网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
天津滨海新区中生大道与静湖南路交口 |
外展场汉沽区新村街157号新村超市东侧 |
天津市东丽区华明镇弘贯东道与荣达路交口（近荣达路） |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
近133、459、462、生态城生活1、生活2、生活3号线(生态城清净湖站)，周边主要道路：中新、中天、中生及中央大道、京津高速(二线)、津滨高速、海滨大道(也就是沿海高速)、津汉快速 四至：南邻静湖南路；西邻静湖南路 周边主要道路：中新、中天、中生及中央大道、京津高速(二线)、津滨高速、海滨大道(也就是沿海高速)、津汉快速. |
临近402路、453路、460路公交汽车总站 |
公交：660路、690路、695路、751路、818路、575路、663路 自驾：卫国道→空港二号桥→左拐上弘顺东道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2021-0585 |
2019-1423 |
2016-0016 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.9 |
1.1 |
2.0 |
1.72 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
750户 |
476户 |
2636户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
96000㎡ |
88703㎡ |
359200㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
87000㎡ |
34500㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
密度低，绿化率高的宜居社区 |
滨海新区宜居生态社区 |
东丽华明镇临空居住板块项目 |
车位数 |
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暂无 |
815 |
627 |
待定 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.08 |
1:1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
华明镇 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
暂无信息 |
社区内配套商业 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
方特欢乐世界、水魔方游乐园、航母主题公园、亿利科技主题公园 |
塞上花园 |
世博华明馆 |
周边公园 |
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|
暂无 |
妈祖庙、甘露溪 |
暂无资料 |
华明镇湿地公园 |
周边医院 |
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北辰医院 |
天津医科大学附属医院、社区诊所 |
天津医科大学总医院滨海医院 |
天津医科大学总医院空港分院、泰山肿瘤医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
海丽达幼儿园、艾毅幼儿园一部、二部、哈巴谷幼儿园及小金星、三之三幼儿园等6幼儿园，杰美司国际学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校 |
汉沽一中、汉沽五中、汉沽六中 |
幼儿园：华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园等； 中小学：天津华明中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公车528、127、128、生活3号线路车，水处理中心站下车即到. |
临近402路、453路、460路公交汽车总站 轨道：z4轻轨 |
660路、690路、695路、751路、818路、575路、663路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
自销 |
华尚宏远（天津）房地产开发有限公司 |
天津星华城置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
新城悦物业服务有限公司 |
华远物业 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
天津同益房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
新城樾府项目择址生态城——生态岛，生态岛被三水（蓟运河、静湖、蓟运河故道）环绕，整个水域面积达到7平方公里，这些水环境为野生动物提供了良好的生态栖息地，是滨海新区少有的湖岛低密住区，该地块也为国家一类居住用地，占地面积约8.8万平方，总建面约9.6万方，容积率仅为1.1，绿地率高达到40%，地块价值非常之珍贵；为了匹配该地块在城市中的优良湖岛资源及价值，新城控股以百年匠心精神，以江南文化的精致生活理念，为您精心打造新中式文化住宅。新城樾府项目不仅是富于文化色彩和工匠精神的雅致住宅，更是是高净值人群的精神归属地。 |
华远·棠悦，定位“四世同棠”高价值洋房社区，在社区内选用不同育苗周期四季海棠及四季青苗木塑造“四季皆景”的自然景观，户型设计上突破常规、高得房率、大面宽、户型精细化，打造百变户型设计，在建筑风格上采用的是新古典的建筑风格，将内敛沉稳的传统文化，融入现代设计语言，打造区域市场现代新古典文化建筑标杆。 |
雪优花园位于卫国道延长线，东丽区临空居住区板块，距离外环线8公里。项目周边均为知名房企大盘，规划合理、配套齐全，南侧紧邻临空配套区，享有商业、医疗、教育资源便利，属于板块内居住属性最为优质的区位。 |
