网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
蓟州区人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧 |
北辰区津围公路地铁三号线丰产河站北行1.6公里 |
天津市滨海新区大港区胜利街与滨海大道交口东300米 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
四至：盘龙路东侧，人民西大街南侧 公交：530/531/535/536/537路信息工程学院公交站，步行约300米；旅游专线11路蓟县职教中心公交站，步行约300米。 自驾：天津市蓟州区人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧(距离蓟州收费站1.5公里) 火车：距离蓟州火车站约2公里 汽车：距离客运站约1公里 |
公交：670,671,740小淀站下，步行200米 轨交：地铁3号线丰产河站下北行1.6公里 自驾：普济河道——津围公路；外环线——北仓延长线——津围公路 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2018]第1017号 |
2020-0035 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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1.9 |
1.5 |
1.8 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
2702户 |
3420户 |
224户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
323892㎡ |
538058㎡ |
60000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
215929㎡ |
237504㎡ |
21000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
蓟州新中式风格建筑社区 |
北部新区宜居宜业示范新区 |
项目配套完善且交通便利 |
车位数 |
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|
暂无 |
33号地509个，34号地441个，40号地697个，其他地块待定 |
3419 |
314 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政自来水公司 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
盘山、鼓楼、独乐寺、府君山，翠屏湖、州河公园 |
小淀公园、北辰郊野公园、银河风景区 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
新城公园 |
小淀公园、北辰郊野公园、银河风景区 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
蓟州中医院、蓟州人民医院 |
暂无信息 |
暂无 |
周边学校 |
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久十六中学 |
蓟州一小、蓟州二中、蓟州渔阳镇中学 |
小淀小学、小淀中学、英杰双语幼儿园 |
港星英特幼儿园,天津大地实验幼儿园,大拇指幼儿园,珍珍幼儿园双语托教,天津市滨海新区大港第五中学,滨海新区大港实验小学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
530/531/535/536/537路信息工程学院公交站，步行约300米； 旅游专线11路蓟县职教中心公交站，步行约300米。 |
670,671,740小淀站下，步行200米 地铁3号线丰产河站下北行1.6公里 |
福安里(公交站),大港曙光里(公交站),港星里(公交站),大港党校(公交站),滨海学院(公交站),晨晖里西门(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司、天津蓟州鸿坤理想房地产开发有限公司 |
天津市淀兴房地产开发有限公司 |
天津市润德投资管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
新城控股集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司 |
新城悦物业 |
暂无信息 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
蓟州鸿坤花语项目位于天津市蓟州区新城板块，人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧，距离蓟州火车站、客运站约2公里，距离高速口约1.5公里，快速交通便享。项目采用新中式风格建筑，体现东方精神境界，注重现代生活价值的精雕细刻，复合有叠拼、洋房2种业态。 蓟州鸿坤花语以培养儿童主动接收知识及学习能力为出发点，结合项目儿童教育养成型社区理念，传承区域内文化教育底蕴，启发儿童的学习天性，打造独具特色的鸿坤儿童友好社区，满足儿童接触知识、学习知识、培养学习能力的需求。针对不同孩子，进行个性化教育，树立孩子的正确三观。 项目规划特色儿童友好社区主题示范中心及全龄性儿童互动活动场地，从认知、学习、联系、探索等方面，培养孩子对动植物知识、天文地理认知、大航海主题的知识启蒙，同时利用攀爬类设施设置，提升儿童敢于接触自然的性格属性。让孩子与知识近距离接触，爱上自然的赠与，锻炼融入群体的能力。 15年地产深耕，创新型城市运营商，足迹遍布京津冀、长三角、珠三角、海南以及美国新泽西等 |
新城·樾风华择址北辰区新环内(在建中)，位于北部新区发展起步区的核心位置，叠加【京津冀一体化】【北部新区建设】【外环线拓圆】【京滨城际铁路】【京津城际提升】5大区域红利，坐享城市发展的最大利好！区域内现有的醇熟生活配套，与地铁3号线直线距离约1.5公里(未来周边将增设7、10号线)。 距离新城·樾风华约1公里的银河风景区，是北部新区首批启动项目之一，依托“永金水库”打造，拥有3000亩湖面，相当于6个水上公园大小，是中心城区最大的水系资源，也是目前中心城区生态环境保护最好的片区，区政府已与知名开发商签订协议，投资100亿元进行开发建设，将其打造成为集休闲娱乐、商务商业、文化旅游以及独具特色的生态型总部经济和文化创新产业基地。 新城·樾风华作为区域首席大盘，规划约50万恢弘大城，容积率1.8，绿化率高达40%以上，地块东南角为近15000平米的市政公园，再度提升社区绿化率，项目为北辰区首个新中式与新古典建筑相结合的低密大盘，将东方式的典雅融于居住理念，以古典园林礼制为基础，将社区打造为四府、四街、八方、五巷的空间序列。七重层级归家层层递进，给您完美的尊贵感受。产品规划为建面约88-150㎡高层、小高层、洋房、底跃等多产品线复合，满足不同生活需求，户型方正格局合理，户户全明通透，三开间朝南，社区更自有商业街、邻里中心等一站式生活配套。 新城·樾风华采用新城旗下物业——新城悦物业。成立至今已22年，是国家一级资质物业服务企业，覆盖全国30多个城市，是国内管理范围最大的物业公司，目前接管了195个项服务55万家庭。 |
津成佳园位于滨海大道与迎宾街的交口，其占地总面积为2.1万平米，地上总建筑面积为4.2万平米。项目由4栋高层及1个商业中心组成，其中2# 3#为11层高层，一梯两户，1#、4#为17层高层，2梯四户。 津成佳园位于滨海大道与迎宾街的交口，其占地总面积为2.1万平米，地上总建筑面积为4.2万平米。项目由4栋高层及1个商业中心组成，其中2# 3#为11层高层，一梯两户，1#、4#为17层高层，2梯四户。 |
