网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.9元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：3.99元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
秀水路和丽水路交口仁爱大学北侧 |
外展场汉沽区新村街157号新村超市东侧 |
滨海新区中新生态城荣盛路与海博道交口 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
公交：710公交车，静海巴士,地铁：规划轻轨C4线,自驾：荣乌高速，G205国道等多条主干道 |
临近402路、453路、460路公交汽车总站 |
乘坐公交车128路、932路、947路碧桂园滨海城站下车 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2018-0244,2018-0245 |
2019-1423 |
2021-0064 |
入住时间 |
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|
2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2017年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,多层,高层 |
板楼,联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.9 |
0.8 |
2.0 |
1.05 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
318户 |
476户 |
376户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
211000㎡ |
88703㎡ |
42000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
210666㎡ |
34500㎡ |
40000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
团泊新城低密居住区 |
滨海新区宜居生态社区 |
中新生态城 低密宜居社区 |
车位数 |
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暂无 |
1384 |
627 |
363 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1：1 |
1:1.3 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
团泊湖 |
暂无 |
中新生态城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
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|
0,0 |
会所 |
社区内配套商业 |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
暂无 |
秀水公园 团泊湖 |
塞上花园 |
国家海洋馆 |
周边公园 |
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|
暂无 |
光合谷 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边医院 |
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北辰医院 |
团泊医院 |
天津医科大学总医院滨海医院 |
天津医科大学中新生态城医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
团泊小学，团泊中学，蒙台梭利国际学校，翔宇力仁 |
汉沽一中、汉沽五中、汉沽六中 |
幼儿园：三之三幼儿园、艾毅幼儿园 中小学：滨海小外 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交710 156 地铁c4（在建） |
临近402路、453路、460路公交汽车总站 轨道：z4轻轨 |
乘坐公交车128路、932路、947路碧桂园滨海城站下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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大通建设发展有限公司 |
福晟集团 |
华尚宏远（天津）房地产开发有限公司 |
中福颐乐（天津）置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
福晟物业 |
华远物业 |
朗诗物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
项目坐落于津王公路东侧，南向比邻天大仁爱学院，北临天房居住区，东邻光合谷。福晟【公元美墅】占地316亩，分五期开发，主要以高层、合院别墅、联排别墅、叠拼别墅为主，其中合院别墅产品在整个区域都是的。 在项目的北侧有一个已建好的天房示范镇，现已入住，这里面有大型的购物超市及市场，还有成熟的医疗站、学校（幼儿园、小学、中学、大学）、银行（天津银行、农业银行）、酒店（仁爱温泉酒店、尧舜酒店）、KTV、温泉等，可以说完全满足了我们日常生活的需要。即将到位的有：医科大学和中医药大学合并建的附属三医院。 福晟集团是一家涉及地产开发、建筑施工、金融投资、建材生产及贸易等众多领域的大型综合性集团，下属有福建六建集团、广州云星集团、香港福晟集团、湖南福晟集团、建银钱隆投资公司等百余家子公司，员工5000多人，品牌价值逾60亿元，中国房地产百强企业第57位，中国民营企业500强，业务横跨广东、天津、福建、四川、湖南、江苏、江西、广西等省市，现已成为中国最具活力和最具前景的综合性集团公司。 |
华远·棠悦，定位“四世同棠”高价值洋房社区，在社区内选用不同育苗周期四季海棠及四季青苗木塑造“四季皆景”的自然景观，户型设计上突破常规、高得房率、大面宽、户型精细化，打造百变户型设计，在建筑风格上采用的是新古典的建筑风格，将内敛沉稳的传统文化，融入现代设计语言，打造区域市场现代新古典文化建筑标杆。 |
项目位于用地东至弘通路，南至新平道，西至邦盛路，北至海博道 朗诗集团创立于2001年，是中国地产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业，朗诗集团长期实施绿色科技差异化发展战略，主营业务为住宅地产开发，同时正积极开展绿色养老、绿建科技、绿色金融服务等新业务。截止到2013年5月底，集团总资产为人民币150多亿元。 在未来发展目标上，公司计划以绿色科技地产为主题，继续向长三角和长江中上游目标市场扩张，形成战略布局并取得一定的市场地位和竞争优势，积蓄力量，快速完成产品的系列化和标准化，择机进入珠三角、环渤海等区域市场，快速提高公司的市场份额、经营规模、盈利能力和品牌知名度，迅速提升产品研发、技术服务和客户服务能力，成为一家全国著名的绿色科技地产公司。 |
