网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商铺：4元/平米/月；别墅：3.8元/平米/月 |
待定 |
别墅：3.5元/平米/月；住宅：2.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
价格待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧 |
天津滨海高新区高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧 |
天津市宝坻区宝白路与龙江大街交口 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
项目距离天津市区23公里，沿京津公路驱车20多分钟即可到达，或乘坐城际高铁13分钟到达天津东站。距离北京市区70多公里，沿京津高速和京沪高速驱车50分钟也可到达，或乘坐城际高铁20分钟到达北京南站。 |
津汉公路、港城大道 |
京滨高铁(在建)，Z3线(规划中） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2019-0086 |
津国土房售许字[2018]第1609号 |
2021-0527 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅：40年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2017年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
高层 |
小高层,高层,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.9 |
0.69 |
2.32 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
114户 |
2470户 |
2863户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
33000㎡ |
300000㎡ |
344500㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
43000㎡ |
98963㎡ |
238800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一亩一墅，前庭后院 |
周边配套齐全以及交通四通八达 |
宝坻区品牌地产低密产品 |
车位数 |
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|
暂无 |
80 |
2162 |
2910 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:0.9 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
燃气壁挂炉自采暖 |
暂无 |
低密自采暖，高层集中供暖 |
板 块 |
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暂无 |
下朱庄 |
空港 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
台湾何嘉仁国际双语幼儿园 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
暂无 |
项目东侧车程十五分钟可到达国家4A级景区南湖、绿博园景区。 |
渤龙湖公园，东丽湖 |
项目东倚潮白河，南邻青龙湾，与玉佛宫、大觉禅寺等名；津北森林公园，七里海湿地公园等景区 |
周边公园 |
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|
暂无 |
南湖国际园艺天鹅湖度假区生态农业示范园 |
天津欢乐谷 |
暂无信息 |
周边医院 |
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北辰医院 |
武清第二人民医院、武清区人民医院、武清中医医院、仁和医院 |
天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院、华明医院、开发区西区医院，社区周围规划社区卫生服务站 |
锦绣香江医院、天津市宝坻区大白医院、宝坻区而王医院、周良医院、天津市宝坻区人民医院等 |
周边学校 |
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久十六中学 |
广贤路小学、广贤路中学 |
高新区第一学校、航天神箭幼儿园等教育资源，社区附近配套幼儿园、小学 |
锦绣香江双语幼儿园、大白庄第二小学、大白中学、京津新城一中（建设中）、北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、军事交通管理学院 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
项目距离武清城际站仅8公里。区域内有京津塘、京津、京沪、津保、津蓟5条高速公路，项目周边800米左右就有611(块线、慢线)、568、607、752等公交车 |
132路、516路到渤龙山庄，525路、526路到高新区市民广场 规划中的Z2线 |
京滨高铁(在建)，Z3线(规划中) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津和惠通联置业有限公司 |
天津融辉投资有限公司 |
天津新鸿房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津广贤物业管理有限公司 |
金辉物业 |
鸿坤物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
广贤公馆项目位于武清下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧，由天津和惠通联置业有限公司开发。该项目总占地约166亩，一期占地面积52亩，一期建筑面积33333.9平方米，由39栋《一亩一墅》独栋别墅，及71套临街商铺组成，容积率0.69，属于奢享型低密住区。 众所周知，独栋别墅由于容积率低和土地的不可再生性，属于稀有资产。随着土地价格的逐步攀升，别墅的价格也在呈现上涨的趋势。广贤公馆每栋别墅都有业主私享的庭院绿地，每栋别墅占地在0.6-1亩，而且只按房屋建筑面积出售，如果按照近期天津土地拍卖价格750万元/亩计算的话，广贤公馆的综合性价比远高于联排、叠拼产品。赠送面积业主可以完全按照自己的想法进行规划，如假山、凉亭、球场、泳池等。是一片属于真正属于自己的“私人领地”。 < |
金辉优步湖畔由金辉集团开发。金辉集团成立于1996年，21载风雨前行，20城辉煌筑梦，累计开发项目80余个，开发规模近2000万平方米，赢得10余万家庭的信赖。金辉集团进驻天津，秉承以“精细化打造高品质人居”的产品理念为人们实现品质居住梦想，引领天津质感生活发展趋势。 金辉优步湖畔位于滨海高新区内渤龙湖总部经济区内，项目北临东丽湖风景区，东倚黄港水库，直面千亩渤龙湖生态资源，旅游与生态资源得天独厚。渤龙湖总部经济区总占地面积2.62平方公里，总建筑面积近200万平方米，项目总投资近100亿元，地铁Z2线规划通过渤龙湖区域，预计2021年通车 金辉优步湖畔金辉集团契合城市主力中青年客群的“优步系”产品，打造优步生活配套、优步社区集成、优步舒适空间、优步声纳服务、优步邻里圈的5U价值体系。项目整体规划为22栋25-31层高层产品，两梯四户、两梯五户、两梯六户，面积区间为65-110㎡。 |
鸿坤原乡小镇位于京津新城内，周边商业配套多依靠于核心区，项目周边商业可以满足生活需求；宝白二小、京津新城一中、大学城近在咫尺，可满足不同学龄段孩子入学需求。 鸿坤原乡小镇，总体规划用地约238800平米，总建筑面积约344500平方米。项目位于京津新城宝白公路与龙江大街交口，社区以欧洲温泉度假小镇为样板，以贯穿河系为景观轴心，数十种植被点缀欧洲漫步式园林。 鸿坤起步于京津冀，依托国家城市化发展的背景，通过引入先进的城市规划理念，整合多元化的优质资源，凭借高品质的专业研发能力和服务水平，积极为京津冀一体化城市建设贡献力量。近年来，鸿坤着眼于国家战略重点区域布局，持续深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及海南自贸区等城市群，运用先进的空间规划、产业运营、资源整合推动城市功能升级，不断激活城市活力。 |
