楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60100人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分59108人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6596人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分61226人参与

交 通:15分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

1.4-1.6

暂无

预计2.5元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

北辰区新宜白大道(武警六支队旁)

西青区友谊南路与外环线交口以南200米

南开区红旗南路延长线与外环线交口

南开长江道与南丰路交口(中信银行斜对面)

交通状况

新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房

友谊路快速路,西青开发区,规划路,外环线

红旗南路,外环线,陈塘庄铁路,陈塘庄铁路

紧邻地铁1号线海光寺站、二纬路站,地铁2号线青年路站。共11条公交线路:12、600、800、905、952长江道站;3、503、609、631、646、858南丰路站。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

2号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2000年10月15日

2007年05月09日

2003年06月15日

2011年06月18日

销售许可证

(2004)津房权售字第109号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第608号

入住时间

2001年10月30日

2008年05月31日

2004年05月31日

2013年04月

产权年限

暂无

暂无

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2010年05月18日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

暂无

板楼

板楼,板塔结合

住宅物业类别

暂无

暂无

住宅

住宅,公寓,写字楼,商铺

容积率约

1.9

1

1.69

5.91

绿化率约

使用率约

户数

800户

158户

1300户

888户

建筑面积

75000㎡

29432.8㎡

150000㎡

122300㎡

占地面积

39473㎡

29432.8㎡

88000㎡

20700㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:158

车位总数:1040车位数:地下1040个;

车位总数1134 地下立体式停车场

车位配比

暂无

1

0.8

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

市政供热

板  块

暂无

暂无

华苑

暂无

供水方式

暂无

自来水及中水系统

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

公园绿化:30000平米私家园林 查找周边公园
自然景观:卫南洼风景区
就医条件:医科大学第二附属医院、梅江医院 查找周边医院
就学条件:瑞金国际小学,河西中心小学、蒙特利双语幼儿园 查找周边学校
商业环境:梅江蓝调街区、新海湾、友谊路家世界 查找周边商场

暂无

  【餐饮配套】肯德基、唐宋府、必胜客、永和豆浆、天津百饺园

  【学校教育】天津大学、南开大学、天津师范大学、中医药大学、南开中学、耀华中学、55中、50中学、育红中学、43中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方学校

  【周边医院】中心妇产医院、中医院第一附属医院、天津一中心医院、南开医院、妇幼保健

  【邻近银行】工商银行、中信银行

  【商业环境】海光寺家乐福、白堤路家乐福、西湖道人人乐、二纬路人人乐、百脑汇、赛博数码、颐高数码、长江道汽配一条街、科贸一条街、广开街商业中心

  【其他设施】津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园、天津市高级人民法院

  裙房底商

内部配套

0,0

0,0

0,0

  裙房底商

周边景观

暂无

30000平米私家园林

暂无

  津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园、天津市高级人民法院

周边公园

暂无

30000平米私家园林

暂无

  津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园、天津市高级人民法院

周边医院

北辰医院

医科大学第二附属医院、梅江医院

暂无

  天津医科大学总医院、天津中医一附院、天津一中心医院、天津市口腔医院、传染病医院、天津市中心妇产科医院、肺科医院、胸科医院、眼科医院、天津血液病医院、南开医院、272解放军医院、南开中医院

周边学校

久十六中学

瑞金国际小学,河西中心小学、蒙特利双语幼儿园

铭洋未来幼儿园,恩贝幼儿园(阳光100西园),爱亿家学前艺术幼儿园,爱艺佳幼儿园,云华里幼儿园,卓美阳光100幼儿园

  天津大学、南开大学、天津师范大学、中医药大学、南开中学、耀华中学、55中、50中学、育红中学、43中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方学校

周边交通配套设施

暂无

洛卡小镇(公交站),宇泰家园(公交站),张道口(地铁站),民和道(公交站),梨双路友谊路口站(公交站),门道口(公交站)

阳光100站(公交站),阳光一百(公交站),华苑新城(公交站),云华里(公交站),金谷园(公交站),外环辅路秀川路(公交站)

  紧邻地铁1号线海光寺站、二纬路站,地铁2号线青年路站。共11条公交线路:12、600、800、905、952长江道站;3、503、609、631、646、858南丰路站。

装修信息对比

装修情况

暂无

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
安保系统:电子巡更、红外线对射防盗系统、电子摄像头、入口停车系统
智能化设施:彩色可视对讲、紧急呼救系统、煤气报警、红外幕帘防
供水系统:自来水及中水系统
外墙:涂料;石材;
走廊:地面石材,不锈钢扶手
进户门:钢制防盗分户门
窗材:断桥隔热铝合金

装修情况:全装修;
外墙:涂料;

  装修状况:住宅毛坯,酒店式公寓精装

  结构:框架剪力墙结构

  供水:市政供水

  供电:一户一表

  供气: 市政天然气

  通讯:宽带

  采暖:市政供热

  门窗:高档断桥铝合金五金门窗

  卫生间:水泥砂浆麻面交活,预留上下水

  大堂:豪华精装大堂,公共空间石材饰面+艺术吊顶

  厨房:水泥砂浆麻面交活,预留上下水

  电梯:知名品牌电梯

  通讯:预留有线电视接口、预留电话接口 ADSL宽带

  智能化设施: 楼宇可视对讲系统、电梯呼梯到户智能化、一卡通门禁系统、红外对射报警系统、电子巡更系统、闭路电视摄像监控系统、小区车辆智能IC卡管理系统、地下车库及电梯内设置手机信号覆盖系统、社区设置背景音乐系统、电子显示屏幕

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

大通建设发展有限公司

天津方正投资发展有限公司

天津阳光壹佰房地产开发有限公司

天津宝利集团有限公司

投 资 商

暂无

北京华商鸿邦房地产顾问有限公司

暂无

天津宝利集团

物业公司

大通建设集团

澳大利亚BAYSVILLE物业管理公司

天津万怡物业管理有限公司

天津宝利浩远物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

自销

天津世联兴业房地产咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

项目介绍:      洛卡小镇,天津首席西班牙风情小镇,位于天津中心城区南部——大梅江生态区。
小镇地理位置优越,东侧为天津第一迎宾大道友谊路的延长线,20分钟抵达市中心区域。距友谊路中央金融区仅6公里,距市中心地段在10公里之内。在小区入口附近设有公交838路、705路、826路,还有将来的地铁5号线也将在此设站,为业主的出行提供了便捷的交通。
      洛卡小镇采用地中海岸西班牙建筑风格,将4层半、5层的花园洋房、2层半的联排别墅隐秘在树林深处错落排布,让居住在这里的人们的私密生活不被外界打扰,体味平和、静谧的欧洲小镇风情。小镇容积率仅为1.0,绿化覆盖率高达40%,拥有12万平米的园林景观,是不可多得的低容积高绿化洋房社区。
洛卡小镇现已推出三期,产品以90平米小户型洋房为主,力图让更多的城市精英享受到西班牙小镇诗一般的生活。


园林风格:西班牙小镇风格
园林景观:洛卡小镇采用地中海岸西班牙建筑风格的欧洲小镇风情。

项目介绍:大盘新城高档居住社区,位于天津上风上水、全新城市地带的西南奥运板块,距水上公园仅1.5公里,占地670亩,建筑面积75万平方米。
    国际大师以阳光100号返航归来、国际港、大都市极富动感的场景规划为主题,将占地670亩,75万平方米,功能不同,形态多样的社区近50栋建筑归于逻辑清晰、整体统一、气势超凡、富情感、有灵魂、独具大盘魅力的城市空间组织秩序。
    在这里,自由的湖水、船型的会所、波浪形的建筑排列、中心码头、商业广场、30层豪华大酒店、大门、堆山一切都是那样的合情在理。阳光100先进的生态湖水处理系统,使北方水景真正成为可能。向往天津未来,阳光100带给天津全新的设计理念与全新的生活方式。

  宝利国际广场地处南开区海光寺商圈,南京路西延长线上。项目总占地面积2.07万平方米,地上总建筑面积12.2万平方米以上。宝利国际广场是以公馆、公寓、商务、商业四大形态为主导的城市综合体,由北侧住宅区和南侧公建区两部分组成:住宅部分由五栋31、32层点式高层与两层的商业裙楼组成。公建部分位于长江道一侧,总建筑面积达7万平方米左右,由一栋27层公寓、一栋38层158米高的写字楼以及四层的商业组成。

  天津首个中央文教区——汇集南开大学、天津大学、南开中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方等全国知名学府与培训机构,能够满足您0—25岁全程教育服务体系。其中南开大学、天津大学、南开中学更是全国知名学府。

  五大商圈围合——滨江道商圈,高端消费聚集区;海光寺商圈——生活购物聚集区;鼓楼商圈——旅游、休闲、娱乐综合商业区;鞍山西道商圈——IT、数码科技聚集区。不同含义的五大商圈,承载着不同的消费功能,满足您衣食住行360°的生活需求。

  三大区域级公园环抱,回归自然之境——长虹公园,天津市首批提升改造工程,现已免费对外开放;南开公园,距离项目最近的休闲去所;翔宇公园,紧邻南开中学,书香缭绕,景色宜人。

  南开芯,集智城市综合体,宝利国际广场独享城市核心优势资源,集众多价值于一身,复合多重功能属性。

  首次开盘时间:2010-11-21

  4#楼开盘时间:2011-1-1

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