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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.50元/月/平方米

1.60元/平方米·月

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2000年10月15日

2006年07月29日

2009年10月11日

2005年10月22日

（2004）津房权售字第109号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2005]第056-01号·津国土房售许字[2007]第031－001号·津国土房售许字[2007]第333－001号

预售许可证待上传

2001年10月30日

2007年10月01日

2011年07月

2006年10月

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70年

50年

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大产权房

大产权房

大产权房

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2004年10月01日

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1

1

1

1

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板塔结合

塔楼,高层

板塔结合

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公寓,写字楼,商铺

住宅,公寓

写字楼,商铺

1.9

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2.8

5.91

800户

暂无

1000户

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75000㎡

38600平方米㎡

288000㎡

11040平米㎡

39473㎡

5306平方米㎡

100000㎡

1800余平米㎡

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暂无

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1000

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1:1

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地板采暖

地板采暖

集中供暖

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天泰路

华苑

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生活用水：采用变频水泵分区模式，取消传统高位水箱，

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就医条件:北辰医院 查找周边医院
就学条件:久十六中学 查找周边学校
商业环境:家乐超市 查找周边商场

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　　【学校教育】市二中 市五十七中

　　【商业环境】友谊新都市百货，新世界百货，远东百货，百盛商场，大胡同

　　【周边医院】254医院

　　【邻近银行】农行、商行、建行、中行

　　【其他设施】河北邮局、金海马家居，加宜家居

　　内部绿化

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0,0

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　　内部绿化

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　　中山公园

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　　中山公园

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北辰医院

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　　254医院

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久十六中学

天津市卓群中学,天津华夏未来艺术小学,四号路小学,天津市河西区第八幼儿园(隆昌路分园),河西八幼分园(隆昌路),天津师范大学第二附属小学

　　市二中 市五十七中

华彩阳光幼儿园,天津市南开区第二十八幼儿园,花蕾幼稚园,天津市电视中学,天津德美爱婴中心,德美早教幼儿园

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越秀路(公交站),广东路西南楼(公交站),绮云里站(公交站),惠州里站(公交站),乐园道(地铁站),前进道(公交站)

　　正对地铁2号线建国道站出口，公交681、856、901、802路等，东站后广场也近在咫尺，为经常往返于京津两地的业主提供了很大便利

红旗南路(地铁站),迎水西里(公交站),王顶堤立交桥(公交站),王顶堤立桥(公交站),迎水东里(公交站),山西宾馆(公交站)

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毛坯

毛坯

装修

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

　　供热系统:地板采暖

　　卫生间：采用下沉式设计给排水管同层解决，避免上下层漏水与排水噪音，方便业主的装修与使用。

　　厨房与卫生间：采用变压式成品排风通道，避免楼层窜味。

　　各类接口：电源、电话、有线电视、宽带等接口在室内合理分布。

　　入户门：选用高档入户门。除满足防盗要求外，对保温、隔音、防火等方面有周到考虑。配备优质五金件。

　　外窗：大部分客厅采用了落地窗/阳台。高品质铝合金外窗，铝合金框中间设置了隔热断桥，配双层中空安全玻璃(5mm+9mm+5mm)，周到考虑隔音、保温性能的同时，更考虑业主的安全性。

　　基础：为钢筋混凝土桩筏基础，承载能力高，抗震性能好。

　　外檐：低层为大理石，上部采用高级涂料。

　　建筑结构形式：为全现浇注钢筋混凝土剪力墙结构；该结构形式可大大提高建筑物的抗震性和安全性，并具有很好的保温与隔音效果。

　　大堂：豪华礼宾大堂，全部石材装饰，彰显业主的尊贵身份。

　　层高：居住空间宽敞，1、6、7号楼层高2.9米，其他楼座层高达3.1米(卫生间除外)，使得室内进光量及空气量更大。

　　电梯：瑞士迅达品牌电梯。世界第二大电梯供应商，专业生产电梯的历史有130余年。防电磁辐射。缩短待梯时间达50%。

　　中央空调：1、6、7号楼统一配送分体空调，其他楼座均统一配送户式中央空调。

　　给排水工程设计：

　　生活用水：采用变频水泵分区模式，取消传统高位水箱，避免二次污染问题。给水干管采用涂塑复合钢管，水平管选用新型PPR管材，避免管道锈蚀。

　　排水系统：排水系统选用UPVC内螺旋消音管，减少流水时的噪音。

　　预留中水处理系统

　　采暖设计：地采暖。

　　供电工程设计：电梯、公共照明、消防设备等公共设施均采用双电源供电系统。

　　安防系统：设有紧急报警系统

　　智能化系统：社区周界红外对射系统：探测角度大、探测距离远、抗白光干扰性强

　　电子巡更系统：有效地监督和管理巡检情况，准确地记录巡检人员的巡检时间、次数及线路

　　停车场管理系统：一卡一车，通过图像对比确认入场与出场的是同一辆车方可放行，离场时车号不符不能离场。当固定停车的车主丢失IC卡时可挂失，防止利用丢失的卡盗车。

　　收费管理系统：实现电子货币化，减少了不必要的现金流动，解决了传统的票据清点、现金找赎和帐目清算等烦杂和易出错的问题，大大提高了效率并有效的防止了一些非法行为。

　　彩色液晶可视对讲系统/卫星电视系统/燃气泄露报警系统/室内紧急呼叫系统/社区背景音乐系统/一卡通系统

装修情况:全装修;精装修;
供热系统:集中供暖

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大通建设发展有限公司

中钢集团

天津瀚华置业发展有限公司

天津宝利集团有限公司

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大通建设集团

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天津市阳光家园物业管理有限公司

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自销

天津深兰房地产交易有限公司

天津瀚华置业有限公司

天津上劲房地产咨询有限公司

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　　项目介绍:银河大厦位于友谊路商务金融中心的银河大厦占地面积5306平方米，建筑面积38600平方米，地下二层，地上25层，面向银河广场，是集商务、营业、高档公寓、写字间为一体的综合性商务大厦。它以优越的地理位置，完美的造型，合理的结构以及良好的质量为拓展这一地域发展开创了一个平台。目前工程正在顺利的施工中，到8月底前工程将全面封顶。 重要商务区位银河大厦位处友谊路金融商务版块，天津“十一五”重点建设区位，天津博物馆、天津大剧院、国展中心、中华剧院、五星级酒店、友谊商厦环绕，人文儒雅，商贾名流荟萃。银河大厦项目与东南快速近在咫尺，雄踞友谊路、宾水道商务干线金十字交汇处，交通畅达。品味建筑俯瞰银河广场，全LOW-E玻璃幕墙宽宏景致，令胸襟开朗，节日烟花绽放，气势尽得。特别是设置双酒店大堂，全面提升办公效率，尽显优雅商务礼仪。凝结现代建材成果的窗墙系统配合外装饰构架硬朗、洒脱、诠释高尚商务质感。一流硬件银河大厦满足现代商务美感和质感，1-4层层高5.2米，标准层5-25层设计层高3.4-3.5米。无论公共还是套内空间宽大，必亲身体验其宏阔。精装商务套房，独立厨、卫系统，五层以上赠送户式空调。配置6部欧洲品牌帝森克虏勃电梯，百兆光纤，地热温泉，优异设施，恕不尽录。

　　海河大道宽景公寓26层到顶，毛坯，4梯16户，主推户型为21-45平米。作为21㎡-45㎡区间的公寓产品，海河大道宽景公寓营造小户型极致阔舒尺度，4.1m开间，3.1m挑高打造天津小户型无限空间；同时，首创天津双面采光公寓，即在公寓产品中实现明厅明卫，采光面超过40%。海河大道精装小户型延续了一二期的高品质特点，低门槛、高享受，是对海河大道小户型最贴切的形容词。

　　甲壳房·海河大道III由海河大道的16#，17#组成，30层到顶，两梯五户的设计，共290套房源，有独立的地下车库，车库分两层，地下一层和地下二层合计337个车位

项目介绍:逸秀商务大厦项目是由天津宝利集团开发的集商铺、写字楼为一体大型商务社区 。项目座落于天津南开区红旗南路与迎水道交口。该项目总占地面积1800余平米，总建筑面积11040平米。总层数15层，其中商业部分1-4层：面积在56平米到400平米之间，办公部分5-15层：面积在91平米到180平米之间，76座稀缺席位，机会只让位给有眼光的人。