网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓：1.6元/平米/月 |
商业：6.61元/平米/月 |
公寓：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
售价7-10万/个 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
津南赤龙街7号九州创意园 |
天津市武清区南湖公园内 |
天津市滨海新区汉沽三经路于四纬路交口 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
公交路线：304路：郭黄庄站,富力桃园站,重庆街站 215路：先锋村站,中华石园站,郭黄庄站,富力桃园站,重庆街站 682路：红磡领世郡北门站,红磡会馆站,红磡钟楼站 309路：环美大酒店站,红磡领世郡北门站,红磡会馆站,红磡钟楼站 交通方式：沿外环南路向东北方向出发,右转进入旺港路，左转进入赤龙街，左转行驶30米,到达项目。 |
区域内有京津塘高速距离本案2公里、京津高速距离本案3公里、滨保高速距离本案3公里、京津公路距离本案4公里，多条高速公路，设有多个出入口，另本案旁津武线直达市区； 轨道交通：小街站距离项目约4km；5号线北辰科技园站距项目约8km；京津城际投入使用，可直达武清，另亦庄火车站同期建成，预计明年年初投入使用 公交线路：公交线路738、749绿博园站 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2011-372 |
预售许可证待上传 |
[2014]第0189-004号 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
公寓：50年 |
商业：40年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年02月28日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
叠拼别墅 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
商业 |
公寓 |
容积率约 |
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1.9 |
3.4 |
0.5 |
4.18 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1132户 |
95户 |
325户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
27086㎡ |
39258.76㎡ |
16980.99㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
31600㎡ |
77079.49㎡ |
19830.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
津南中心区综合性社区 |
心归和颂府 悠然见南湖 |
汉沽城区中心买一层得两层 |
车位数 |
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暂无 |
650 |
275 |
469 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
采暖系统采用市政热源集中供热，户内采用铜铝复合型散热器 |
暂无 |
市政供暖，暖气片供暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
下朱庄 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
给水管道采用聚丙烯管，二次供水采用变频无负压供水系统，无水箱，杜绝二次污染 |
暂无 |
民用水，4.9元/吨 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
民用水，4.9元/吨 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
待定 |
南湖风景区 |
汉沽西区主干道 |
周边公园 |
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|
暂无 |
待定 |
绿博园、南湖公园 |
河西公园 |
周边医院 |
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北辰医院 |
海河医院 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院 |
天津市医科大学总医院滨海分院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
双港中学、双港实验小学、天津财经大学、天津科技大学、天津工程师范学院 |
南湖小学、南湖中学、越秀园小学、杨村一中 |
河西一幼，汉沽河西一小，三中，六中 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交路线：304路：郭黄庄站,富力桃园站,重庆街站 215路：先锋村站,中华石园站,郭黄庄站,富力桃园站,重庆街站 682路：红磡领世郡北门站,红磡会馆站,红磡钟楼站 309路：环美大酒店站,红磡领世郡北门站,红磡会馆站,红磡钟楼站 |
公交线路738、749 |
公交：通达市区 461路、462路；通达汉沽区内 400路、402路、403路；通达宁河及塘沽458路、459路、133路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津九洲方圆投资发展有限公司 |
博大东方（天津）房地产投资发展有限公司 |
天津通谊投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
博大东方（天津）房地产投资发展有限公司 |
天津一商集团 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津九洲方圆投资发展有限公司 |
天津龙栖物业服务有限公司 |
天津波菲特企业管理咨询有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
九洲之地位于赤龙街中段津南经济开发区西区管委会南侧，总用地面积31600平方米，建设用地面积27086平方米，总建筑面积99876平方米，地下面积7973平方米。 主力户型为40-76平米一室、两室平层、复式。 功能分割：A1-A3公寓；A4酒店式公寓；B1—B5商铺(B1生活综合体、B5招商中心)；A1-A4的1-2层裙楼底商。 九洲之地位于赤龙街中段津南经济开发区西区管委会南侧，总用地面积31600平方米，建设用地面积27086平方米，总建筑面积99876平方米，地下面积7973平方米。 主力户型为40-76平米一室、两室平层、复式。 功能分割：A1-A3公寓；A4酒店式公寓；B1—B5商铺(B1生活综合体、B5招商中心)；A1-A4的1-2层裙楼底商。 |
项目特色：毗邻国家4A级旅游景区，周边交通便捷，有京津塘、京津、滨保三条高速环绕，其中京津塘、京津两条高速均在项目内设出入口，5分钟之内到达。京津公路距项目3.5公里，天和路直通天津外环。滨保高速是通往雄安新区的主干道。 建筑类别：商用独栋、商用叠拼 装修状况：毛坯 产权年限：独栋40年 环线位置：外环以外 开发 商：博大东方(天津)置业投资有限公司 楼盘地址：下朱庄天湖路与五间房道交口。 |
2014年天津市重点工程之一，北滨海首座城市综合体项目，天津一商集团联合品牌实力商户如华润万家、大地影院、国美电器、KFC必胜客、东方之珠KTV等，共同打造一站式、全业态购物中心。 友谊公馆为综合体之上的LOFT公寓产品。整体建筑17层，LOFT公寓13层，位于购物广场之上，民水、民电、天然气、暖气入户，不限购不限贷。 可乘坐402路、458路、455路至园林管理中心站，400路至宜春里站；轨道交通：津秦高铁滨海北站东行2公里 |
