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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

住宅：3.18元/平米/月

住宅：3.48元/平米/月；住宅：3.47元/平米/月

住宅：2.92元/平米/月

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待定

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暂无

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2000年10月15日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

（2004）津房权售字第109号

2021-1423

2023-1185

津住建房售许字2022第0659号

2001年10月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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暂无

暂无

暂无

暂无

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1

1

1

1

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洋房

板楼,高层

多层,洋房

暂无

住宅

住宅

住宅

1.9

1.6

2.4

1.13

800户

670户

2611户

2144户

75000㎡

77782㎡

316230㎡

275000㎡

39473㎡

35363.8㎡

131762㎡

238760㎡

暂无

品牌地产低密居所低总价景观居所

格调 河东 一座山水庭园

央企低密洋房成熟配套宜居湖畔

暂无

661

2686

2535

暂无

1:1

1:1

1:1.2

暂无

暂无

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暂无

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暂无

暂无

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暂无

市政

市政

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

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暂无

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0,0

超大楼间距打造40-50米超宽楼间距，金侨邀请了专业的景观团队打造了三园景观，并设置“两轴 三园 四礼序 四空间”的多重立体景观。 两轴 中央景观轴：超50米宽的中央景观轴，贯穿入口与中心景观花园，是整个社区的中轴。 景观延伸轴：连接两社区景观与东北角的城市公园，是社区内外联系的纽带。 三园 项目内外三园景观，打造低密的宜居洋房社区。 第一园是项目西侧，政府规划的城市绿地。 第二园是社区内约3000㎡社区公园，也是北辰区域内唯一一个拥有社区内公园的项目； 第三园是社区内约1000㎡楼间绿化空间，三园景观，让公园绿地为宽境人生让渡一席舒雅。 四重礼序 入口礼仪广场(方正宽阔的礼仪广场，视野极佳) 室外会客大厅(亲朋聚会，邻里交往闲谈的绝佳场所) 中心花园景观(铺装与植被相结合，配以各种活动设施) 组团入户空间(组团花园，提升入户感受) 四大空间 在园林中，利用超大楼间距，科学规划配套商业区，长者活动区，青少年运动区，儿童探索区四大主题活动区域，满足各年龄段业主的户外活动需求。

计划在西南角新建一所独立幼儿园，占地3820平米。此外，社区还将配建托老所，社区文化、卫生服务站等

小学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施

暂无

栖凤湖公园、北辰郊野公园、南湖风景区、南湖北海公园

东丽公园、海河后五公里景观带

东丽湖

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周边五大自然景观资源，东临栖凤湖公园，西侧临北辰郊野公园、南湖风景区，北临南湖北海公园，东南临规划中的银河风景区。同时，项目向南坐观朗园引河景观、西侧紧邻田园水系景观。

东丽公园、海河后五公里景观带

东丽湖公园

北辰医院

社区服务中心、南王平镇卫生院、北辰医院、北辰中医院、天津第二儿童医院等

天津市第三中心医院、天津市胸科医院、天津环湖医院

东丽湖卫生院/天津医科大学总医院空港医院/天津市肿瘤医院空港医院

久十六中学

幼儿园凤凰第一幼儿园、北辰第二实验幼儿园 中小学辰凤小学、大张庄中学 天津外国语大学附属学校

幼儿园：河东三幼；小学：河东区二号桥小学 中学：天津市第一商业学校、天津市河东区二号桥中学、天津市立德中学

教育：北大附中天津东丽湖学校/华侨城实验学校/伊顿国际幼儿园/武警后勤学院；项目自建公立小学（东丽湖最好小学）重点宣传

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区域内已有地铁5号线北辰科技园站、3号线小淀站。以及规划10号线，南起西青区梨园头，最终进入项目周边。在区域内设站，定名北部新区站站，可快速接驳北京，形成地铁与高铁的无缝换乘，多轨交汇。

1、地铁①距离已开通的张贵庄轻轨站200m以内。②距离地铁4、10、11号线距离较近。 2、公交：项目周围约16条公交干线，涵盖市内六区、东丽及滨海新区。 3、自驾：“三横三纵”立体路网，海河东路、津塘路和津滨大道、昆仑快速路、外环东路和雪莲南路，畅享周边配套，快速通达全城。

教育：北大附中天津东丽湖学校/华侨城实验学校/伊顿国际幼儿园/武警后勤学院；项目自建公立小学（东丽湖最好小学）重点宣传

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毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

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大通建设发展有限公司

天津金辰房地产开发有限公司

天津天潇房地产开发有限公司

中建信和地产有限公司

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大通建设集团

金世纪物业发展有限公司

天津泰达格调物业管理有限公司

湖南中建物业服务有限公司天津分公司

自销

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世联行、创意盛行

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钜石广告

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金侨瑞公馆位于京津黄金走廊之上，地处国家产城融合示范区，占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。总建面5.7万方，共规划11栋8-11层到顶洋房，社区容积率1.6，绿化率40%，采用人车分流设计，车位配比 1:1。项目风格采用经典波士顿风格，超大楼间距打造40-50米超宽景观，邀请专业景观团队打造了三园景观，并设置“两轴 三园 四礼序 四空间”的多重立体景观。产品规划75-95㎡两居和三居产品，所有产品皆可做到南北通透、全明空间，客厅及多个卧室朝南的设计，充分保证居住舒适度。

项目位于津塘路与雪莲南路交口东南侧，住宅部分总体量近30万平米，共28栋住宅产品，是市内罕见的改善大盘。项目包含90-170㎡面积段，全现房发售。 6月底，项目还官宣落位了九年一贯制，是由天津市“市九所”之一的七中和天津市排名第九的河东实验强强联手，共同打造的“河东区育才学校”，现已正式启动招生。 格调榴园以其优质的教育资源、独特的园林设计、精心打造的景观布局和高品质的居住体验，成功提升了区域改善产品的市场标准，是理想园居生活的代名词。

中建玖棠府，由世界500强第21强的中国建筑旗下中建信和地产倾力打造，开启津城国风洋房时代。玖棠府择址自然锦绣、文脉深韵的东丽湖畔，筑就建面约95-125㎡低密三居纯洋房。自建公立小学、中建优街就在社区，享受目送式教育和出门一站式购物便捷，“六棵树”园林植物体系与九境庭院设计，提供四季不同的景致，畅游园林。中建物业，管家“456”服务体系，4大主体业务360°优+生活平台，精细化的5大社区关注系统，多方位的6大优享服务，打造全生命周期服务。