网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.37元/平米/月 |
高层3.5元/m²/月，洋房/别墅4元/m²/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
天津市津南区解放南路延长线津港公路旁（建鑫城南侧） |
天津市静海区团泊新城西区团泊大道西侧，盛湖路北侧 |
和平区太原道与解放北路交叉口东50米 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
公交：186/688/659路在白万公路站下车 216路在十八局技工学校下车 218/219路在八里坊站下车 |
公交路线：公交：地铁3号线大学城站，乘坐健康产业园专线，至团泊奥特莱斯站下车 |
轨道：9号线大王庄站仅600米，十一经路站800米。3号线和平路站近950米。1号线小白楼站900米 公交：观光3路、13路、93路、96路、953路、28路、605路、642路、660路、688路、760路、826路、860路、868路、观光1路等。驾车：紧邻大沽北路、保定桥、大光明桥等主要交通干线，可快速通达市内其他区域 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2022-0063 |
2019-1398 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
双拼别墅,联排别墅,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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1.9 |
1.1 |
1.31 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1222户 |
639户 |
108户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
125759.04㎡ |
120000㎡ |
46000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
114326.4㎡ |
69000㎡ |
162900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
津南低密宜居公园社区 |
团泊湖区域全新项目 |
和平区酒店式公寓 |
车位数 |
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暂无 |
977 |
617 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
团泊湖 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
商业配套 |
自建2300㎡幼儿园，目送式教育助力孩子未来。自建1000㎡的大型菜市场，承接团泊西区生活诉求。 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
天嘉湖生态旅游度假区、鸭淀湖水库、洪泥河 |
团泊湖 |
海河 |
周边公园 |
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|
暂无 |
松江乡村俱乐部-动物观赏园 |
萨马兰奇纪念馆 |
维多利亚公园 |
周边医院 |
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北辰医院 |
八里镇卫生院、新华医院、咸水沽医院、津南妇幼保健院、海河医院、津南安济医院 |
三大医疗机构护航家人健康：天津中医药大学第三附属医院、天津血液病医院新院区、天津团泊国际糖尿病医院；此外，团泊西区现已建成全国知名的老年人疗养基地——康宁津园。 |
天津市口腔医院、天津市公安医院、天津新世纪妇儿医院及小白楼街社区卫生服务中心等 |
周边学校 |
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久十六中学 |
津南八幼、八里台第一小学、八里台第二小学、八里台一中、南大、天大 |
12年一贯制北师大附属学校，承接首都优势教育资源；天津中医药大学、天津体育大学、天津医科大学三所一类本科院校濡染学府气质 |
天津市第六十一中学、二十中附小、翔宇小学、天津市第一中心小学、和平区第二幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
186/688/659路白万公路站 |
162路(体育大学新校区—体育中心)/588路(静海城区途径鼓楼终到天津西站） |
1，3，9号线，3路、13路、93路、96路、953路、28路、605路、642路、660路、688路、760路、826路、860路、868路、观光1路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修,待定 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
大通建设发展有限公司 |
天津星天房地产开发有限公司 |
天津新湖中宝投资有限公司 |
天津市天泰置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津星河置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津万科物业服务有限公司 |
新湖绿城物业 |
天津市天房物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
思源经纪/明大嘉和/合富辉煌 |
暂无 |
易居企业集团天津公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
项目南至老桥北道、北至阁榭路、东至建设路、西至洪泥河东路，项目整体容积率约为1.1，产品以5-8层的电梯洋房为主，主力户型约为90-115㎡，辅以200㎡和400㎡的高端别墅，打造美式低密宽景豪宅。 项目整体绿地率约为40%，以“横向礼仪景观轴、 纵向生态风景轴”两个大型景观组团为核心，让人们在快节奏的生活状态之余，感受到自然、健康的生活方式。 项目的定位是以北美小镇为原型，紧邻洪泥河，长度约1.5公里的景观带依河而建，依托天然水系景观资源以及地标建筑---河滨公园，居住环境生机盎然，河岸休闲生活丰富多彩,为您打造低密舒适、生态宜居的纯正水岸洋房生活，给您带来全方位的居住以及生活品质的升级。位于项目东侧的沃隆盛达商业中心也即将竣工，已被津南区政府作为津南图书馆及文化中心，作为紧邻河滨公园的又一个地标建筑，提升区域内文化配套。 建设管理服务方：天津万科房地产有限公司 |
新湖美丽洲项目位于天津市静海区团泊新城西区团泊大道西侧，盛湖路北侧。40%的绿化率，1.31低容积率的精致社区，规划有联排、洋房、高层产品，联排面积195-248㎡，洋房面积107-147㎡，高层面积89-123㎡。产品全部设计为通透户型，采用三面/四面朝南的设计，获得充足阳光，南向卧室部分赠飘窗，营造更多的景观及收纳空间；洋房主力户型主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间设计，提升生活质感。 |
泰安道壹公馆东临海河，南至太原道，西邻解放北路，北至保定道。项目包括商业建筑5000平方米，居住型公寓32000平方米，和目前在售的高档酒店公寓9000平方米。整体楼座采用围合式设计，共分为两个区域，由两个欧式风格的圆形拱门相连接。公寓产品9层到顶，其中1层为商业，2-8层每层14户，9层共计10户，整体户型面积区间为44-146㎡，南向户型带有拱形落地窗，局部带有外跨阳台，居住品质感闹中取静，尊贵感十足。 |
