网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.15元/平米/月 |
别墅：3.52元/平米/月 |
住宅：3.65元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
天津市津南区永旺梦乐城向北约500米（鑫怡路与建明道交口向东约50米） |
华一路以北、故道河以东 |
天津市东丽区津塘公路与富安路交口（新立轻轨站旁） |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
地铁1号线高庄子地铁站在2019年底前开通，离项目最近的高庄子地铁站直线距离仅有约800米 6号线以及规划的Z1线均经由辛庄板块并设立相应的站点，是当前津南区新项目钟最具备地铁通勤优势的。 项目南侧规划了一条机场快速路，未来您只需15分钟(全程平均时速40KM/h)就能到达滨海国际机场； 截止目前据百度地图显示项目约1公里范围内，具备通往市区和津南各区域的多条公交线路，如：152/202/214/215/220/228/629/652/652/655/704/808/629/50路等 |
459路东线; 938路; 中新生态城2号线 |
天津市东丽区津塘公路与富安路交口 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2023-0900 |
2021-1194 |
2022-0652 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
双拼别墅 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.9 |
2 |
0.79 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1682户 |
300户 |
806户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
165000㎡ |
88700㎡ |
105000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
84800㎡ |
1103000㎡ |
61000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
瞰景洋房高层、区域标杆 |
故道河以东低密社区 |
低密电梯洋房社区 |
车位数 |
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暂无 |
1979 |
465 |
1051 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.18 |
1:1.5 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
辛庄 |
暂无 |
东丽开发区 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
项目共有2900平米商业，200平米邮政所，设置于26#、27#楼底部,150平米社区卫生服务站、300平米文化活动站，设置于25#楼底部 |
暂无信息 |
待定 |
周边景观 |
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暂无 |
项目6公里范围海河故道公园、月牙湖公园、大众公园运动中心、中华石园驱车5分钟即可到达； 10公里范围内有太湖路公园、曲江公园、，驱车10分钟即可到达； 15公里范围内有滨湖公园、葛龙湾公园、小站天山海世界·米立方，驱车15分钟即可到达 |
方特欢乐世界；水魔方 |
天津市东丽区体育运动中心 |
周边公园 |
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暂无 |
项目6公里范围海河故道公园、月牙湖公园、大众公园运动中心、中华石园驱车5分钟即可到达； 10公里范围内有太湖路公园、曲江公园、，驱车10分钟即可到达； 15公里范围内有滨湖公园、葛龙湾公园、小站天山海世界·米立方，驱车15分钟即可到达 |
蓟运河故道公园；慧风溪公园；中新友好公园（在建）；生态谷公园 |
新立郊野公园、东丽公园 |
周边医院 |
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北辰医院 |
据项目1.5公里处的天津海河医院，是一家三级甲等的综合性医院，除此之外天津环湖医院、胸科医院等三甲医院驱车10分钟内(全程平均时速40KM/h)即可达到。 |
天津医科大学中新生态城医院 |
东丽医院、安宁医院、华都医院、东丽中医医院、天津胸科医院 |
周边学校 |
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久十六中学 |
辛庄小学、辛庄中学、双港新家园幼儿园、双港新家园实验小学、双港中学、海河教育园、财经大学等均在项目5公里半径范围内，只需驱车3-6分钟(全程平均时速40KM/h)就可以到达；河西区重点中学第十三中学(北京师范大学天津附中)距离项目近约10分钟(全程平均时速40KM/h)车程。 |
华夏未来幼儿园、生态城实验小学、南开中学、艾毅双语幼儿园等 |
幼儿园：丰新幼儿园 中小学：新立村小学、丽泽小学、丰年村中心小学、第一百中学、鉴开中学 大学：中国民航大学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
地铁1号线高庄子地铁站在2019年底前开通，离项目最近的高庄子地铁站直线距离仅有约800米 6号线以及规划的Z1线均经由辛庄板块并设立相应的站点，是当前津南区新项目钟最具备地铁通勤优势的。 项目南侧规划了一条机场快速路，未来您只需15分钟(全程平均时速40KM/h)就能到达滨海国际机场； 截止目前据百度地图显示项目约1公里范围内，具备通往市区和津南各区域的多条公交线路，如：152/202/214/215/220/228/629/652/652/655/704/808/629/50路等 |
133路；459路；938路；462路；506路；939路；中新生态城号线 |
公交：新立轻轨站：305路、690路；新立地铁站公交站：185路、716路、806路、830路；新立村轻轨站：185路、716路、806路、830路。 轨交：地铁九号线新立地铁站 自驾：北侧津塘公路、东侧富安路 |
装修情况 |
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暂无 |
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津兴泰吉明置业有限公司 |
天津生态城投资开发有限公司 |
天津金锐置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津兴泰吉明置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
首置物业 |
天津万誉生恒生态物业服务有限公司 |
世欧物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目位于津南区辛庄镇天津大道和津沽公路之间，距离地铁一号线高庄子站约0.8公里，区域路网干线发达。产品以小高，洋房产品为主，户型设计合理规划空间、园林绿化多维度描绘生活。项目紧邻津南第一大商圈“永旺梦乐城”，同时紧挨四大商超，丰富的医疗资源，满足全龄段就医需求。区域周边拥有会展中心，是全国布局的第三个现代化展馆，推动天津北方经济中心建设。 项目定位： “禧悦”系列是首创置业匠心打造而成的产品系列，献给都市中追求舒适生活的城市新贵。“禧悦”系以历久弥新的现代主义建筑风格，诠释独特的悦生活态度，为当代社会增添一抹人文和自然的温暖，让中式传统美好在首创传承延续。 禧悦翠庭——以”禧悦“为理念，是首创回归津南的升级力作，首创人本着返本归元的初心，打造的不仅是产品的提升，而是打造了让您发自内心喜悦的城市级居所，产品从心理层面的满足，优质的核心区域、丰富的生活配套、更贴近自然的环境，格局方正、开放舒适、多功能居住空间升级的设计理念，去除了压抑局促的生活，满足一家三代的不同需求。产品主要面向首改为主，再改为辅的中高端的置业客户，看重优势生活配套、教育资源和自然自资源。 |
璟和苑项目位于滨海新区中新生态城华一路以北、故道河以东。匠造区域内濒稀的四层纯双拼住区，保证高阶圈层的纯粹性。周边醇熟商业、医疗、教育配套环伺。毗邻“两河三园”，近距离享受得天独厚的自然河景。 中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目。生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范。 生态城坐落于天津滨海新区(距离天津市中心40公里处)。为满足中国城市化发展的需求，占地30平方公里的生态城以新加坡等发达国家的新城镇为样板，将被建设成为一座可持续发展的城市型和谐社区。 |
澜悦是由融信地产和金地地产两大实力房企联合开发，占地面积约6.1万㎡，建筑面积约10.5万㎡。致力于打造洋房低密社区，周边市政道路规划北侧津塘公路、东侧富安路，北侧紧邻轻轨9号线至新立站步行可达，除此之外还有汽车站、公交线路、高速入口等，可通过多种出行方式到达市区、滨海新区等区域，交通通达性较好。新立板块属于纯熟板块，周边生活氛围浓厚，生活配套齐全，板块内教育资源丰富，拥有从幼儿园到高中全年龄段教育资源，除此之外，菜市场、图书馆、健身场所也一应俱全，周边更有有宜家、恒星世界、新业广场等商圈，能满足日常生活娱乐休闲，目前万达广场在规划建设中，建成后也将充实板块内商业资源。 |
