网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
公寓：2.7元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
蓟州区人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧 |
河东区海河东路国泰桥旁棉三创意园区内 |
天津市蓟州区北环路与长城大道交口向北200米 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
四至：盘龙路东侧，人民西大街南侧 公交：530/531/535/536/537路信息工程学院公交站，步行约300米；旅游专线11路蓟县职教中心公交站，步行约300米。 自驾：天津市蓟州区人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧(距离蓟州收费站1.5公里) 火车：距离蓟州火车站约2公里 汽车：距离客运站约1公里 |
760路;观光3路 国泰桥站 |
蓟州区北环路与长城大道交口向北200米 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2018]第1017号 |
2017-0667 |
2017-1186 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
多层 |
叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.9 |
1.5 |
2.0 |
1.01 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
2702户 |
152户 |
320户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
323892㎡ |
41800㎡ |
56282.6㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
215929㎡ |
107000㎡ |
47210.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
蓟州新中式风格建筑社区 |
海河沿线德意志风情区 |
蓟州区域中高端住宅社区 |
车位数 |
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暂无 |
33号地509个，34号地441个，40号地697个，其他地块待定 |
1199 |
347 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
1:0.8 |
1:1.08 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
蓟州城区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
海河东路一侧一期各产品线配有沿河600米一线商铺(首层及部分1-2层)，商业总建面1.42万㎡；街内设置南北商业内街，与园区主干道相连，形成浓郁内外商街氛围； 主街区，特色商业街坊，艺术酒吧会所，艺术零售，高端品牌文化餐饮，SPR运动广场，特色文娱体验等，打造“文脉聚集地，缤纷艺街区 |
暂无信息 |
周边景观 |
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|
暂无 |
盘山、鼓楼、独乐寺、府君山，翠屏湖、州河公园 |
海河 |
暂无信息 |
周边公园 |
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暂无 |
新城公园 |
富民公园、天津湾公园 |
府君山公园、盘山、翠屏湖 |
周边医院 |
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北辰医院 |
蓟州中医院、蓟州人民医院 |
天津医院、第三医院 |
暂无信息 |
周边学校 |
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久十六中学 |
蓟州一小、蓟州二中、蓟州渔阳镇中学 |
松竹里小学、河东二优、天津小学 |
暂无信息 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
530/531/535/536/537路信息工程学院公交站，步行约300米； 旅游专线11路蓟县职教中心公交站，步行约300米。 |
地铁1号线陈塘庄站 |
暂无信息 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司、天津蓟州鸿坤理想房地产开发有限公司 |
天津新岸创意产业投资有限公司 |
天津联蓟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司 |
华厦物业 |
联盛物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
蓟州鸿坤花语项目位于天津市蓟州区新城板块，人民西大街与盘龙路交汇路口东南侧，距离蓟州火车站、客运站约2公里，距离高速口约1.5公里，快速交通便享。项目采用新中式风格建筑，体现东方精神境界，注重现代生活价值的精雕细刻，复合有叠拼、洋房2种业态。 蓟州鸿坤花语以培养儿童主动接收知识及学习能力为出发点，结合项目儿童教育养成型社区理念，传承区域内文化教育底蕴，启发儿童的学习天性，打造独具特色的鸿坤儿童友好社区，满足儿童接触知识、学习知识、培养学习能力的需求。针对不同孩子，进行个性化教育，树立孩子的正确三观。 项目规划特色儿童友好社区主题示范中心及全龄性儿童互动活动场地，从认知、学习、联系、探索等方面，培养孩子对动植物知识、天文地理认知、大航海主题的知识启蒙，同时利用攀爬类设施设置，提升儿童敢于接触自然的性格属性。让孩子与知识近距离接触，爱上自然的赠与，锻炼融入群体的能力。 15年地产深耕，创新型城市运营商，足迹遍布京津冀、长三角、珠三角、海南以及美国新泽西等 |
棉3创意街区，项目地处小白楼城市主中心与天钢柳林城市副中心之间，海河东路国泰桥南侧，位居海河上游最后5公里重要节点，以600米一线河景抢占海河东岸景观价值区，饱览一线河景；经典包豪斯建筑风格设计，海河沿线首席德意志风情区； 公寓产品，总建面4.18万平米，商业用地产权年限40年，共计7栋，沿河一线排开，6-8层低密电梯洋房式观景公寓，经典包豪斯学院风骨，将原有北洋工业风格与当代创意设计融为一体；目前即将开盘销售的公寓8号楼产品为54-101㎡精装小户型1室及2室产品，临河一侧尽览海河雍容，对侧畅享街区内景，观河景同时享受街区内文化艺术氛围。 开发商简介：项目的开发建设单位为天津新岸创意产业投资有限公司，该公司控股方-天津住宅集团，是天津市国有大型骨干企业，作为“国家住宅产业化基地”，是中国500强企业，也是中国房地产业50强。我们将充分发挥集团完整产业链的综合竞争优势，在产品科研设计、科技建材、部品的应用、节能环保绿色施工及装饰、高品质物业服务等方面寻求突破，提升产品品质，努力推动天津市现代服务业快速发展。 |
联发熙园位于蓟州区长城大道与燕山西大街交口，联发熙园位于蓟州区长城大道与燕山西大街交口，区域内标杆，打造城市核心区中高端住宅社区，完善的教育、医疗、商业、交通配套，新亚洲美学打造，一轴四园主题园林意境，智慧社区，引领健康生活。 联发熙园位于蓟州区长城大道与燕山西大街交口，联发熙园位于蓟州区长城大道与燕山西大街交口，区域内标杆，打造城市核心区中高端住宅社区，完善的教育、医疗、商业、交通配套，新亚洲美学打造，一轴四园主题园林意境，智慧社区，引领健康生活。 |
