暂无

暂无

暂无

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暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

住宅：3.52元/平米/月；住宅：3.23元/平米/月

暂无资料

待定

暂无

待定

暂无资料

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2000年10月15日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

（2004）津房权售字第109号

2023-0941

2019-0591

2019-0525

2001年10月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

70年

70年

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1

1

1

1

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叠拼别墅,小高层

高层

板楼,多层,小高层,高层

暂无

住宅,别墅

住宅

住宅

1.9

1.57

3.3

1.5

800户

1918户

765户

876户

75000㎡

203377㎡

149300㎡

110000㎡

39473㎡

129525㎡

45500㎡

60000㎡

暂无

低密宜居人文地产

河东成熟商圈宜居社区

南奥湖区境地铁学府家

暂无

1680

765

876

暂无

1:1.03

1：1

1：1

暂无

暂无

暂无

集中供暖

暂无

张家窝

暂无

团泊湖

暂无

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

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暂无

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0,0

暂无信息

暂无信息

超市、会所、健身房、公建配套

暂无

更值得一提的是项目周边的自然资源，项目被三大公园所环绕，紧临2.5万㎡的湿地公园，北侧滨河公园和东侧张家窝中心公园，本身我们处于天津西南上风口，是大气洁净区，又被大面积的植被和绿地环抱，就像是一个天然大氧吧，释放出的负氧离子使得周边区域的空气质量远远高于其他区域，是宜居之地！目前天津市计划建设15个示范片区，这也是跨国间的项目，致力于改善城市环境和空气质量，解放南路一带和中心生态区已经成为试点，陆续将会对其他十三个区域进行建设，其中就包括咱们项目所在的张家窝片区。 融侨方圆项目拥有了得天独厚的地理位置、四通八达的交通路网、完善的城市生活配套、高素质人居社区品质以及区域极大的发展潜力空间，必将成为您置业及投资的首选项目！

河东公园

团泊湖、萨马兰奇纪念馆、体育中心、足球馆、网球等场馆

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项目被三大公园所环绕，南侧紧临2.5万㎡的湿地公园，东北侧为滨河公园和规划中的张家窝公园，自然资源丰富。湿地公园，滨河公园和张家窝中心公园。

河东公园、消防主题公园

湿地公园、西青郊野公园

北辰医院

项目周边医疗配套成熟 ，距离项目1公里的张家窝医院，它是一家医保定点医院，解决了您和家人日常求医取药问题。约15公里，驱车约20分钟就可以到达天津一中心医院、天津中医一附属等三甲医院。为您的健康保驾护航！

武警医院、河东三中心

中医三附属医院、糖尿病医院、血液病医院、国际医学城； 康宁津园（养老综合体）

久十六中学

教育配套方面，项目自身配有幼儿园、周边环绕华夏未来幼儿园，逸阳文思国际学校(私立)，华旭小学、张家窝中学，这所中学距离咱们项目1.2公里，是西青区最大的重点中学，属于3A级学校，项目紧临西青大学城以及天津农学院，天津城市建设学院为主的侯台高校区，在提高区域学府氛围和人文气息同时，让您的孩子体会到了一站式教育配套。

实验小学、东兴小学、缘诚小学、七中、四十五中、一零二中

天津医科大学、天津体育学院新校区、天津中医药大学新校区；北师大附属中学（项目旁，十二年制学校）、闫家冢小学、董庄窠中心小学、管铺头中心小学、杨成庄砖垛小学

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项目所在位置具备发达的立体交通路网，形成“双轨、三横、四高速”格局。双轨即京沪高铁和地铁3号线，京沪高铁实现了京津沪5小时串联，您乘坐高铁半小时即可到达北京南站，平均5分钟就有一班列车发出，这速度比北京本地的上班族都要快很多！地铁3号线，南站出发，6站到王顶堤商圈，12站到达营口道商圈，15站到达天津站，与2号线换乘通达天津机场，同时与1、2、5、6、9号线实现0换乘。另外规划中的地铁8号线和Z1线，连接南站新区和滨海新区，加快带动周边经济发展。

28路、30路、48路、666路、862路912路泰兴南路站、地铁4号线泰昌道站(在建）

地铁：规划Z1线(子牙产业园- 南站- 于家堡)，团泊新城站，紧邻本案；

公交：162路(体育中心公交站—健康产业园)，天津体育中心站下车即可；

周边道路：津涞公路、团泊大道、玄武湖路、常海道、北华北路；

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毛坯,装修

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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大通建设发展有限公司

天津融津置业有限公司

中国储运、天成地产、石榴集团、正荣地产、华润置地

天津滨辉置业有限公司

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融侨集团

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碧桂园，中骏，宝龙

大通建设集团

融侨物业

华润物业

碧桂园物业

自销

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融侨方圆项目地处天津南站新城板块，规划容积率1.57，绿化率45%，是融侨集团方圆系列产品的代表作。项目建筑形态以新中式建筑为主，产品涵盖叠拼别墅、洋房、小高层、高层产品，秉承融侨集团“为居住着想，为后代留鉴”的理念，旨在为天津南站新城打造高端的人文居所。 交通配套: 项目所在位置具备发达的立体交通路网，形成“双轨、三横、四高速”格局。双轨即京沪高铁和地铁3号线，京沪高铁实现了京津沪5小时串联，您乘坐高铁半小时即可到达北京南站，平均5分钟就有一班列车发出，这速度比北京本地的上班族都要快很多！地铁3号线，南站出发，6站到王顶堤商圈，12站到达营口道商圈，15站到达天津站，与2号线换乘通达天津机场，同时与1、2、5、6、9号线实现0换乘。另外规划中的地铁8号线和Z1线，连接南站新区和滨海新区，加快带动周边经济发展。 生活配套 项目周边已有完善商业配套，社会山商业综合体，距离项目2公里，建面26万平方，是目前张家窝最大的综合性购物中心，现已开业运营，其业态包含万达IMAX影城、温泉酒店、星巴克及各类大型餐饮、娱乐设施。另外在项目南侧是华侨城今年刚拿的商业用地，规划体量8 万平方的商业综合体，预计2020年投入运营。商业配套规划完全可以满足您的生活购物需求！

中储正荣栋境项目坐落于天津市河东区中环线以内，位于津滨大道的起始点。东临东兴路，南至新阔路，西临晶品轩，北至琳科中路。据守河东腹地，中环以内，占据城市核心优质地段。城市快速路与内环在此近距离接驳，路网便捷，20余条公交线路在附近设站，未来3条地铁交汇与周边。项目紧邻爱琴海购物公园、万达广场、红星美凯龙、家乐福4大商业配套；医疗、金融、教育、商业等优质综合生活配套一应俱全，是目前河东完善的高端生活片区。项目临时售楼处目前处于开放中，恭请品鉴。

碧桂园、中骏、宝龙三大香港上市房企、地产百强第一梯队强强联手，择址城市南向发展轴龙头潜力板块——南奥体板块，匠心合筑城市改善品质鸿篇——愉景城，项目位于南奥体板块核心，可迅抵奥城、华苑、银河、梅江等地。 尚柏奥莱、体育场馆、天津第四座大学城、两座三甲医院如邻在侧，更有12年一贯制北师大附属学校、万平米商业广场，Z1线地铁规划站，近在500米之内，举步可达。

愉景城打造赖特草原风格建筑与新亚洲礼制园林，建筑面积90-110㎡精裁全通透户型，面宽大于进深，奢华套间备享尊崇。更有 近400平米高端会所，将于入住前兑现，向所有业主免费开放。

开发商简介：

碧桂园：碧桂园是2007年在香港上市，2016年销售约3088亿元，作为拥有超10万名员工的企划，碧桂园每到一处都以匠心精神努力建造高性价比的房子，并同时在教育、生活、医疗等方面，满足高品位追求者的居住生活梦想。

中骏：港股上市企业，中国地产50强，骏行神州30载，行迹遍布全国23城，开发面积逾1000万㎡，构建70余座全国标杆名盘，区域聚焦，重点发展环渤海、长三角、珠三角和海西经济区域，布局全国，聚焦一线城市及核心二线城市，锐意进取。

宝龙；宝龙地产(HK.1238)于2003年投资商业地产，于2009年在香港主板成功上市，专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目，已在中国25个城市打造52个物业项目。公司连续多年，凭借市场地位、品牌认知度及客户满意度等多项因素，被评为中国房地产百强企业、中国商业地产领先品牌和中国房地产上市公司十强。