网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平米 |
1.23-1.23 |
1.8-1.8 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
天津市河西区紫金山路35号（喜来登酒店旁） |
塘沽区宝山道与河北路交口 |
河西区梅江南居住区 |
交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
居民小区,居民小区,紫金山路,喜来登酒店 |
844、820、502、825、103、133等多条公交线路纵横经达，让生活便利无比。,河北路,宝山道,规划路,规划路 |
景观湖,景观湖,友谊南路,景观湖 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2000年10月15日 |
2007年06月 |
2006年03月16日 |
2004年11月20日 |
销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字[2007]第078-001号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
2008年08月31日 |
2005年12月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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1.9 |
3.5 |
3.5 |
0.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
188户 |
800户 |
400户 |
建筑面积 |
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75000㎡ |
30000㎡ |
84000㎡ |
70000㎡ |
占地面积 |
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39473㎡ |
8000㎡ |
24027.3㎡ |
63000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
车位总数:112 |
车位总数:800 |
车位数:地下400个; |
车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
1 |
1 |
供暖方式 |
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暂无 |
地面辐射式采暖+户式中央空调 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
梅江 |
供水方式 |
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暂无 |
双水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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【餐饮配套】喜来登酒店、天津帝城大酒店 【学校教育】滨湖中学、滨湖小学、华夏未来第一幼儿园、天津市河西区第十八幼儿园、环湖中学、东湖小学、天津体育学院 【周边医院】天津市河西区体北医院、天津市环湖医院 【邻近银行】中国银行、农业银行、工商银行 【商业环境】大润发、麦当劳、肯德基 【标志建筑】儿童公园、天塔湖 |
公园绿化:绿岛公园、塘沽网球场 查找周边公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
绿岛公园、塘沽网球场 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
绿岛公园、塘沽网球场 |
暂无 |
周边医院 |
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北辰医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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久十六中学 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津滨海置业有限公司 |
天津市塘沽区裕川置业集团有限公司 |
天津市市政建设开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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大通建设集团 |
泰达国际酒店集团 |
天津市塘沽区裕川物业管理公司 |
自行管理 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
新聚仁机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍: 开工时间：2006，竣工时间：2008年9月，开盘时间：2007年6月内部开盘，入住时间：预计2008年9月 产权式酒店： 项目为天津市目前最具专业水准的产权式酒店，由国际级酒店管理公司——泰达国际酒店集团统一管理，与北京和乔丽晶、上海协和丽豪、深圳丹枫白露等项目同为行业典范。本案在15年运营期内累计返还税后投资净利润120%考虑到固定资产的升值和其它附属收益，本案将创造天津房地产历史上的又一投资神化。 投资型住宅共计130套，其中一室户型占30%（79-92平米），三室户型占10%（190平米），其余60%都为两室户型（127-168平米） 项目未作任何形式的推广，现仅针对复康路泰达会馆和开发区泰达酒店的老客户进行内部认购，据悉不足一周销售已过半 以200万总值产品为例 首付40%，即80万，相关税费81080元（契税、维修基金、手续费等共计）贷款120万，15年（项目承诺回报15年，因此做15年贷款计算）每月月还10154元 回报以200万为基数每年回报总案值的8%即16万，每月回报13333元。（不计个税） 实际投入881080元，月回报用于月还款（略有盈余），15年后获得200万房产。 考虑到房产15年升值的回报，该项目真是投资佳品。最难得的是泰达酒店管理公司15年的管理保障。 |
项目介绍: 户型实在，实惠难得：以两室一厅左右户型为主，结构设计合理，功能分配灵活，户户南北朝向，通风采光均好。 品质实在，舒适难得，三步节能，中水入户，中空玻璃，名牌电梯。 开发商实在，诚信难得，裕川置业是滨海地区少数具有国际二级资质的房地产开发企业，近年来在塘沽上北区域系列开发迎春园、迎宾园等项目广受百姓称赞。 |
香滨左岸由10幢小高层、4幢多层与一栋独立别墅组成。基地紧邻松江国际俱乐部，生活便利一应俱全。三面滨水岸线全长近千米，设立了多处亲水平台、水岸栈道，让人与水充分互动，让您的居家生活生态而富有灵气。同时，以“诠释自然”、“展现人文”等不同手法演绎出多元的水岸风情。 |
