网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：3.92元/平米/月 |
商铺：4.77元/平米/月；公寓：4.43元/平米/月；商业：3.84元/平米/月 |
住宅：3.75元/平米/月；住宅：3.54元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
暂无信息 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
天津市西青区江湾路与兰波路交口 |
天津市北辰区高峰路与龙门东道交口 |
天津市蓟州区文昌街道燕山东大街与果园路交口 |
交通状况 |
|||
|
新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
西青区江湾路与兰波路交口 |
交通路网四通八达，轨道交通、快速路网、多条公交线路 |
项目南侧紧邻燕山东大街，驱车快速通达蓟州一中和鼓楼文化广场，燕山东大街接北环路、东环路充分解决了上下班高峰期的拥堵问题，同时便利对接高速路网、长途客运站及高铁站。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
（2004）津房权售字第109号 |
津国土房售许字【2023】第0425-001-002号 |
2020-0189 |
2022-0769 |
入住时间 |
|||
|
2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
叠拼别墅,洋房 |
联排别墅 |
板楼,叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
公寓,商铺,商业 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.9 |
0.83 |
1.4 |
0.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
800户 |
512户 |
725户 |
527户 |
建筑面积 |
|||
|
75000㎡ |
95000㎡ |
52900㎡ |
90000㎡ |
占地面积 |
|||
|
39473㎡ |
115000㎡ |
37800㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
格调纯墅 封卷梅江 |
三大央企打造北辰核心灵动空间 |
格调品牌 低密高端住宅 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
727 |
315 |
750 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.42 |
1:0.5 |
1:1.4 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无信息 |
暂无 |
变电站、燃气调压站、幼儿园、待定——行政超市(包含配电站、托老所、居委会等） |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
|
代建公园5000㎡、紧邻丰产河、北运河 |
于桥水库 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
梅江公园 |
暂无 |
暂无资料 |
周边医院 |
|||
|
北辰医院 |
天津中医学院一附属、和睦家医院、肿瘤医院 |
北辰医院，北辰中医院，第二儿童医院，代谢病医院 |
蓟县人民医院 |
周边学校 |
|||
|
久十六中学 |
华夏未来国际幼儿园、蝌安谛幼稚园、天津小学、梅江中学 |
幼儿园：华夏未来幼儿园 中小学：翊辰小学，华晨学校，北辰实验小学，北辰实验中学 |
3公里内正在建设一所1-9年级学校(预计2022年12月完工)，约4公里内分布有蓟州区第三小小学及蓟州区四中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
暂无 |
公交：323路、337路 轨交：地铁6号线、地铁7号线(在建） |
公交：龙门东道站735、906、952 |
294路; 296路; 296路快线; 531路; 539路; |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大通建设发展有限公司 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
大悦城控股 |
天津元庆投资有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
大通建设集团 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
润嘉物业管理（北京）有限公司天津分公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
格调初晴是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住区。地块包含8栋4-10层洋房，2栋4层到顶平墅，24栋4层到顶叠拼。容积率仅为0.83。 “格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面，始终坚持价值创新。 十多年如一日地坚守“无理由退房”，体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成，努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。 |
大悦城控股、华润置地、招商蛇口三大央企联合开发，现房商业项目，地处北辰核心政务中心板块，配套丰富，双地铁环绕商圈环伺，学校医疗等配套一应俱全。项目包含5.1米挑高公寓，商铺和联排商墅，三种产品。 |
格调石溪项目位于蓟州城东山前板块，近拥繁华城市配套，坐享优质自然生态环境。整个项目依山而建，地块西北侧三面山体环抱，四时山景如画。东南侧地势开阔，极目天地无垠。地势高企如猛虎昂首滨水而坐，呈虎踞龙盘气象。项目整体容积率不高于0.8，产品以叠拼和大平层产品为主。“弄石临溪坐，寻花绕谷行。时时闻鸟语，处处是泉声。”山石、鸟语、清泉，还有那沁人心脾的花香，这一切看似平常的景象，在白居易的笔下，多了一丝远离喧嚣洗去尘埃的意境。山光水色无限美好的背后，正是格调石溪要呈现的诗意山居生活。 |
