用英伦赭石风格，传达出中产阶级的精致、优雅的生活状态。项目位于汉沽东扩区核心，距离滨海Z4线总医院站一公里，周边医疗、教育、商业配套规划完善，交通便利。 |
天悦风华项目是由全国14强品牌房企旭辉集团开发的学院派纯品洋房项目， 位于海河教育园区同砚路与雅润路交口，临近天南大新校区，揽聚海教园区自然生态配套与优势教育资源。 天悦风华背靠恒大悦府综合体及吾悦广场商业综合体，并享有咸水沽传统商业繁华，项目共规划33栋，1746户，容积率1.35，93-140㎡八层到顶一梯两户产品。 公交：步行5分钟，700米范围内到达公交总站 轨交：地铁6号线和慧南路站200米，咸水沽站500米；天津大道，津港快速，宁静高速，津晋高速 |
首创大河公馆，是首创置业继大河宸章后的又一内环全新力作。 项目坐落于河北区天泰路与津浦北路交口，位于海河上游北运河与子牙河交汇处，北邻北运河，西邻子牙河，上风上水之地，是天津这座运河文化古都发源之地。地处西站副中心发展板块，是城市复合价值汇聚湾区。区域内交通、医疗、教育、商业等配套丰富：毗邻地铁6号线天泰路站，接驳西青道、志成路、东纵快速路等城市路网，便捷交通往来全城；育婴里小学，河北工业大学、天津美术学院等高等学府环伺，人文滋养彰显宜居。 首创大河公馆为公寓产品，共5栋楼宇，18、19、23到顶的小高层，共计860户，3梯9户的舒适低密规划，主力户型建筑面积区间约50-77㎡，4.4米挑高，不限购不限贷，精粹生活住区范本即将璀璨启幕！ |
