网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.85元/m²/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
河东区津塘路与北十五经路交口东北侧 |
天津市滨海新区塘沽新城镇国丰路与津同道交口 |
宝坻区通唐公路西，南城东路北 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
南邻八纬路，北靠津塘路，西侧为大直沽西路，东侧为大直沽中路 |
目前已有天津大道辅路可直达项目，西中环、西外环正在建设中 |
宝坻公交592直达。临近京哈高速、津蓟高速出口。南临南城东路北临通唐路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2019-0017 |
2021-0435 |
2019-0276 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
多层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.9 |
2.0 |
1.5 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
100户 |
1104户 |
2036户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
14990㎡ |
104343㎡ |
220000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
7495.4㎡ |
69562㎡ |
122667㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
河东区低密宜居社区 |
密度低，绿化率高的宜居社区 |
多元产品体系的新中式大宅 |
车位数 |
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暂无 |
415 |
944 |
1770 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.25 |
1:0.8 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
塘沽湾 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
河东体育场、直沽文化中心 |
暂无信息 |
小区内两个景观公园、多个景观节点； 社区卫生服务站、室外文体活动场、文化活动室、社区服务站、社区警务室、托老所、商业服务网点、小区自带底商 |
周边景观 |
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|
暂无 |
荐福观音寺、河东体育场 |
海河沿岸12公里景观带、都市农业生态示范带以及区域内生态景观廊道 |
小区自带景观上，遵循“两园两轴两广场五组团多景观带”的规划结构，两个景观公园，“两广场”两入口，人车分流，“五组团”指通过在集中绿化空间设置儿童娱乐、健身器材等形成的5个休闲广场。“多景观带“，通过围合式建筑方式，保证楼宇间距离，采光，并且每户南北均可享受绿色景观。 |
周边公园 |
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|
暂无 |
直沽文化中心 |
东湾生态区，以“自然”为主题，占地2.8平方公里，是塘沽湾的生态示范、绿色休闲区 |
小区自建两个景观公园 |
周边医院 |
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北辰医院 |
天津市第三中心医院，天津医院 |
第五中心医院 |
渤海医院、海滨医院、妇幼医院、宝坻人民医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
项目周边教育资源丰富，幼儿园有河东第四幼儿园，小学有市重点小学河东第一中心小学，六纬路小学，街坊小学，中学为区重点54中，大学有天津音乐学院。 |
上海道九年一贯制学校、北京蓝天幼儿园 |
华堪幼儿园、宝坻区第二幼儿园、林海路小学、海滨小学、第七小学、宝坻一中、宝坻二中 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
4个公交站点，33条公交线路，其中西侧有十四经路站、十五经路公交站，东侧有东风地道站，南侧有河东体育场站，可通达滨江道、小白楼、水上公园、天津站、机场等重要区域。可无换乘通往市内六区河西、南开、河北、红桥等其他区域。可以轻松直达天津站，海光寺，滨江道，小白楼，水上公园等天津所有主要公共场所。 轨道交通：9号线、5号线(在建) |
未来规划有Z1/B7线，成为连接滨海新区和市区的重要枢纽； 公交627路、112路、131路 |
宝坻公交592直达。临近京哈高速、津蓟高速出口。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津中建置业发展有限公司 |
天津中建致诚地产有限公司 |
天津市宝坻区鼎盛天成房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津中建地产有限公司 |
天津中建物业服务有限公司 |
中发物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
中建建材仓库地块占地面积7495.4平方米，规划建筑体量1.499万平方米，容积率约为2，未来将建成高端改善型洋房住区。 |
中建城项目紧邻海河及天津大道。位于南部新城东南侧，地处滨海新区核心区西部、海河以南，与南窑半岛隔河相望，邻近塘沽老城区外滩、金街，且邻近响螺湾、于家堡商务金融区。打造滨水低密的公园社区。 中国建筑是中央直接管理的国有重要骨干企业，连续25 年保持为中国最大的建筑房地产综合企业集团和中国最大的国际承包商，并稳居全球住宅工程建筑商首位；2009年度营业收入超过2600亿元，资产总额近3000亿元；2006 年，中国建筑进入《财富》世界500 强，2010年排名187位，并被《财富》杂志连续评为“全球最受赞赏公司”及“全球最受赞赏的中国公司”行业第一名。 中国建筑是中国最早“走出去”从事国际工程业务的企业，先后在100多个国家和地区设立过驻外机构，建设完成5,000 多项工程；中国建筑在美洲、欧洲、非洲、中东、东南亚等区域共计20多个国家和地区设有长期经营机构；中国建筑，为世界建造地标，水立方、中国国际贸易中心、中央电视台新址、上海环球金融中心、19个世博场馆、广州西塔、香港新机场、澳门观光塔、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等无一不是中国建筑的杰作。在房地产领域，中建地产以工科血统的专业精神和建造世界级地标的精细标准，为客户提供国际品质的物业产品，共同建设美好家园。中国建筑，中国建设行业国际化的领先者；中建地产，全球视野，精工筑家。 |
天宝福苑位于宝坻新城北部，也是目前宝坻重点发展的核心区域，项目总占地184亩，总建筑面积29万余平米，总户数：2036户，容积率1.8，绿化率40%，机动车停车位1比1：2，项目在整体规划上，建筑物四周高，中间低，形成“聚宝盆”式的围合式建筑，有效增大了楼间距，使得各家各户能够更好的通风与采光。打造宝坻唯一一个新中式风格的住宅项目 |
