网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.3元/月/平米 |
住宅3.99元/月/平米；写字楼待定 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
天津市北辰区淮东路和沁河北道交口 |
河西区梅江郁江道与彭泽道交口东南侧（天津建筑工程学校旁） |
东丽区空港经济区中心大道与东四道交口酒店内 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
东至汀江东路，南至沁河中道(在建中)，西至淮东路(在建中)，北邻北辰道。在建中的5号线地铁和规划中的8号线地铁环伺。 |
九连山路公交站 632路 平江南里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、632路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路 景观花园公交站 632路 瑞江道公交站 20路、337路、604路、662路、753路 天津有线电视台公交站 20路、337路、604路、662路、753路 郁江南里公交站 604路、628路、662路、665路、682路、753路、954路 文才公寓公交站 604路、628路、665路682路、954路 金星里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路、校线5路/912路 红磡玉水园公交站 20路、96路、96路区间、337路、529路、604路、632路、636路、641路、705路【东线】、705路东线、753路、838路、906路 珠江装饰城(家纺总汇)公交站 20路 土城地铁站 地铁1号线 梅江道站 地铁6号线延长线(暂未开通) |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
[2018]第1439号 |
2017-0946-001 |
津2008-第123-001号 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅70年；写字楼40年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
公寓 |
容积率约 |
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1.9 |
1.70 |
6.79 |
3.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
2555户 |
168户 |
368户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
329914㎡ |
43350㎡ |
151321㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
164957㎡ |
8263㎡ |
38000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北辰区临地铁宜居社区 |
生长于梅江之心的公园逸居 |
空港CBD标准装修现房 |
车位数 |
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暂无 |
2720 |
348 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:2.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
集体供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
幼儿园、中学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
北运河 |
复兴河景观带、梅江公园 |
如纪念馆，大型广场 |
周边公园 |
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暂无 |
约5000㎡规划中的市政绿地公园 |
复兴河景观带、梅江公园 |
如纪念馆，大型广场 |
周边医院 |
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北辰医院 |
项目驱车约3-10km车程周边可达的医院有北辰医院、天津市第二儿童医院； |
三甲医院：天津医院 天津市肿瘤医院 私立医院：曹开镛中医医院 天津河西仁济医院 天津河西安义中西医门诊部 天津河西颂世中医医院 社区医院：友谊路街社区卫生服务中心 尖山街顺驰名都公寓社区卫生服务站 |
滨海总医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
项目周边约3-10km车程可覆盖优秀的教育资源，有河北工业大学、天津商业大学、天津职业大学等； |
幼儿园：养正幼儿园、华英星辰幼儿园、澧水里托管中心、金宝贝梅江早教中心 小学：天津市河西区纯真小学、友谊寄宿小学、友谊路小学 中学：瑞江中学、天津市实验华冠学校、天津市第四中学 |
实验小学，滨海一中 |
周边交通配套设施 |
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|
暂无 |
地铁5号线(在建中)、8号线(规划中)；北侧有公交850路站点 |
九连山路公交站 632路 平江南里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、632路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路 景观花园公交站 632路 瑞江道公交站 20路、337路、604路、662路、753路 天津有线电视台公交站 20路、337路、604路、662路、753路 郁江南里公交站 604路、628路、662路、665路、682路、753路、954路 文才公寓公交站 604路、628路、665路682路、954路 金星里公交站 20路、96路、96路区间、604路、628路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路、校线5路/912路 红磡玉水园公交站 20路、96路、96路区间、337路、529路、604路、632路、636路、641路、705路【东线】、705路东线、753路、838路、906路 珠江装饰城(家纺总汇)公交站 20路 土城地铁站 地铁1号线 梅江道站 地铁6号线延长线(暂未开通) |
皇冠酒店(公交站),天保名居花园(公交站),科技大厦(公交站),科技大楼(公交站),文化中心(东四道)(公交站),空港经济区图书馆(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津奇润置业发展有限公司 |
天津渤海恒源房地产开发股份有限公司 |
天津市圣光置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
融创物业服务集团有限公司 |
住宅：第一物业天津分公司 |
天津圣光物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
融创臻园择址北辰精华生活圈，项目紧邻在建中的永旺商业引擎，在建中的地铁5号线、规划中的8号线环伺。南侧约为5000㎡规划中的市政绿地公园。约32万㎡高品质低密住区，纯法式园林，诠释了城市中的仪式感，凭借得天独厚的优越区位、醇熟的生活配套、高品质的悉心打造，融创臻园让建筑回归居住本质。由融创亲理物业品质管家，践行“幸福家”理念，融创臻园未来邻里相望，兑现北天津优越生活之享。 1、本项目推广名为“融创臻园”，地名办核准名为“兰禾嘉苑”；开发公司为：“天津奇润置业发展有限公司”；商品房预售证：“[2017]第1000-001-002号”； 2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺； 3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化； 4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改； 5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准； 6、本资料所发布的内容为2017年11月11日前的信息，敬请留意最新资料。 本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。 教育配套信息来源于网络，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。 交通配套信息来源于网络数据，市政配套信息来源于网络数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。 本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。 相关数据来源于项目说辞、工规资料及网络信息，仅供参考； 资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准； 本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。 |
一片梅江逸境之地，承载无数归家向往。江南邑，生长于梅江之心，深谙每一位城市新贵中产家庭对理想生活的期许与坚持，出则都会繁华，入则碧树掩映。68-122㎡限量级公园逸居，兑现心头的梅江栖居地。 |
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