网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
葛沽福滨路与津沽公路交口处 |
天津市蓟州区东大屯公交站北侧 |
生态城中部核心区 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
周边道路：天津大道、津沽公路、葛万公路 |
公交531路和539路公交站，迎宾大街和燕山东大街作为两条重要的城市通勤道路，顺畅通达蓟州各个城区 |
轻轨Z4线南开中学站（在建）、区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站）。自驾过彩虹大桥后，沿中新大道直行至华一路，右转约500米 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
Z4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2023-0459 |
2023-0378 |
津国土房售许字[2020]第0695号 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,洋房 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.9 |
1.5 |
1.1 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
2069户 |
836户 |
2057户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
258675㎡ |
200178㎡ |
219100㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
142450㎡ |
135020.7㎡ |
87674㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产 低总价 花园洋房 |
实力国企 品质筑造 |
生态城中部宜居生活区 |
车位数 |
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暂无 |
2401 |
1020 |
2500 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
1:1.22 |
1:1.25 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
塘沽湾 |
蓟州城区 |
中新生态城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
幸福里（社区食堂、健身房、泳池等）、运动场地、健身设施、儿童游乐场 |
1000㎡托老所、3200㎡社区幼儿园、900㎡商铺 |
居民委员会、文化活动室、社区服务点、警务人员办公室、技防监控室、早点铺、便利店、门卫等 |
周边景观 |
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|
暂无 |
葛沽湾花园、葛沽垂钓园、国家会展中心 |
暂无资料 |
生态谷绿化带 |
周边公园 |
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暂无 |
葛沽湾花园、葛沽垂钓园 |
暂无资料 |
惠风溪湿地公园、故道河湿地公园 |
周边医院 |
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北辰医院 |
海河医院、咸水沽医院、葛沽镇卫生院 |
蓟州人民医院 |
天津医科大学生态城医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
幼儿园：天津市津南区第九幼儿园； 小学：葛沽实验小学； 初中：葛沽一中、葛沽三中、双桥中学、南华中学； 高中：咸水沽一中、咸水沽二中、双港中学、葛沽一中 |
蓟州第三小学、蓟州第四中学，区政府已经在蓟州城东东片区选址建设1-9年级的九年一贯制学校，学校选址在大通山水郡东南侧，预计 2023 年交付使用 |
南开小学、南开中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
交通：地铁：双桥河站（在建） 公交：新房公交站131路 、204路、208路内环、208路外环 、 627路 、 629路 葛沽创意中心站：131路 、 204路、208路内环 、 208路外环 、627路 、629路 曾庄站：131路 、 208路内环、 208路外环 、627路、629路 、通勤快车50路 葛沽体育馆站：204路；东梗公交站：131路、627路 周边道路：天津大道、津沽公路、葛万公路 |
公交531路和539路公交站，迎宾大街和燕山东大街作为两条重要的城市通勤道路，交通便捷，四通八达，南门口有531路和539路公交站点，是始发站同时也是终点站，方便老人孩子出行 |
轻轨Z4线南开中学站，区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修,待定 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津和泓东泰置业有限公司 |
天津市久居佳诚房地产投资有限公司 |
天津贻成锦华房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津贻成实业集团有限公司 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
天津和泓物业服务管理有限公司 |
天津万事兴物业服务集团股份有限公司 |
天津开发区怡合物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
和泓地产坚持走系列化、标准化的产品路线，形成了”四季”、”半山”、”国际”、”阳光”、”彩虹”、”假日”、”府”系等数个产品系列，“和泓葛沽·首府”是天津首个“府”系产品 ，和泓地产精心沉淀之作。项目位于津南区津沽公路与福滨路交口。毗邻海河魅力走廊，优享海河下游南岸生态景观资源，生态宜居。地铁一号线将缩短您与城市中心的距离。项目占地面积14.25万㎡， 建筑面积25.87万㎡，规划42栋，容积率1.5，绿地率40%，打造为中式低密度墅境洋房社区，传承深厚的中华文化，将一砖一瓦，一草一木，建造出适合中国人居住的府邸。幸福里全能生活配套，从文化、教育、健身、餐饮、服务等多维度带您体验高品质的生活。 |
万事兴碧水云天庄园项目是由万事兴投资控股集团有限公司携手广成集团在蓟州区开发的建筑面积达20万㎡的大型生态居住社区，背靠燕山山脉，南望翠屏湖，靠山面水的优良生态环境，使得本项目具备了优秀宜居环境；项目整体占地面积约13.5万㎡，住宅类产品建筑面积共计约13.6万㎡，容积率为1.01，整体绿地率大于50%，超高绿地率和超低密度的容积率，在蓟州区乃至整个天津都是不可多得的，居住舒适度和内部自然环境营造的硬指标上也是首屈一指。 景观营造方面，碧水云天秉承着“半山绿树，半山城”设计理念，整体采用“一环，两轴，四院，五园”造景手法，将社区景观进行空间划分。以新中式景观风格为基础，融入现代时尚元素，使用传统的造园手法，运用中国传统韵味之色彩、图案符号、植物空间的营造来打造具有中国韵味的现代景观，满足现代人对居住的美好追求。 产品设计上，项目规划设计了116-177㎡洋房产品、156-164㎡跃层叠拼产品，以及目前蓟州区与在售未售项目中独有的188-210㎡联排产品与239㎡大平层产品，项目实景现已呈现。 |
本项目整体规划为中高端生态宜居社区，全部采用精装修交付使用，精装材质多为国内一线品牌。100%环保措施。小区建筑风格为新古典风格，端庄大气，品质高端。园林规划中不惜增加成本实现大面积水域提供给业主，让业主可观溪、品溪、游戏与水与自然之间。草地与溪水衔接，学院气息浓厚。同时在针对不同年龄段的孩子，我们规划处全龄段孩子游乐区，让每个年龄段有不同的游乐设施，做到安全、细致的人文关怀。规划小区内自身配套1200平米戏水馆，用于业主孩子戏水、培训使用。 开发商简介：天津贻成集团成立于1993年 。总注册资本近百亿，是以房地产业为主，集船舶制造、港口航运物流、优质物业投资与经营等多领域为一体的大型集团性企业。至2018年年底，已连续十三年上榜“中国服务业企业500强”。贻成集团已经深耕环渤海区域26年，2017年以来，贻成集团加快转型发展脚步，着力提升发展质量，不断推进“3+6”区域布局战略和区域深耕战略，以“京津冀、长三角、珠三角”为中心，深耕北京、天津、上海、南京、广州、深圳等重点城市，积极向中原经济区、长江中游城市群等热点地区拓展布局。通过近两年的发展变革，贻成集团成功跻身中国房地产百强企业行列 |
