网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.6元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
空港二号桥附近、赤海路与津汉公路交口 |
天津市东丽湖旅游度假区 |
北辰区辰昌道延长线(津保高速)北侧，北运河旁 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
津汉公路、赤海路、弘贯东路、弘程东路、杨北公路、康惠路 |
696（地铁二号线空港站—华侨城欢乐谷）华侨城欢乐谷下车； 690（崔佳码头至东丽湖）天津华侨城站下车； 663（天津站-东丽湖）华侨城欢乐谷站东下；118（塘沽外滩-天津华侨城）天津华侨城站下车；515（开发区第一大街—东丽湖）华侨城欢乐谷下车；地铁二号线东丽湖支线东丽之光大道下车（十二五期间开建） 向北距离北京120公里——1小时的京津生活圈 向西距离天津市中心24公里——15分钟的大天津概念 向东距离滨海新区核心区20公里——15分钟的津滨距离 距离滨海国际机场10公里——10分钟的出行港口 |
北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路 北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2014-0884 |
2019-1027 |
津国土房售许字[2019]第0152号 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
塔楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.9 |
0.65 |
1.29 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
90户 |
265户 |
2484户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
22100㎡ |
380000㎡ |
353132㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
34000㎡ |
294000㎡ |
117666㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临空住区 法式精工样板墅区 |
地铁沿线现房宜居生态地产 |
北运河畔生态宜居社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
地下车位数210 |
1000 |
2484 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2.3 |
1:0.89 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【餐饮配套】肯德基、必胜客、哈根达斯、赛百味【学校教育】新加坡艾毅国际幼儿园、伊顿慧智幼儿园、东丽湖实验小学、 北大附中、武警后勤学院【周边医院】武警医院东丽湖分院【邻近银行】招商银行、农业银行、建设银行等【商业环境】天津华侨城欢乐谷、主题商街、乐购、大型品牌连锁主力店、室 内外水主题公园、大型都市游乐主题公园欢乐谷、文化演艺中心、庆典广场、主题海洋馆、家庭娱乐中心、创意文化产业集群、五星级主题酒店、中心岛超五星级主题酒店、国际会议中心主题酒店、创意岛五星级主题酒店、国际SPA体验中心大型主题商业街、滨水绿色休闲带、大型体育休闲区、马术俱乐部、高尔夫球场、游艇俱乐部室内外水主题公园大型都市游乐主题公园文化演艺中心庆典广场主题海洋馆家庭娱乐中心创意文化产业集群五星级主题酒店中心岛超五星级主题酒店国际会议中心主题酒店创意岛五星级主题酒店国际SPA体验中心大型主题商业街滨水绿色休闲带大型体育休闲区马术俱乐部高尔夫球场游艇俱乐部室内外水主题公园大型都市游乐主题公园文化演艺中心庆典广场主题海洋馆家庭娱乐中心创意文化产业集群五星级主题酒店中心岛超五星级主题酒店国际会议中心主题酒店创意岛五星级主题酒店国际SPA体验中心大型主题商业街滨水绿色休闲带大型体育休闲区马术俱乐部高尔夫球场游艇俱乐部 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
项目所在片区，共规划预留一所小学、一所高中，均在项目3#地北侧。一所小学在项目6#的东侧。规划预留四所幼儿园，2所位于华润橡树湾所在地块，其余2所幼儿园分别位于大唐印象所在地块和项目5号地别墅旁边所在地块。 3#6#规划有商业配套，打造区域内高端商业集群 |
社区服务中心：6600㎡的社区服务中心，包含综合市场、超市、餐饮等综合商业服务、社区卫生服务中心、物业服务中心等功能场所。为社区居民提供公共服务和便捷的生活配套。包括—— 综合市场：建筑面积超过1300㎡，经营品种涵盖粮油、蔬菜、水果、肉类、副食调料、及土产日用品等。已于2014年下半年开业运营。 物业服务中心：建筑面积超过1800平米，集文化活动站、居委会、物业服务中心等功能于一身。 |
小区绿化、幼儿园、商业 |
周边景观 |
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暂无 |
日月湾景观河、东丽湖、天津国际温泉高尔夫球场（18洞高尔夫，目前已经投入使用的、空港唯一的18洞高尔夫球场） |
室内外水主题公园 大型都市游乐主题公园 主题海洋馆 大型主题商业街 滨水绿色休闲带 |
北运河 |
周边公园 |
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暂无 |
日月湾景观河、东丽湖 |
天津欢乐谷、玛雅海滩水公园、恒大6大中心(酒店、餐饮、娱乐、运动、温泉、医疗)； |
北辰公园、北辰郊野公园 |
周边医院 |
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北辰医院 |
华明社区医院、空港国际医院(三甲综合医院） |
东丽湖街社区卫生服务中心：建筑面积约1600㎡，医保定点单位，现已进入试运营阶段；包含内科、外科、妇科、检验科、中医科、彩超室、心电图室、预防保健室、预检室、查体室、检查室、治疗室、输液室、健教室等科室，成为方便社区居民就医问诊的全科医院。 |
北辰中医院、北辰医院、代谢病医院、天津市第二儿童医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
天津空港双语幼儿园、华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校(小学和初中)、天津保税区空港学校、天津八中 |
华侨城实验学校：规划建筑面积约2万㎡，为公办义务教育学校，规模36个班级。学校于2015年11月底竣工，2016年3月已整体搬迁至此并开课，目前学校开设23个班级，在校学生达900余名，配备优秀的教职工60余名。 东丽湖华侨城幼儿园：国办幼儿园，规划建筑面积约4200㎡，已于2018年10月8日开园。现已开立9个班级，学生200余名，配备教师50余名。 |
四十七中学、河北工业大学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁2号线 |
3条轨道交通：根据《天津市轨道交通线网规划(2012-2020年》规划，未来项目周边将设有多条轨道交通并在我项目附近设立站点，包括规划轨道M2东延线、规划轨道C1线、规划市域轨道Z3线等。 6条公交线路：663、690直达市区；118、515直通滨海新区；696路接驳地铁二号线空港经济区站，664接驳地铁六号线大毕庄站； 4条高速公路+4个收费站环伺：紧邻宁静、津宁、津滨、京津等4条高速公路。毗邻宁静高速东丽湖西收费站、宁静高速华明收费站，约40分钟可通达天津市区；紧邻京津高速东丽湖收费站、距北京车程约一小时；同时，靠近京津高速联络线东丽收费站，迅速通达滨海新区。极大增强了通达市区与城际的通达性。 多条主干道交错通达：同时，东丽湖路(东金路)、津汉公路(卫国道)、金钟线等多条主干路通达项目。 |
北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路 北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
远洋集团、旭辉集团、景瑞集团 |
天津华侨城实业有限公司 |
天津隽德房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津华侨城实业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
暂无资料 |
华侨城物业 |
江苏路劲物业服务有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
自营 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津水形意文化传播有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
蘭栖墅-临空住区，法式精工样板，超级院落场景住区，天津环城唯一在售现房别墅，260-500㎡奢宽空间，演绎城市精英梦寐以求的理想生活 |
华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年成立于深圳，控股华侨城A、康佳集团、华侨城亚洲、云南旅游、天视文化等多家上市公司，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，自2010年以来连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,资产规模已突破3000亿元。连续6年雄踞全球主题公园集团四强，累计接待游客近4亿人次，持续领跑亚洲。 历经30余年，华侨城确立了文化、旅游、新型城镇化、金融投资、电子产业体系的五大产业格局，现已成功布局全国近50余座城市。仅2016-2017年度集团全国投资额即超过10000亿元。目前，华侨城集团旗下组建了包括北方集团、华东集团、西部集团、文化集团、旅游投资集团、欢乐谷集团、酒店集团、香港华侨城等20家业务集团。 华侨城集团旗下康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。 自2009年进入天津以来，华侨城秉承产城一体、综合开发的模式，及“生态环保大于天”的理念，在天津东丽湖打造了以文化创意、生态环保、休闲娱乐和旅游度假等元素为核心，辅以主题旅游地产开发、特色小镇商业开发和主题文化产业开发的大型主题文化旅游综合项目，项目涵盖欢乐谷主题公园、水岸人文社区等多种业态；集华侨城实验学校、东丽湖华侨城幼儿园、东丽湖街社区卫生服务中心、水岸会所、社区综合服务中心等全维度配套于一体。 |
项目由香港路劲地产打造，路劲地产集团源自香港，深耕天津18载，倾力打造路劲太阳城、路劲领山、路劲喜悦公园项目。做为路劲地产首入津北的项目，匠心打造北运河畔生态宜居社区。项目由高层、洋房和商业组成，小区东北侧规划幼儿园。 项目地块规划总用地面积117666.2平方米，总建筑面积353132.26平方米，其中地上建筑面积270632.26平方米，地下建筑面积82500平方米，容积率2.3，建筑密度16.57%，绿地率40% |
