网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.9元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：2.05元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
金岸一道与银河五路交叉口东140米 |
生态城中部核心区 |
宝坻区南三路与新仓路东南交口 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
公交：973路经过新港到达开发区海港城，822路经过于家堡，海河外滩终点站塘沽火车站； 轨交：B1、Z4南部站点； 自驾：海滨高速到开发区20分钟左右，到新港和外滩商街从新港二号路出口约10分钟，到老城区15分钟，商务区走海滨高速10分钟，走天津大道30分钟直通市内核心区 |
轻轨Z4线南开中学站（在建）、区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站）。自驾过彩虹大桥后，沿中新大道直行至华一路，右转约500米 |
1路、2、路、3路、592路、593、594、597、180/181专线、195专线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
Z4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2022-0079 |
津国土房售许字[2020]第0695号 |
2023-1158 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,联排别墅,小高层,高层 |
小高层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.9 |
1.74 |
2.5 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
406户 |
2057户 |
1156户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
46616.68㎡ |
219100㎡ |
183070.16㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
28698.91㎡ |
87674㎡ |
83937.6㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
现房发售 即买即住 安心无忧 |
生态城中部宜居生活区 |
宝坻法式原创体验式花园社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
2500 |
1156 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1.25 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
塘沽湾 |
中新生态城 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
0,0 |
待定 |
居民委员会、文化活动室、社区服务点、警务人员办公室、技防监控室、早点铺、便利店、门卫等 |
娱乐休憩场所及相关配套设施 |
周边景观 |
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|
暂无 |
待定 |
生态谷绿化带 |
坐拥潮白河得天独厚的景观资源，且善水公园、窝头河近在咫尺，景观资源绝佳。 |
周边公园 |
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|
暂无 |
泰成公园 |
惠风溪湿地公园、故道河湿地公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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北辰医院 |
待定 |
天津医科大学生态城医院 |
新妇幼保健医院距离项目仅600㎡，人民医院、宝坻中医院，建设路医院，渠阳医院，钰华医院等 |
周边学校 |
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久十六中学 |
泰成国际华夏未来幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、双语艺术幼儿园、草场街小学分校 |
南开小学、南开中学 |
朝霞路幼儿园(规划中)、朝霞路小学(规划中)、景苑小学(优质小学)，宝坻四中(初中、优质中学)和宝坻九中(北大宝坻附属实验高中，宝坻区重点引进的高中)宝坻三中，宝坻四中，宝坻五中，宝坻一中等 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：973路经过新港到达开发区海港城，822路经过于家堡，海河外滩终点站塘沽火车站； 轨交：B1、Z4南部站点； 自驾：海滨高速到开发区20分钟左右，到新港和外滩商街从新港二号路出口约10分钟，到老城区15分钟，商务区走海滨高速10分钟，走天津大道30分钟直通市内核心区 |
轻轨Z4线南开中学站，区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站） |
1路、2、路、3路、592路、593、594、597、180/181专线、195专线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修,待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津港泰成置业发展有限公司 |
天津贻成锦华房地产开发有限公司 |
中交（天津）置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津贻成实业集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
城杉物业管理有限公司 |
天津开发区怡合物业管理有限公司 |
金地物业服务,绿城物业咨询 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
鑫隆苑是小高层与多层联排共享社区，低密度采光无忧，静谧优雅。 鑫隆苑与繁华的距离刚刚好，10分钟进入城市繁华。规划的轨道交通B1、Z4号线正在建设，公交总站已建成，立体出行网络初具规模。鑫隆苑特以华夏未来泰成国际幼稚园、草场街九年一贯制师范中小学校助阵，实现了3-12岁年龄段全教育体系。大型综合菜市场、3000平米超市、10000平米泰成公园已经建成并投入使用。车行10-15分钟可到达塘沽及开发区核心区域。 鑫隆苑现已进入现房阶段，完全可以实现即买即住。是置业者的首选，避免了各类不必要的担心。 |
本项目整体规划为中高端生态宜居社区，全部采用精装修交付使用，精装材质多为国内一线品牌。100%环保措施。小区建筑风格为新古典风格，端庄大气，品质高端。园林规划中不惜增加成本实现大面积水域提供给业主，让业主可观溪、品溪、游戏与水与自然之间。草地与溪水衔接，学院气息浓厚。同时在针对不同年龄段的孩子，我们规划处全龄段孩子游乐区，让每个年龄段有不同的游乐设施，做到安全、细致的人文关怀。规划小区内自身配套1200平米戏水馆，用于业主孩子戏水、培训使用。 开发商简介：天津贻成集团成立于1993年 。总注册资本近百亿，是以房地产业为主，集船舶制造、港口航运物流、优质物业投资与经营等多领域为一体的大型集团性企业。至2018年年底，已连续十三年上榜“中国服务业企业500强”。贻成集团已经深耕环渤海区域26年，2017年以来，贻成集团加快转型发展脚步，着力提升发展质量，不断推进“3+6”区域布局战略和区域深耕战略，以“京津冀、长三角、珠三角”为中心，深耕北京、天津、上海、南京、广州、深圳等重点城市，积极向中原经济区、长江中游城市群等热点地区拓展布局。通过近两年的发展变革，贻成集团成功跻身中国房地产百强企业行列 |
中交·香颂是由中交地产股份有限公司(以下简称“中交地产”)开发建设的。2014年中交地产落子天津宝坻， 开发高品质项目“中交·金梧桐公馆”，2017年中交地产在宝坻再下一城“中交 ·美庐”，成就都市诗意栖居，2019年“中交·香颂”优雅来袭，礼筑城市美好人居。未来，中交地产将持续深耕宝坻，成为宝坻人民的“美好生活营造者”。 中交·香颂精雕细琢项目每一个细节，旨在将项目打造成宝坻高端标杆项目： 中交·香颂九大尊崇体系： 央企钜制——央企中交，世界500强，民信地产，铺展实力品牌宏图 人文生态——自然景观及人文生态资源丰富，宝坻新城高品质人文生态聚集区。 低密宜居——容积率1.6洋房纯境，五、六层电梯一梯两户，钜制低密宜居范本 人车分流——车与行人和谐共处，造就更多的景观空间，景观更宜人，居住更舒服 智慧社区——以高标准、高质量、高品位的智能化社区服务，引领区域智慧人居体验 法式园林——以枫丹白露宫为创意源本营造多核心景观，采用“一环、一轴、四花园”的布局形式，打造一座如诗如画的花境社区。 奢阔宅邸——尊重阳光、空间的理念，舒适奢阔的尺度，尽显高贵典雅之风范。 精工匠筑——中交地产携手中建一局，双500强、双央企联手精工打造高品质住区。 金牌物业——金地物业，精心、用心、贴心服务，营造美好生活 |
